Справа № 2-1086/08
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
Іменем України
25 квітня 2008 року Індустріальний районний суд м.
Дніпропетровська
у складі:
головуючого
судді
Чебикіна В.П.
при
секретарі
Олексенко В.М.
за участю
адвоката
Сватенко Н.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.
Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа: ОСОБА_4 “Про визнання правочину дійсним
та визнання права власності на земельну ділянку”, -
ВСТАНОВИВ:
У березні 2008 року позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом,
посилаючись на те, що домоволодіння АДРЕСА_1належить їй на праві приватної власності на підставі договору
дарування житлового будинку з господарчими будівлями від 01.11.2002 року, який
був укладений між відповідачкою ОСОБА_2, яку по доручення представляла її
(позивачки) мати - ОСОБА_3 та нею (позивачкою). Згідно зазначеного договору
їй було передано у власність домоволодіння, яке розташовано на земельній
ділянці площею 1510 кв.м., та складається з житлового будинку - А-1, жилою
площею 18,8 кв.м., літньої кухні - Б, погреба - Г, убиральні - Ж, навісу - З,
огорож - № 1, 3-5 та інших споруд - № 2, І, П. 12.04.2005 року між нею
(позивачкою) та ОСОБА_3, що діяла згідно доручення в інтересах ОСОБА_2 було укладено у простій письмовій формі договір дарування земельної ділянки
розміром 0,1510 га, яка розташована по вул.. АДРЕСА_1,
який так і не був посвідчений у встановленому законом порядку. На даний момент
не має можливості посвідчити договір у нотаріальному порядку оскільки не відомо
місце перебування відповідачки, тому вона вимушена була звернутися до суду та
просить визнати договір дарування земельної ділянки розміром 0,1510 га,
розташованої на території Індустріального району м. Дніпропетровська по вул..
АДРЕСА_1, укладений 12 квітня 2005 року між ОСОБА_2
(даритель) та нею (обдарована) дійсним; та визнати за нею право власності на
земельну ділянку розміром 0,1510 га, розташовану на території Індустріального
району м. Дніпропетровська по вул.. АДРЕСА_1, з яких: 0,1000 га - для
обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, та 0,0510 га -
для ведення особистого підсобного господарства.
У судовому засіданні позивачка підтримали позовні вимоги та просили суд їх
задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про день та час
слухання справи повідомлена належним чином, про причину неявки суду не
повідомила. Суд ухвалив, у відповідності зі ст. 224 ЦПК України та за згодою
позивачки провести заочний розгляд справи.
3-я особа - ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечував проти
задоволення позову.
Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки,
3-ї особи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної
власності на підставі договору дарування житлового будинку з господарчими
будівлями від 01.11.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої
Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, який був
укладений між відповідачкою МОСОБА_2, яку за дорученням
представляла ОСОБА_4 та позивачкою ОСОБА_1.
Згідно зазначеного договору ОСОБА_1 було передано у власність
домоволодіння, яке розташовано на земельній ділянці площею 1510 кв.м., та
складається з житлового будинку - А-1, жилою площею 18,8 кв.м., літньої кухні
- Б, погреба - Г, убиральні - Ж, навісу - З, огорож - № 1, 3-5 та інших споруд
- № 2, І, П. Згідно державного акту на право приватної власності на землю
земельна ділянка площею 0,1510 га, яка розташована на території Індустріального
району м. Дніпропетровська по вул.. АДРЕСА_1, на підставі свідоцтва про
право на спадщину зав законом від 15.05.2002 року, на лежить ОСОБА_2. Згідно доручення від 19.04.2002 року, посвідченого державним
нотаріусом Шостої Дніпропетровської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, ОСОБА_2 доручила ОСОБА_3отримання
документів на право власності на землю та подарувати житловий будинок ОСОБА_1. тощо. 12.04.2005 року між нею (позивачкою) та ОСОБА_3, що діяла згідно
доручення в інтересах ОСОБА_2 було укладено у простій письмовій формі
договір дарування земельної ділянки розміром 0,1510 га, яка розташована по
вул.. АДРЕСА_1, який так і не був посвідчений у
встановленому законом порядку, оскільки місце знаходження відповідачки не
відомо. Так, згідно довідки ОСОБА_2 у прописці по м.
Дніпропетровську та Дніпропетровській області не значиться.
Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних
умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із
сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий
договір дійсним, та у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не
вимагається.
Відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України - до особи, яка
придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на
земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення,
у розмірах встановлених договором.
З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне визнати договір дарування
земельної ділянки розміром 0,1510 га, розташованої на території Індустріального
району м. Дніпропетровська по вул.. АДРЕСА_1, укладений 12 квітня 2005 року
між ОСОБА_2(даритель) та позивачкою (обдарована) дійсним;
та визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку розміром 0,1510
га, розташовану на території Індустріального району м. Дніпропетровська по
вул.. АДРЕСА_1, з яких: 0,1000 га - для обслуговування жилого будинку,
господарських будівель та споруд, та 0,0510 га - для ведення особистого
підсобного господарства.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 7, 14, 57, 58, 197,
208, 212, 214, 215, 224, 225, 226 ЦПК України, ст.ст. 220, 377 ЦК України, ст.
ст. 120, 132 ЗК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір дарування земельної ділянки розміром 0,1510 га, розташованої
на території Індустріального району м. Дніпропетровська по вул.. АДРЕСА_1,
укладений 12 квітня 2005 року між ОСОБА_2(даритель) та
ОСОБА_1 (обдарована) дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку
розміром 0,1510 га, розташовану на території Індустріального району м.
Дніпропетровська по вул.. АДРЕСА_1, з яких: 0,1000 га - для обслуговування
жилого будинку, господарських будівель та споруд, та 0,0510 га - для ведення
особистого підсобного господарства.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за
письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його
копії .
Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до
апеляційного суду Дніпропетровської області через районний суд шляхом подання в
10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом
подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне
оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без
задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному
порядку.
Суддя: В.П.Чебикін