Справа № 2-156\08р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

31 січня  2008 року Судацький міський суд Автономної Респуліки Крим у складі:

головуючого- судді Лісовської В.В.

при секретарі- Бекірової А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  м. Судаку цивільну справу за  позовом  ОСОБА_1 до  виконавчого комітету Судацької  міської Ради  про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідача  й у заяві просить визнати за ним право власності на новостворене нерухоме майно  тобто закінчені будівництвом господарські  будівлі , розташовані  поАДРЕСА_1

Позовні вимоги мотивовані тим ,  за договором купівлі - продажу від 8 жовтня 1997 року він є власником житлового будинку , розташованого поАДРЕСА_1.  У січні 2002 року , на підставі рішення виконкому Судацької міської ради № 857 від 28 грудня 2001 року , він отримав державний акт на право власності на земельну ділянку , площею 0,0628 га  з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва. 22 серпня 2006 року він звернувся до виконкому Судацької міської ради про надання дозволу на виконання проектно- вишукувальних робіт для збільшення житлового будинку , на вказаній земельної ділянці. Але почав вести будівництво господарських споруд  на території свого домоволодіння без дозволу Державної інспекції архітектурно- будівельного контролю. На цей час будівництво закінчено. У зв”язку з викладеним позивач просить визнати за ним право власності  на новостворене нерухоме майно тобто господарські будівлі , які  самочинно збудовані на земельної ділянці , належної йому на праві власності.

У судове засідання позивач не з”явився , про день слухання справи повідомлений належним чином.

Представник позивача , за довіреністю - ОСОБА_2. вважає , що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Представник виконкому Судацької міської ради - Сильчук М.Ю. позов визнав , посилаючись на те, що самочинне збудоване нерухоме майно позивачем , відповідає будівельним нормам  і не порушує законних прав інших осіб.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги  підлягають задоволенню.

            У відповідності до вимог ч. 5  ст. 376 ЦК України - на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно , яке самочинно збудоване на ній , якщо це не порушує права інших осіб.

            У судовому засіданні встановлено, що позивач на підставі договору купівлі - продажу від 8 жовтня 1997 року є власником домоволодіння розташованого поАДРЕСА_1. Позивач також є власником земельної ділянки , площею  0,0628 га , розташованої за вказаною адресою ,що підтверджується державним актом на право власності на землю , на ім”я ОСОБА_1. від 14 січня 2002 року, з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва.

Згідно рішення виконкому Судацької міської ради  № 192 від 5 травня 2006 року , позивачеві був наданий  дозвіл на проведення проектно- вишукувальних робіт , з метою розширення житлового будинку на земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1.  Позивач , не маючи дозволу ДАБК  м. Судаку , почав будівництво господарських будівель на вищевказаної земельної ділянці.

Висновком судово - будівельної експертизи від 10 січня 2008 року , підтверджується , що  господарські будівлі , зведені на території домоволодіння АДРЕСА_1, а саме : господарські блоки - літери Л-2 ,М-2, тераса літери - М - 1 -2 , туалетна кімната літери „ Н „ , сараю літери „ К „  відповідають будівельним нормам жилих споруд  і процент готовності складає - 100 % , тобто закінчені будівництвом.

  Враховуючи вищевикладене суд йде  до висновку, що самочинне збудоване нерухоме майно ОСОБА_1. на земельної ділянці , яка належить йому на праві власності ,  на території домоволодіння , розташованого поАДРЕСА_1, відповідає будівельним нормам, які встановлені для жилих споруд, тому не порушує  права інших осіб . За ОСОБА_1. належить визнати право власності на вищевказане самочинне збудоване нерухоме майно.

            Керуючись  ч. 5 ст. 376 , 328  ЦК України , ст.ст.10, 11 ,60, 209 ,212-215,218 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, про визнання права власності на самочинне збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1на самочинне збудоване нерухоме майно , а саме : господарський блок літери „ Л-2 „ , господарський блок літери „ М - 2 „ , тераси літери „ М-1- 2 „ , туалетної кімнати літери „ Н „ , сараю над гаражем літери „ К „ , які зведені на території домоволодіння , за адресою : АДРЕСА_1

Зобов”язати органи реєстрації внести зміни до технічної документації на домоволодіння по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку   до Апеляційного суду АР Крим через Судацький міський суд шляхом подачі в десяти денний строк з дня проголошення рішення , заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги , або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України, починаючи з  4лютого  2008 року , дня виготовлення мотивувальної частини рішення.

Суддя