ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

05.09.12 р. Справа № 5006/20/17пд/2012

Господарський суд Донецької області у складі колегії суддів: головуючий суддя Огороднік Д.М., судді Сажнева М.В., Архипенко О.М. при секретарі судового засідання Зіборовій Т.Є. розглянувши матеріали

за позовом Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" до Фізичної особи -підприємця Градінарова Олега Анатолійовича Треті особи 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Донбасс-Фармація-трейдинг"

2) Фізична особа - підприємець Бут Віра Володимирівна

3) Комунальне підприємство "Служба єдиного замовника Калінінського району"

представники сторін:

від позивача:Гладких І.Ф. - представник за дов.;

від відповідача: ФОП Градінаров О.А.

від третіх осіб: 1) не з'явились;

2) не з'явились;

3) не з'явились;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд господарського суду Донецької області передані позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" до Фізичної особи - підприємця Градінарова Олега Анатолійовича про зобов'язання укласти договір на поставку теплової енергії на умовах проекту договору на поставку теплової енергії №2638 від 18.01.2012, запропонованого позивачем.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачу належить на праві власності нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Горлівка, вул. Бр. Мазикових, 34 загальною площею 89,9 кв.м.. У зв'язку з чим та на підставі норм Законів України "Про теплопостачання" та "Про житлово-комунальні послуги" відповідач зобов'язаний укласти з позивачем договір на постачання теплової енергії. Позивачем 10.02.2012 на адресу відповідача надісланий проект договору на постачання теплової енергії, який останнім не підписаний. За таких обставин, позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати відповідача укласти договір.

Відповідач проти задоволення позову заперечує та вказує на те, що система опалення в належном йому на праві власності приміщенні відсутня та була відсутня станом на моменту придбання відповідачем приміщення, а саме з 2004 року. За таких обставин, відповідач вважає, що він не є споживачем теплової енергії, тому не зобов'язаний укладати спірний договір.

Для з'ясування питання щодо наявності у приміщеннях, що належать відповідачу системи опалення, судом зобов'язано позивача та відповідача скласти спільний акт з цього питання.

Ухвалою суду від 07.06.2012 до участі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено: Товариство з обмеженою відповідальністю "Донбасс-Фармація-трейдинг", Фізичну особу - підприємця Бут В.В., Комунальне підприємство "Служба єдиного замовника Калінінського району".

Третя особи 1,2 в судові засідання не з'явились, письмових пояснень по суті позовних вимог не надали.

Представник третьої особи -3 в судовому засіданні пояснив, що між позивачем та Комунальним підприємством "Служба єдиного замовника Калінінського району", як балансоутримувачем та виконавцем укладено договір купівлі - продажу теплової енергії № 5911 від 07.06.2011. Договір між відповідачем та третьою особою на теплопостачання не укладався. На думку третьої особи передбачено укладання балансоутримувачем договорів на теплопостачання тільки з власниками, орендарями приміщень, що відносяться до житлового фонду. Оскільки відповідач є власником нежитлового приміщення, то договір на постачання теплової енергії повинен бути укладений окремо між виробником теплової енергії та влансиком нежитлового приміщення, як споживачем.

Розпорядженням В.о. Голови господарського суду Донецької області від 21.06.2012 справу передано на розгляд колегії суддів: головуючий суддя Огороднік Д.М., судді Сажнева М.В., Архипенко О.М.

Ухвалою суду від 08.08.2012 викликано у судове засідання для дачі пояснень працівників Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" інженера з теплової інспекції Гапюк Анну Миколаївну, начальника теплового ділянки Болдирева Олега Володимировича, начальника ділянки №1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРВ-Груп" Свєтлову Надію Миколаївну щодо перевірки системи теплопостачання в нежитлових приміщеннях, що знаходиться за адресою: м. Горлівка, вул. Бр. Мазикових, в яких знаходяться аптека та магазин "Риба" станом на 21.02.2012, за результатами якої складено акт від 21.02.2012.

В судове засідання призначене на 16.08.2012 з'явилась Свєтлова Надія Миколаївна, надала усні та письмові пояснення.

В судове засідання призначене на 05.09.2012 з'явились Гапюк Анна Миколаївна, Болдирев Олег Володимирович, надали усні та письмові пояснення.

Представники учасників процесу клопотання щодо фіксації судового процесу не заявляли, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані учасниками процесу документи і матеріали, заслухавши їх пояснення, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

29.03.2004 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Донбасторг", як продавцем та Фізичною особою-підприємцем Градінаровим Одегом Анатолійовичем, як покупцем укладений договір купівлі - продажу, відповідно до якого продавець зобов'язується передати у власність вбудоване приміщення літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м. з прибудовою "а", ганками "а-2, а-3", козирком "а-4, а-5", яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34. На виконання умов договору між сторонами складено акт приймання-передачі вбудованого приміщення від 30.03.2004.

Право власності на вбудоване приміщення літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34 зареєстровано 01.04.2004 за Фізичної особи-підприємцем Градінаровим Одегом Анатолійовичем, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, копія якого є в матеріалах справи. Станом на момент розгляду справи судом, вказане вбудоване приміщення також належить відповідачу на праві власності.

Відповідно до матеріалів справи, відповідач вбудоване приміщення за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34 передав в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Донбасс-Фармація-трейдинг" на підставі договору оренди від 01.02.2011 та Фізичній особі - підприємцю Бут Вірі Володимирівні на підставі договору оренди від 23.02.2010. Вбудоване приміщення літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34 продовжують орендувати зазначені особи. Зі змісту договорів оренди не вбачається погодження між орендарем та орендатором умов про оплату вартості теплової енергії.

За таких обставин матеріалами справи підтверджується належність відповідачу з 01.04.2004 року на праві власності вбудованого приміщення літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34 та використання ним його у підприємницької діяльності.

Також сторонами пояснено, що орендовані приміщення знаходяться в багатоквартирному будинку.

Як вбачається з наданих третьою особою-3 документів, станом на момент розгляду справи судом, житловий будинок по Братів Мазикових, 34 в м. Горлівка перебуває на балансі Комунального підприємства "Служба єдиного замовника Калінінського району".

Третьою особою, як балансоутримувачем будинку 07.06.2011 був укладений з позивачем, як виробником договір купівлі - продажу теплової енергії №5911 відповідно до умов якого виробник забезпечує виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії у багатоквартирний житловий фонд виконавця (третя особа) для забезпечення споживачів (населення) послугами з централізованого опалення згідно з підписаними сторонами актами і схемами меж розподілу теплових мереж і експлуатаційної відповідальності в необхідних об'ємах (додаток № 1,2).

За цим договором виконавець здійснює утримання, ремонт і технічне обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання відповідно до діючих норм і правил і забезпечує розподіл і регулювання теплової енергії, що подається виробником, між споживачами у середині будинку (п. 1.2 договору).

Згідно пояснень позивача та третьої особи-3, договір № 5911 сторонами виконується належним чином, послуги з теплопостачання буднику №34 по вул. Братів Мазикових а в м. Горлівка, позивачем надаються, а відповідачем приймаються. Також, позивачем до матеріалів справи надано акти на включення опалення суб'єктам підприємницької діяльності, з якими позивач уклав договори на теплопостачання, що складені протягом жовтня 2004- жовтня 2011. Позивачем не надані таки акти щодо включення теплопостачання відповідачу, оскільки як пояснив позивач таки акти не складались у зв'язку з не укладенням з ним договору постачання теплової енергії, однак відповідач отримував послуги з теплопостачання так як в будинку діє єдина система теплопостачання.

Слід зазначити, що договір на теплопостачання між балансоутримувачем та відповідачем не укладався, оскільки згідно тверджень третьої особи-3, остання має право укладати такі договори тільки з населенням, а не з суб'єктами підприємницької діяльності. Відсутність договору з балансоутримувачем також підтверджується відповідачем.

З огляду на викладене, позивач вважає, що відповідач зобов'язаний укласти договір купівлі -продажу теплової енергії, оскільки відповідач як власник вбудованого нежитлового приміщення є споживачем теплової енергії, а позивач її виробником, а споживання теплової енергії без договору не допускається.

Відповідно до статуту Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа", зареєстрованого за №12561050018000672 від 28.09.2011, предметом діяльності товариства є виробництво, транспортування теплової енергії.

Ліцензіями серії АГ № 578302, № 578301, №578300 виданих 06.10.2011 Національною комісією регулювання електроенергетики України Публічному акціонерному товариству "Горлівськтепломережа" надано право на виробництво теплової енергії, транспортування її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії (крім певних видів господарської діяльності у сфері теплопостачання).

Таким чином, в силу сфери господарювання, предмету діяльності, позивач є теплогенеруючою та теплопостачальною організацією, одночасно виробником та виконавцем комунальних послуг, зокрема, з опалення (постачання теплової енергії).

У зв'язку з чим, позивач супровідним листом від 09.02.2012 №08/1365 надіслав на адресу реєстрації відповідача проект договору №2638 від 18.12.2012 разом з додатками №№1,2. В підтвердження надсилання на адресу відповідача проекту договору, позивач надав копію фіскального чеку від 10.02.2012 №5115 та опис вкладення. Судом перевірено адресу, на яку надсилався проект договору, яка відповідає адресі реєстрації відповідача, що міститься в Єдиному державному реєстрі реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

Відповідач не надав суду, доказів в спростування надіслання на його адресу проекту договору.

Відповідач проект договору та додатки до нього не підписав, протокол розбіжностей не надсилав, відповіді не надав.

Загальний порядок укладення господарських договорів передбачений ст.ст. 179-181 Господарського кодексу України.

При цьому, ч.ч. 3, 7 ст.179 Господарського кодексу України встановлено, що укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо, зокрема, існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Статтею 187 Господарського кодексу України встановлено, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Отже, обов'язковою умовою щодо спонукання в судовому порядку укласти господарський договір є, зокрема, обов'язковість для сторін укладення договору.

Згідно з п. 2 ст. 714 Цивільного кодексу України до договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Згідно статті 3 Закону України "Про теплопостачання", відносини між суб'єктами діяльності у сфері теплопостачання регулюються цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно зі ст. ст. 19, 24 Закону України "Про теплопостачання", теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу, а одним із основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією. Також ст. 25 Закону зазначено, що теплопостачальна організація має право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про теплопостачання", споживач теплової енергії це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація суб'єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.

У відповідності до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", житлово-комунальні послуги -результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; споживач - фізичної чи юридичної особи, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (до яких, зокрема, відноситься і централізоване опалення). Отже, споживачем є особа, яка безпосередньо використовує теплову енергію.

Взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії визначаються "Правилами користування тепловою енергією"(далі Правила), затвердженими Постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198. Правила є обов'язковими для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями.

Так, відповідно до п. 4 Правил користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією.

В розумінні наведених норм, необхідною умовою для зобов'язання відповідача до укладення договору купівлі-продажу теплової енергії у гарячій воді є встановлений судом факту постачання теплопостачальною організацією теплової енергії відповідачу та споживання її останнім.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на обґрунтування своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтвердженні певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідач у судових засіданням заперечував проти наявності у вбудованому приміщенні літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34 системи теплопостачання, оскільки вказані приміщенні придбавались відповідачем у 2004 році без опалювальних приладів приєднаних до єдиної мережі теплопостачання. В підтвердження своїх заперечень відповідачем надано копію технічного паспорту, виготовленого станом на 22.03.2004 на вказані приміщення. При дослідження наданої відповідачем копії технічного паспорту встановлено, що у вбудованому приміщенні літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34 відсутня система центрального опалення.

Позивач заперечував проти таких доводів відповідача та надав суду копію технічного паспорту, виготовленого станом на 22.03.2004 на спірні приміщення, яку позивачу надали орендарі приміщень відповідача. При дослідженні змісту копії технічного паспорту наданого позивачем, судом встановлено, що копії паспортів надані позивачем та відповідачем ідентичні за виключенням графи "центральне опалення", на копії наданої позивачем відзначено "так", на копії наданої відповідачем, - відсутні позначки.

Судом витребувано від відповідача оригінал технічного паспорту виготовленого 22.03.2004 на спірні приміщення.

Відповідач оригінал технічного паспорту не надав, в судовому засіданні пояснив, що він втрачений, доказів виготовлення нового технічного паспорту не надав, доказів звернення до правоохоронних органів у зв'язку із втратою технічного паспорту також не надав.

За таких обставин, суд за клопотанням позивача витребував від Горлівського міського бюро технічної інвентаризації копію технічного паспорту на вбудоване приміщенні літ "А-ІІ" загальною площею 95,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Горлівка, вулиця Братів Мазикових, 34.

На виконання вимог суду Горлівським міським бюро технічної інвентаризації надано відповідь від 03.09.2012, відповідно до якої технічний паспорт на об'єкт нерухомості виготовлюється в єдиному екземплярі та видається замовнику, тому останнє копію технічного паспорту надати не може. Також Горлівським міським бюро технічної інвентаризації повідомлено суд про те,що за матеріалами технічної інвентаризації, які знаходяться в інвентаризаційній справі на вбудоване приміщення по вул. Мазткових, 34 є центральне опалення. Крім того Горлівським міським бюро технічної інвентаризації надано суду копії: плану земельної ділянки, по поверхового плану вбудованого приміщення, експлікації внутрішніх площ, журналу зовнішніх обмірів, оцінюючого акту. При дослідженні наданих підприємством документів, а саме оцінюючого акту, встановлено, що у приміщенні, що належить відповідачу на праві власності станом 22.03.2004 було центральне опалення.

За таких обставин, судом відхиляються доводи відповідача щодо відсутності системи центрального опалення у спірних приміщеннях станом на момент купівлі приміщень відповідачем, а саме станом на березень 2004 року.

Також позивачем додано до матеріалів справи копію акту від 21.02.2012 складеного представниками Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" інженером з теплової інспекції Гапюк Анною Миколаївною, начальником теплового ділянки Болдиревим Олегом Володимировичем, начальником ділянки №1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРВ-Груп" Свєтловою Надією Миколаївною. Відповідно до вказаного акту, в приміщеннях, що належать відповідача та в яких розміщується Аптека та магазин "Риба" по вул. Мазикових, 34 система опалення технічно справна, опалювальні прибори прогріваються рівномірно. Під час складення акту від 21.02.2012 відповідач присутній не був.

Крім того, в процесі розгляду справи судом, позивача та відповідача зобов'язано скласти спільний акт про перевірку системи центрального опалення в приміщеннях відповідача.

27.06.20012 року відповідачем та представниками Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" інженером з теплової інспекції Гапюк Анною Миколаївною, начальником ділянки №1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРВ-Груп" Свєтловою Надією Миколаївною складено акт про те, що в спірних приміщеннях власником самовільно відключені опалювальні прилади від системи центрального теплопостачання.

Представники позивача та відповідача в судовому засіданні підтвердили факт відсутності станом на 27.06.2012 в приміщенні, що належить відповідачу опалювальних приладів підключених до системи центрального теплопостачання.

Проте позивач наполягає на тому, що протягом опалювального сезону 2011-2012 опалювальні прибори в приміщенні відповідача були підключені до системи центрального теплопостачання, що підтверджується актом від 21.02.2012.

Для з'ясування обставин щодо наявності або відсутності в приміщенні, що належить відповідачу опалювальних приладів підключених до системи центрального теплопостачання будинку №34 по вул. Мазикових в м. Горлівка, судом викликані для дачі пояснень працівники, яка складали акт від 21.02.2012.

В судовому засіданні начальником ділянки №1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРВ-Груп" Свєтловою Надією Миколаївною надані усні та письмові пояснення, згідно яких до приміщень відповідача особисто Свєтлова Надія Миколаївна не заходила, до приміщень заходив працівник товариства, який не має право підпису, тому акт підписаний Світловою Н.М.

Гапюк Анна Миколаївна та Болдирев Олег Володимировичем в судовому засіданні пояснили, що особисто заходили до приміщень, що належать відповідачу, в яких знаходиться аптека та магазин "Риба" та підтверджують факт знаходження у справному стані опалювальних приладів приєднаних до центральної системи теплопостачання у кількості 2 шт. (чугунні радіатори типа М-140) у приміщенні Аптеки та у кількості - 1 шт. у приміщенні магазину "Риба".

Відповідно до п. 4 ст. 129 Конституції України, ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, а за загальним правилом обов'язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Дослідивши наявні матеріали справи, вислухавши представників сторін та працівників, які складали акти обстеження системи теплопостачання, суд приходить до висновку, що відповідачем не доведено належними та допустимими засобами доказування відсутність у спірному приміщенні опалювальних приладів приєднаних до центральної системи теплопостачання з моменту купівлі спірного приміщення до 26.06.2012. Факт відсутності опалювальних приладів приєднаних до центральної системи теплопостачання зафіксований тільки актом від 27.06.2012. Відповідачем також не надано належних документів дозволяючих йому здійснити відключення від центральної мережі теплопостачання.

Судом враховано відсутність акту на включення опалення у спірне приміщення підписаного між позивачем та відповідачем, яка позивачем пояснюється тим, що такий акт не складався, оскільки між позивачем та відповідачем не укладений відповідний договір. Як вже зазначалось, акти на включення опалення були складені між позивачем та тими суб'єктами підприємницької діяльності, з якими у позивача укладений договір на теплопостачання.

Однак згідно з технічними умовами від 03.11.2011, що є додатком до спірного договору, у будинку № 34 по вул. Мазикових в м. Горлівка функціонує система централізованого опалення, система теплопостачання у цьому будинку є єдиною.

Судом встановлено, що внутрішня система опалення цього житлового будинку є централізованою, теплопостачання здійснюється по централізованим мережам від зовнішньої мережі позивача, та є єдиною із системою опалення приміщення, яке належить відповідачу на праві власності. Внутрішня система опалення знаходиться на балансі, на утриманні та в експлуатаційному обслуговуванні вищевказаного комунального підприємства. В підтвердження вказаних обставин, до матеріалів справи надано акт технічного огляду системи теплопостачання вбудованого приміщення відповідача від 04.11.2011, що є додатком №2 до проекту договору № 2638, а також технічні умови на підключення до теплових мереж.

Доказів на підключення приміщення відповідача до будь-яких інших джерел теплопостачання, ніж до централізованої системи, у тому числі, автономного, децентралізованого, змішаного, сторонами суду не надано.

Отже, з огляду на те, що відповідачем не надано доказів відсутності з 01.10.2011 по 26.06.2012 системи опалення у спірному приміщенні та враховуючи єдину систему опалення, що функціонує в будинку, в якому знаходиться приміщення відповідача, не складення акту на включення опалення не спростовує факту фактичного споживання відповідачем теплової енергії.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачем як власником приміщення споживалась теплова енергія протягом опалювального сезону 2011-2012 . Судом відмічається, що відповідачем не надано жодних доказів в спростування вказаних вище обставин.

За таких обставин, відповідач є споживачем теплової енергії, що постачається позивачем в будинок №34 по вул. Мазикових в м. Горлівка. до приміщення 89,9 кв.м. (загальна площа 95,7 кв.м. -5,8 кв.м. - тамбур) розташованого в будинку №34 по вул. Мазикових в м. Горлівка та зобов'язаний в силу закону укласти договір постачання теплової енергії з позивачем, як теплопостачальною організацією.

Таким чином, ретельно вивчивши зміст договору на поставку теплової енергії (вбудовані в житловий фонд нежитлові приміщення) №2638, суд дійшов висновку, що запропонований відповідачу проект договору відповідає вимогам статті 180 Господарського кодексу України, нормам Закону України "Про теплопостачання", Закону України "Про житлово-комунальні послуги", постанови Кабінету Міністрів України про затвердження Правил користування тепловою енергією, затвердженою 03.10.2007 №1198, щодо наявності істотних умов договору, обов'язковості та процедури укладення договорів на постачання теплової енергії.

При дослідженні змісту договору також встановлено, що відповідно до п. 10.1 проекту договору строк його дії з 01.10.2011 по 30.09.2013.

Відповідно до ст. 631 Цивільного кодексу строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати свої обов'язки відповідно до договору. Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

Статтею 187 Господарського кодексу України передбачено, що день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Враховуючи обставини справи та наявні в матеріалах докази, суд приходить до висновку про обмеження строку дії договору до 26.06.2012, оскільки з 27.06.2012 в приміщеннях відповідача відсутні опалювальні прилади приєднані до єдиної системи теплопостачання, що підтверджується актом від 27.06.2012.

Крім того, суд вважає за необхідне виключи з проекту договору п. 11.4, оскільки він не містить жодних положень та повинен бути заповнений споживачем, однак останній його не заповнив, тому після вирішення даного спору, сторони можуть на власний розсуд врегулювати внесення у договір необхідної додаткової інформації.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню частково, відповідач зобов'язується укласти договір на умовах проекту договору на поставку теплової енергії №2638 від 18.01.2012, запропонованого позивачем та з урахуванням цього рішення суду щодо виключення з проекту договору пункту 11.4 та строку дії договору до 26.06.2012.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця Градінарова Олега Анатолійовича (вул. Богуна, 39, кв. 55, м. Горлівка, 84624, код 2522915115) укласти договір на поставку теплової енергії на умовах проекту договору на поставку теплової енергії №2638 від 18.01.2012, запропонованого Публічним акціонерним товариством "Горлівськтепломережа" (м. Горлівка-84601, вул. Академіка Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007 в наступній редакції (мовою оригіналу):

Д О Г О В О Р N 2638

на поставку тепловой энергии

( встроенные в жилом фонде

нежилые помещения)

г.Горловка 18.01.2012г.

ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО-ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ГРАДИНИРОВ ОЛЕГ АНАТОЛЬЕВИЧ

далее Потребитель, действующего на основании свидетельства № 2 256 017 0000 002910 от 10.07.2003г и ПАО "Горловсктеплосеть" далее поставщик, в лице председателя правления Сокола А.Г, дейстующего на основании Устава, заключили настояний договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Поставщик обязуется поставлять Потребителю тепловую энергию, а Потребитель - обязуется получать и оплачивать тепловую энергию по установленным тарифам в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Тепловая энергия поставляется Потребителю для теплоснабжения встроенного в жилой дом по адресу: ул. Бр. Мазиковых, 34 нежилого помещения, общей площадью 89,90 м2 , с максимальной тепловой нагрузкой на: отопление 0,009 Гкал/час, согласно приложению №№ 1.

1.2. Даты начала и окончания отопительного периода устанавливаются органами местного самоуправления и не могут быть изменены сторонами.

1.3. При исполнении настоящего договора стороны руководствуются Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», Нормами и указаниями по нормированию затрат топлива и тепловой энергии на отопление жилых и общественных сооружений, а также на жилищно-коммунальные нужды в Украине, утвержденными Госжилкомунхозом Украины 14.12.1993г., Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению № 630 от 21.07.05г., Правилами технической эксплуатации тепловых установок и сетей, утвержденных приказом № 71 от 14.02.2007г., Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, Правилами пользования тепловой энергией, утвержденными постановлением КМУ № 1198 от 03.10.2007г., Правилами строительства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды ДНАОП 0.00-1.11-98, Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий, Правилами технической эксплуатации систем теплоснабжения коммунальной энергетики Украины, утвержденными приказом Госстроя Украины от 19.01.99 № 9 , Инструкцией о порядке обслуживания внутренних систем центрального отопления жилых домов местных Советов народных депутатов, утвержденных приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства УССР от 23.01.1978г. № 33, СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», действующим законодательством Украины, Правилами подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду, утвержденными приказом Министерства ЖКХ от 10.12.2008г. №620/378, Порядком проведения пересчетов размера платы за предоставление услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению в случае непредоставления их или предоставления не в полном объеме, снижения качества, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17.02.2010г. № 151, , Законом Украины № 686-XIV от 20.05.99р. «Об ответственности субъектов предпринимательской деятельности за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги и содержание прилегающих к домам территорий», действующим законодательством Украины.

1.4. Система отопления нежилых помещений, занимаемых Потребителем и указанных в п.1.1 настоящего договора является единой с системой отопления жилого дома, расположенного по адресу ул.Жукова,8, что подтверждается актами технического осмотра (приложение № 2)

1.5. Исполнение Поставщиком обязательств по настоящему договору подтверждается актами включения отопления жилых домов, в которые встроены нежилые помещения Потребителя, подписанными Поставщиком и предприятием, на содержании которого находятся указанные жилые дома, решениями органов местного самоуправления об окончании отопительного сезона.

1.6. Потребитель имеет право заключить договор на техническое обслуживание внутренней системы отопления встроенного помещения с предприятием, обслуживающим жилой дом, в котором находится встроенное помещение Потребителя и предоставить его Поставщику в течение 10 дней с момента заключения.

1.7. В течение отопительного периода Поставщиком совместно с Потребителем и ответственным представителем предприятия, на содержании которого находятся жилой дом, в котором встроено нежилое помещение Потребителя, производится проверка качества предоставляемых услуг по теплоснабжению, согласно письменному обращению Потребителя.

1.8. Ремонтные работы на системах теплоснабжения, состоящих на балансе Поставщика (Потребителя), предприятия, на содержании которого находится жилой дом, в который встроено нежилое помещение Потребителя, производятся соответствующей стороной в межотопительный период, за исключением аварийных ситуаций.

2.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПОСТАВКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

2.1. Тепловая энергия поставляется Потребителю при наличии лимитов на топливно-энергетические ресурсы у Поставщика на отопление - в отопительный период

2.2. Все новые или реконструированные системы теплопотребления Потребителя, до введения их в работу, должны быть приняты в эксплуатацию Поставщиком согласно с требованиями Закона Украины «О теплоснабжении», Правил пользования тепловой энергией, утвержденными постановлением КМУ № 1198 от 03.10.2007г, Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, "Правил технической эксплуатации тепловых установок и сетей" с оформлением соответствующего акта допуска, подписанного двумя сторонами.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ

3.1.Потребитель имеет право:

3.1.1. Возобновление теплоснабжения своих объектов после устранения нарушений и возмещения затрат Поставщика, связанных с отключением и подключением систем теплоснабжения, если подача тепловой энергии была приостановлена (ограничена) по вине потребителя без расторжения договора.

3.1.2. Получать информацию от Поставщика о тарифах (цене), порядке оплаты, качестве теплоснабжения.

3.2. Потребитель обязан:

3.2.1. Оплачивать отпущенную тепловую энергию и осуществлять другие платежи, в соответствии с условиями данного договора.

3.2.2.Выполнять условия и порядок прекращения подачи тепловой энергии, предусмотренные Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно - коммунальных услугах», Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, разделом 7 настоящего договора.

3.2.3. Оборудовать встроенное в жилое здание нежилое помещение отдельной от жилой части дома системой отопления со своим прибором учета теплопотребления, согласно ДБН В.2.2.-15-2005 «Жилые здания. Основные положения» .

3.2.4.Письменно извещать Поставщика об изменении собственного наименования, организационно-правовой формы, месторасположения, банковских реквизитов и т.п., а также об изменении пользователей помещений и тепловых сетей Потребителя (Субпотребителей) не позднее 5 дней с момента наступления указанных событий с приложением подтверждающих документов.

3.2.5.Обеспечивать беспрепятственный круглосуточный доступ представителей Поставщика к теплопотребляющим установкам и осмотра внутренних систем отопления.

3.2.6. Потребитель не имеет права самовольно, в нарушение порядка, предусмотренного действующим законодательством Украины, производить переоборудование, реконструкцию, демонтаж и отключение внутренних систем теплопотребления встроенных нежилых (жилых) помещений, увеличивать поверхность нагрева, устанавливать нагревательные приборы на балконах, лоджиях, пристроенных тамбурах и др. помещениях, в которых установка нагревательных приборов не предусмотрена проектом.

При самовольном выполнении вышеуказанных действий, Потребитель обязан оплатить Поставщику стоимость тепловой энергии, в размере, предусмотренном разделом 5 настоящего Договора, в течение всего периода нарушения до момента восстановления системы теплопотребления, что фиксируется актом, подписанным обеими сторонами настоящего Договора.

3.2.7 Ежемесячно до 15-го числа расчетного месяца прибыть к Поставщику для проведения сверки сумм задолженности за отпущенную тепловую энергию.

Потребитель не позднее 10 дней с момента получения от Поставщика акта сверки, высылает его надлежаще оформленным обратно Поставщику и принимает все меры для погашения задолженности, если таковая имеется.

3.2.8. Ежегодно в межотопительный период подготавливать занимаемое помещение и выполнять работы по подготовке к новому отопительному сезону:

- производить работы по утеплению дверных и оконных проемов, согласно СНиП;

- производить ремонт или замену нагревательных приборов и стояков отопления, вышедших из строя в процессе эксплуатации;

- ликвидировать все врезки открытого разбора теплоносителя;

- заполнять системы теплоснабжения после промывки.

Выполнение указанных работ оформлять и сдавать по акту Поставщику не позднее 25 сентября ежегодно.

При невыполнении требований настоящего пункта Поставщик не несет ответственность за несоответствие параметров теплоносителя в тепловом узле и температуры внутри помещений Потребителя санитарным нормам.

3.2.9. Срочно ставить в известность Поставщика о возникновении аварийных ситуаций на внутренних системах теплоснабжения и сообщать ему о выявленных нарушениях в работе оборудования, приборов, эксплуатационных параметров и режимов работы систем теплоснабжения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОСТАВЩИКА

4.1. Поставщик имеет право:

4.1.1. Не производить включение теплоснабжения, ограничивать или полностью прекращать поставку тепловой энергии в случаях и порядке, определенных Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно - коммунальных услугах», Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, другими нормативными актами Украины, а также разделом 7 настоящего договора.

4.1.2 Требовать от Потребителя своевременного устранения выявленных неисправностей, связанных с потреблением тепловой энергии, возникших по его вине в порядке, определенном действующим договором.

4.1.3. Требовать от Потребителя возмещения расходов, нанесенных нарушениями, допущенными Потребителем во время пользования тепловой энергией, в соответствии с действующим законодательством Украины.

4.2. Поставщик обязан:

4.2.1. Обеспечивать поставку тепловой энергии Потребителю до границы раздела тепловых сетей между Поставщиком и предприятием, на содержании которого находится жилой дом, в который встроено нежилое помещение Потребителя.

4.2.2. Своевременно устранять выявленные неисправности на оборудовании и сетях Поставщика.

5. РАСЧЕТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ

5.1 Потребитель оплачивает отпущенную тепловую энергию:

с 01.10.2011г. - за отопление общей площади 89,90 м2, при стоимости 20,02 грн. за 1м2 в месяц, сумма оплаты в месяц отопительного периода 1799,80 грн., кроме того НДС 20% в сумме 359,96 грн. Итого 2159,76 грн.

Сумма оплаты в месяц: отопительного периода 2159,76 грн.

с 10.12.2012г. - за отопление общей площади 89,90 м2, при стоимости 28,63 грн. за 1м2 в месяц, сумма оплаты в месяц отопительного периода 2573,84 грн., кроме того НДС 20% в сумме 514,77 грн. Итого 3088,61 грн.

Сумма оплаты в месяц: отопительного периода 3088,61 грн.

5.2. Расчет стоимости тепловой энергии 1 м2 отапливаемой площади определяется исходя из тарифа на тепловую энергию, принятого уполномоченным органом, с учетом норм расходов тепловой энергии на производство услуг отопления, утвержденных органами местного самоуправления.

5.3. В случае изменения уполномоченными органами тарифов, норм расходов тепловой энергии на производство услуг отопления, системы оплаты, стороны автоматически вводят изменения в расчеты за услуги теплоснабжения со времени введения изменений в действие.

5.4. Расчетным периодом является календарный месяц.

5.5. Оплату за тепловую энергию Потребитель производит до начала расчетного месяца, согласно платежному требованию-поручению, выставленному Поставщиком в течение 10 дней с момента его получения.

5.6. Платежное требование-поручение Поставщика считается предъявленным Потребителю с момента вручения его Потребителю, руководителю, ответственному представителю, бухгалтеру (казначею), ответственному за делопроизводство Потребителя. В случае невозможности вручения лично - с момента отправки по почте заказным письмом по юридическому адресу, указанному в договоре, с учетом срока почтового пробега.

5.7. В платежных поручениях Потребитель должен обязательно указывать номер договора, дату его подписания и назначение платежа. При наличии у Потребителя задолженности за тепловую энергию, потребленную в прошлые периоды, Поставщик засчитывает средства, которые поступили от Потребителя в счет погашения данной задолженности, независимо от назначения платежа, указанного в платежном поручении.

5.8. Средства, которые поступили по настоящему договору, засчитываются как предоплата при условии отсутствия задолженности за потребленную тепловую энергию.

5.9. Оплату за тепловую энергию Потребитель производит на р/с 260333011521 в Филиале Горловского городского отделения №2864 ОАО «Государственный ощадный банк Украины», МФО 394103, код ОКПО 03337007.

6. ПОРЯДОК ПЕРЕРАСЧЕТОВ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОТРЕБЛЕННУЮ

ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ

6.1. В случае нарушения Поставщиком условий настоящего договора Потребитель имеет право вызвать его представителя (письменно, телефонограммой) для составления и подписания акта - претензии Потребителя, в котором указываются сроки, виды, показатели нарушений .

6.2. Представитель Поставщика должен явиться на вызов не позднее пяти дней со дня получения Поставщиком письменного вызова или получения телефонограммы диспетчером Поставщика.

В случае если срок явки приходится на выходные, праздничные, нерабочие дни, то представитель Поставщика должен явиться на вызов в первый рабочий день после нерабочих дней.

6.3. Акт- претензия составляется Потребителем и представителем Поставщика и скрепляется их подписями. В случае неприбытия представителя Поставщика в установленный срок или необоснованного отказа от подписания акта-претензии он считается действительным, если его подписал представитель исполкома местного Совета.

6.4. Акт- претензия Потребителя передается Поставщику , который в течение 10-ти рабочих дней решает вопрос о перерасчете платежей или выдает Потребителю обоснованный письменный отказ в удовлетворении его претензий.

6.5. В случае некачественного предоставления услуг по теплоснабжению, перерасчет стоимости услуг производится в соответствии с Правилами предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, Порядком проведения пересчетов размера платы за предоставление услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению в случае непредоставления их или предоставления не в полном объеме, снижения качества, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 17.02.2010г. № 151.

7. УСЛОВИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПОДАЧИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ

7.1. Поставщик имеет право не производить теплоснабжение, прекращать (ограничивать) поставку тепловой энергии:

7.1.1. При аварийной ситуации на объектах Поставщика или Потребителя.

7.1.2. Подключения Потребителем теплового оборудования без разрешения Поставщика.

7.2. Поставщик имеет право не производить теплоснабжение, прекращать (ограничивать) поставку тепловой энергии, предупредив Потребителя за 3-е суток в случаях:

7.2.1. Неоплаты тепловой энергии в сроки и объемах, установленных настоящим договором.

7.2.2. В других случаях, предусмотренных Законом Украины «О теплоснабжении», Законом Украины «О жилищно - коммунальных услугах».

7.3. Поставщик письменно или телефонограммой сообщает Потребителю о причине и дате прекращения подачи тепловой энергии.

7.4. Поставщик возобновляет поставку тепла только после устранения причин, вызвавших эту остановку, и при условии возмещения Потребителем всех причиненных этим убытков, в том числе связанных с выполнением работ по остановке и возобновлению теплоснабжения. Время возобновления теплоснабжения Потребителя определяется Поставщиком с учетом приоритетности своих текущих работ, но не более 5 дней с момента устранения нарушения.

7.5. На Потребителя (в лице его руководства) возлагается ответственность за последствия, связанные с частичным или полным прекращением поставки тепловой энергии, вызванные ненадлежащим техническим состоянием, обслуживанием и эксплуатацией системы теплопотребления, которая находится в границах его эксплуатационной ответственности.

8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность согласно Закону Украины «О теплоснабжении», Закону Украины «О жилищно - коммунальных услугах», Правилам предоставления услуг по централизованному отоплению, поставки холодной и горячей воды и водоотведению, утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины от 21.07.2005г. № 630, Закону Украины № 686-XIV от 20.05.1999г. «Об ответственности субъектов предпринимательской деятельности за несвоевременное внесение платы за потребленные коммунальные услуги и содержание прилегающих к домам территорий» , иным нормативно-правовым актам Украины.

8.2. Поставщик не несет материальную ответственность перед Потребителем за снижение параметров теплоносителя или недопоставку тепловой энергии, которые вызваны стихийными бедствиями, повреждениями систем теплоснабжения не по вине Поставщика, недопоставками топливно-энергетических ресурсов и воды или отклонения их параметров от нормативных, неготовности объектов Потребителя к отопительному периоду.

8.3. За весь период несвоевременной оплаты тепловой энергии Потребитель оплачивает пеню в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 100% общей суммы долга.

8.4. При просрочке оплаты тепловой энергии Потребитель по требованию Поставщика обязан уплатить сумму долга с учетом установленного индекса инфляции за все время просрочки, а также три процента годовых от просроченной суммы.

8.5. В случае выявления у потребителя водоразбора через водоразборные краны или другие устройства, ||устрої Потребитель обязан ликвидировать место несанкционированного водоразбора и возместить Поставщику стоимость теплоносителя, согласно расчету Поставщика, с начала отопительного периода до момента его ликвидации Потребителем.

8.6. За самовольное переоборудование ( согласно п.3.2.6 Договора) внутренней системы теплоснабжения встроенных в жилые дома помещений, - Потребитель оплачивает Поставщику пятикратную стоимость тепловой энергии с момента нарушения п.3.2.6 Договора, согласно расчету Поставщика.

8.7. Потребитель оплачивает Поставщику платежи, указанные в п.п. 8.5. - 8.6 настоящего договора в семидневный срок с момента получения счета (платежного требования-поручения), выставленного Поставщиком.

8.8. Ответственными за исполнением настоящего договора со стороны Поставщика являются:

- в случае возникновения аварийной ситуации:

- диспетчерская служба тел: 521206 (круглосуточно);

- в случае некачественного отопления: тепловая инспекция тел.520244; 521459

- по вопросу начислений, оплаты и сверки по договору: абонентская служба тел. 520225; 520255.

8.9. Поставщик не несет ответственность за отношения Потребителя с третьей стороной.

8.10. Поставщик не лишается права на возмещение убытков в случае, когда он был предупрежден Потребителем о возможном невыполнении обязательств по договору.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

Разногласия и споры между сторонами, связанные с исполнением, изменением и расторжением настоящего договора, разрешаются по соглашению сторон.

В случае невозможности достичь согласия, стороны имеют право обратиться в хозяйственный суд для разрешения спорного вопроса.

10. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Срок действия договора с 01.10.2011г. по 26.06.2012 г., а в части расчетов за потребленную тепловую энергию - до их полного проведения.

10.2. Прекращение действия договора не освобождает Потребителя от обязанности полной оплаты потребленной тепловой энергии.

10.3. После окончания срока действия договора, договор автоматически продлевается на каждый последующий такой же период.

11. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

11.1. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр находится у Поставщика, другой у Потребителя. Все приложения, упомянутые в договоре, являются неотъемлемой частью настоящего договора.

11.2. Поставщик уплачивает налог на прибыль на общих основаниях.

11.3. Поставщик является плательщиком НДС.

11.5. В случаях передачи Потребителем своего объекта другой организации, Поставщик должен быть поставлен в известность в 3-дневной срок соответствующим двухсторонним письмом сдающего и принимающего объект. В этом случае Договор будет прекращен только при полной оплате Потребителем задолженности за потребленную тепловую энергию.

11.6. Условия данного Договора могут быть изменены по взаимному согласию сторон с обязательным составлением письменного документа, подписанного обеими сторонами.

11.7. После подписания данного Договора все предыдущие переговоры по нему, переписка, предыдущие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые, так или иначе, касаются данного Договора, теряют юридическую силу.

11.8. В случае если Сторона в письменном виде не сообщит другой Стороне об изменении своих реквизитов в трехдневный срок, вся корреспонденция и платежи, направленные за старыми реквизитами считаются полученными надлежащей стороной.

12. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

12.1. Сторона освобождается от ответственности за невыполнение условий Договора, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, наступивших после заключения Договора независимо от воли Сторон.

12.2. Форс-мажорными являются обстоятельства, которые даже добросовестная Сторона не могла предусмотреть и предупредить (а именно: взрывы, война, военные действия, техногенные катастрофы, землетрясения, наводнения, пожары, другие стихийные бедствия). Сторона, пострадавшая от таких обстоятельств обязана немедленно (до двух дней) уведомить другую Сторону о возникновении, характере и о возможном сроке действия таких обстоятельств.

Срок действия обязательств продлевается на время действия форс-мажорных обстоятельств.

12.3. Достаточным доказательством действия форс-мажорных обстоятельств является справка Торгово-промышленной палаты Украины (ее региональных отделений).

12.4. Возникновение форс-мажорных обстоятельств не является основанием для отказа Потребителя от уплаты Поставщику стоимости тепловой энергии, отпущенной до их возникновения.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Поставщик Потребитель

ПАО "Горловсктеплосеть" Наименование___________________________

_______________________________________

84601, г. Горловка Адрес:_________________________________

ул.Ак.Павлова, 13 _____________________________________

Расчетный счет: 26005414020000 Расчетный счет_________________________

ПАО «ПроФин Банк» ______________________________________

МФО 334594 МФО _________________________________

Код ОКПО 03337007 Код ОКПО _____________________________

тел:__________________________________

Председатель правления

__________________А.Г. Сокол ______________________________

Приложение №1 к договору №2638 от 18.01.2012г.

ПЕРЕЧЕНЬ

Объектов Физическое лицо- предприниматель Градинаров Олег Анатольевич

Обеспечиваемых тепловой энергией ПАО "Горловсктеплосеть"

ПАО "Горловсктеплосеть" Физическое - лицо

Директор технический предприниматель

В.В.Чернышенко О.А. Градинаров

Приложение № 2

к договору 2638 от 18.01.2012

А К Т

технического осмотра системы теплоснабжения

встроенного помещения ФЛП Градинарова О.А. по ул. Б. Мазиковых, 34

г.Горловка 13.11.2011г.

Мы, нижеподписавшиеся, представители ПАО "Горловсктеплосеть" директор технический Чернышенко В.В., физическое лицо-предприниматель Градинаров О.А. составили настоящий акт в том, что теплоснабжение помещения, встроенного в жилой дом №34 по ул.Бр. Мазиковых, осуществляется от котельной № 27 теплового района № 2.

При строительстве жилого дома помещение, согласно проекту, предусматривалось под квартиру.

Тепловая энергия расходуется на отопление Q =0,009 Гкал/ч. по расчету

Неотапливаемые помещения: S=5,8 кв.м.

Отапливаемая площадь S89,9 кв.м.

Система отопления: общая с внутренней системой отопления жилого дома № 34 по ул.Бр. Мазиковых.

Нагревательные приборы установлены чугунные радиаторы типа М-140.

Тепловой узел - нет. От элеваторного узла жилого дома № № 34 по ул.Бр. Мазиковых.

Состояние теплоизоляции на разводящих трубопроводах: разводящие трубопроводы проходят по отапливаемым помещениям. Наружних тепловых сетей нет.

Обслуживание внутренней системы отопления помещения осуществляет ФЛП Градинаров О.А.

Промывка и опрессовка внутренней системы отопления помещения не производилась. Направлены обязательные об'емы работ по подготовке к отопительному сезону.

Прибор учета тепловой энергии на границе раздела тепловых сетей между ПАО "Горловсктеплосеть" и ФЛП Градинаров О.А. для расчета за фактически потребленную тепловую энергию не установлен. Выданы технические условия на подключение к тепловым сетям для установки прибора учета тепловой энергии 10/13294 от 03.11.2011 на встроенное помещение ФЛП Градинарова О.А.

ПАО "Горловсктеплосеть" Физическое - лицо

Директор технический предприниматель

В.В.Чернышенко О.А. Градинаров

исполнитель

инженер ТИ

А.Н. Гапюк

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Договір на постачання теплової енергії від 18.01.2012 № 2638 вважати укладеним з 01 жовтня 2011 року.

5. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Градінарова Олега Анатолійовича (вул. Богуна, 39, кв. 55, м. Горлівка, 84624, код 2522915115) на користь Публічного акціонерного товариства "Горлівськтепломережа" (м. Горлівка-84601, вул. Академіка Павлова, 13, ЄДРПОУ 03337007) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 00коп., про що видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня складення повного рішення та може бути оскаржене в порядку та у строки, визначені Господарським процесуальним кодексом України.

Головуючий суддя Огороднік Д.М.

Суддя Сажнева М.В.

Суддя Архипенко О.М.

Дата складення повного рішення 10.09.2012