2-1644/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2012

Лутугинський районний суд Луганської області у складі: головуючого судді Шпидько В.Г., при секретарі Семьонкіної М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Лутугине справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на частку квартири за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказав, що він мешкає у будинку АДРЕСА_1 з 14.08.2000 року по сьогоднішній день. З 11.04.1995р. квартира АДРЕСА_1 належала на праві сумісної власності його бабусі ОСОБА_4 та її чоловіку ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Після смерті ОСОБА_5 спадкоємцями його Ѕ частки квартирі, по 1/6 частки на спадщину стали ОСОБА_4 та діти померлого ОСОБА_2 і ОСОБА_3, які до теперешнього часу так і не оформили свідоцтв про право на прийняття спадщини, тобто на 1/3 частку згаданої вище квартирі з 23.03.1996 року, яка по даний час ні на кого офіційно не оформлена. 18.09.2009року його бабуся ОСОБА_4 подарувала йому належні їй 2/3 частки квартири АДРЕСА_1, що підтвержується договором дарування. Він весь цей час відкрито та безперервно володів квартирою АДРЕСА_1, постійно проживав у ній і за власні кошти робив у ній поточний та капітальний ремонти, оплачував рахунки за комунальні послуги. З притензіями до частким спірного майна ані ОСОБА_2, ані ОСОБА_3 за весь цей час не зверталися, тому він просить задовольнити його позов.

У судовому засідання позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримав свій позов та просив його задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не згодні з позовом, причини незгоди не пояснили, та надали заяви в яких вони не визнали позов повністю, та просили розглянути справу без їх участі.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Зазначені позивачем обставини підтвердили допитані судом свідки: ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, які показали, що позивач більше 10 років користувався кварти рою, робив ремонти, платив за квартиру, а відповідачів вони не разу не бачили.

Згідно ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 8. Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюється також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту

державної реєстрації.

Згідно п. 1.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.02 р. державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку. Правовстановлювальним документом, на підставі якого проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно ксерокопії свідоцтва акта про смерть (а.с. 13), що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 Згідно акту депутату Лутугинської г/р, що ОСОБА_1 мешкає за адресою АДРЕСА_1 з 2000р., доглядає за квартирою (а.с.14). Відповідно до договору дарування 2/3 частки квартирі АДРЕСА_1 від 18.09.2009р. що ОСОБА_4 дарувала 2/3 спірної квартири ОСОБА_1 (а.с.6-8) . Відповідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1,що 2/3 належить ОСОБА_1 (а.с.9-11).

Беручи до уваги, що ОСОБА_1 мешкає за адресою АДРЕСА_1 з 2000року, яка їм прийнято в експлуатацію, тому що він доглядає за квартирою, ремонтує, сплачує комунальні послуги, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, Лутугинського району Луганської області, тому похов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,130,212-215 ЦПК України, ст.ст.331,344 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на частку квартири за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення складено повністю 11 вересня 2012 року.

Суддя: