03.09.2012

Справа № 2609/14629/12

2-4081/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2012 року Солом'янський районний суд міста Києва

у складі головуючого судді: Демидовської А.І.

за участю секретаря: Дядюри Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення коштів за утримання майна та комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, вказуючи на те, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 з 08.09.1994 р., а ОСОБА_3 -з 26.07.2001 р.. як зазначає позивача, він після прийняття спадщини, тобто з квітня 2011 р. Проживає одноособово в даній квартирі та сплачує комунаьні послуги самостійно. Посилаючись на ст. 360 ЦК України, позивач просив стягнути з відповідачів суму заборгованості на комунаьні послуги в розмірі 1291,00 грн. та судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав і просив його задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'являлись, але належним чином були повідомлені через оголошення в пресі.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов задоволенню не підлягає виходячи з наступного.

Як встановлено судом, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.11.2011 р. (а.с. 11), позивач є власником ј частини АДРЕСА_1. Крім позивача, співвласниками даної квартири також є гр. ОСОБА_5 (брат позивача), якому належить ј частина квартири, та гр. ОСОБА_2, якій належить Ѕ частина квартири.

На підставі довідки форми № 3 (а.с. 14), власником особового рахунку квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1, який в ній зареєстрований. Разом з ним в даній квартирі зареєстровані відповідачі, а також співвласником є брат позивача ОСОБА_5, який в ній не зареєстрований.

Позивач проживає в зазначеній квартирі самостійно.

Згідно розрахунку, поданого позивачем, існує заборгованість за комунальні послуги в розмірі 1291,00 грн..

Відповідно до ст.66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання,газ, електрична, теплова енергія ті інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України).

Квартира АДРЕСА_1 складається з однієї кімнати.

Частки даної квартири в натурі між співвласниками не виділялись.

Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов"язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Як стверджує позивач, відповідачі в зазначеній квартирі не проживають досить тривалий час, а тому вважає, що з них необідно стягнути суму боргу за комунальні послуги.

Договору про надання будь-яких комунальних послуг між позивачем та між відповідачами з ЖЕКом не укладено, що не спростовується поясненнями представника позивача. Особові рахунки окремо на кожного власника та/або зареєстрованого мешканця не заведено.

За таких обставин, суд вважає позов є обгрунтованим і таким, що не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення коштів за утримання майна та комунальні послуги -відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Демидовська А.І.