РІШЕННЯ                                              справа №2-1086/07

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2007 року    Новотроїцький районний суд Херсонської області В складі:   головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвській С.Ф. За участю: позивача - ОСОБА_1. відповідачів: ОСОБА_2. ОСОБА_3. розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Новотроїцьке   справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

Встановив

Позивач ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2. та ОСОБА_3. про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачці ОСОБА_2. на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в АДРЕСА_1 який її дочка ОСОБА_3 на підставі доручення від 06.02.2003 року продала йому за 3500 гривень. Обумовлену договором суму він заплатив ОСОБА_3. в повному розмірі, про що свідчить власноручно написана розписка від 06.06.2003 року. Відповідачка з доручителькою обіцяли протягом місяця з моменту отримання грошей оформити договір купівлі - продажу цього майна нотаріально. Однак від виконання свого зобов'язання ухиляються. Договір до цього часу не уклали. Вимагають доплатити ще 1000 грн. Позивач просить визнати договір купівлі - продажу майна та право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами , розташований вАДРЕСА_1, Новотроїцького району, Херсонської області.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1. позовні вимоги підтримав наполягає на їх задоволенні.

 ОСОБА_2Відповідачі ОСОБА_2. і ОСОБА_3 в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору -покупцем сплачено повну вартість будинку , продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що ОСОБА_1. є добросовісним покупцем і між ним та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу будинку з господарськими будівлями і спорудами.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ "Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на майно - задоволити.

2

Визнати договір купівлі - продажу будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований в с Олександрівка по вул. Степовій 15, Новотроїцького району Херсонської області.

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Ново троїцький районний суд.