Справа № 2-666/2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2007 рік                                              Михайлівський районний суд Запорізької області

у складі: головуючої судді,- Міняйло Н.С.,

при секретарі,- Булай О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні залу суду смт. Михайлівка, Михайлівського району,  Запорізької області цивільну справу за позовом   ОСОБА_1до Михайлівської селищної ради про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

18 березня 1997 року позивач ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_5АДРЕСА_1. На підтвердження своїх намірів вони склали побутовий договір про купівлю- продажу вказаної квартири від 18.03.1997 року. Після чого, продавці ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 передали позивачеві домову книгу, технічний паспорт, та свідоцтво на право власності на житло. Угоду купівлі -продажу житла в нотаріальній конторі сторони не оформляли, так як бракувало грошей як у позивача ОСОБА_1 так і в продавців, в зв'язку з чим, сторони вирішили укласти її пізніше. ОСОБА_1 переїхала в вказану квартиру та стала в ній мешкати, проводити поточні ремонти, оплачувати всі комунальні послуги, тощо.

ІНФОРМАЦІЯ_1в віці 33 роки, помер один з співвласників квартири - ОСОБА_3, а ІНФОРМАЦІЯ_2в віці 74 року помер другий співвласник квартири- ОСОБА_2. Співвласники квартири ОСОБА_4та ОСОБА_5, виїхали ще в 1994 році в невідомому напрямку і в теперішній час їх місце знаходження не відоме. Таким чином позивач ОСОБА_1 позбавлена права оформлення договору купівлі - продажу квартири, як того потребує законодавство України. Так як, ОСОБА_1 на протязі більше 10 років мешкає в вищевказаній квартирі, проводить поточні ремонти, оплачує комунальні послуги, та інше, тобто відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, то вважає, що вона набула права власності на вказану квартиру за набувальною давністю.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1. наполягала на своїх позовних вимогах та просила суд задовольнити позов.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином , про причини своєї неявки суду не повідомлено. У суду є достатньо підстав для розгляду справи у відсутності представника відповідача та винести заочне рішення.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 показала суду, що позивач ОСОБА_1 більш як 10 років мешкає в квартирі №3, розташованої за адресою: АДРЕСА_1проводить в квартирі поточні ремонти, оплачує комунальні послуги.

Суд, вислухавши пояснення позивача, свідка по справі, дослідивши матеріали цивільної справи: ксерокопію паспорту ОСОБА_1, свідоцтво про право власності на житло від 23.05.1994 року, технічний паспорт, домову книгу, договір на купівлю - продаж квартири від 18.03.1997 року, рішення №4 ради опіки та піклування при Михайлівській селищній раді від 04.03.1997 року, розпорядження голови Михайлівської районної

державної адміністрації від 12.03.1997 року за №117, свідоцтво про смерть ОСОБА_2 від 26.01.1999 року, серії 1-ЖС НОМЕР_1, свідоцтво про смерть ОСОБА_3. від 21.01.1999 року, серії 1-ЖС НОМЕР_2, квитанції про сплату комунальних послуг приходе до висновку, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню по наступним підставам.

Згідно зі ст. 344 ЦПК України ,-особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст. ст. 213-215, 224- 225 ЦПК України, суд -,

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов.

Визнати право власності за набувальною давністю на АДРЕСА_1- за ОСОБА_1

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.