Справа № 22-ц-4137/2007 р.                                               Головуючий 1 інстанції -Смірнов О.С.

Категорія: спори,  що виникають із                                                       Доповідач - Кругова С. С.

договорів купівлі-продажу

УХВАЛА

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

12 вересня 2007 року колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області у складі:

Головуючого-судді - Кіся П.В.,  Суддів -Малійської С. М. ,  Кругової С. С,  при секретарі - Каплаух Н.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові справу за

апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 23.05.2007 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_1,  треті особи ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5  мале комунальне підприємство технічної інвентаризації Нововодолазької селищної ради,  Опікунська рада при виконавчому комітеті Нововодолазької селищної ради,  виконавчий комітет Нововодолазької селищної ради,  про визнання недійсним та скасування правочину - договору купівлі - продажу квартири,  визнання недійсним та скасування свідоцтва на право власності на нерухоме майно,  визнання недійсним та скасування розпорядження відділу приватизації житлового фонду Нововодолазької селищної ради,  визнання недійсним та скасування запису у реєстровій . книзі малого комунального підприємства технічної інвентаризації,  -

ВСТАНОВИЛА:

В апеляційній скарзі ОСОБА_1  просить скасувати рішення Нововодолазького районного суду Харківської області від 23.05.2007 р. та ухвалити нове,  яким відмовити в задоволенні позову ОСОБА_2

Рішенням Нововодолазького районного суду Харківської області від 23.05.2007 р. позов ОСОБА_2 задоволений.

Судом договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1укладений між ОСОБА_3. та ОСОБА_1  визнано недійсним та скасовано як неправомірний. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - квартиру на ім'я ОСОБА_3. видане від 07.10.2004 р. визнано недійсним та скасовано. Розпорядження відділу приватизації житлового фонду Нововодолазької селищної ради за№ 1772 від 02.10.2004 р. відносно затвердження власником квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3. визнано недійсним та скасовано. Запис за № 844 в книзі № 15 від 07.10.2004 р. малого комунального підприємства технічної інвентаризації Нововодолазького району Харківської області відносно реєстрації свідоцтва на право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1на ім'я ОСОБА_3. визнано недійсним та скасовано.

виконавчий комітет Нововодолазької селищної ради як треті особи (а.с. 74-77),  в позовній заяві від 28.08.06 року про визнання недійсним та скасування свідоцтва на право власності на нерухоме майно,  про визнання недійсним та скасування распорядження відділу приватизації житлового фонду Нововодолазької селищної ради,  про визнання недійсним та скасування запису у реєстровій книзі малого комунального підприємства технічної інвентаризації відповідачами зазначені ОСОБА_5.,  ОСОБА_4  і ОСОБА_3.,  тоді як відділ приватизації,  мале комунальне підприємство технічної інвентаризації та виконком селищної ради смт. Нововодолазького району Харківської області зазначені як треті особи.

В даному випадку,  оскільки рішенням суду на третіх осіб покладені обов'язки щодо виконання певних дій і це вплинуло на їх права і обов'язки ,  судова колегія вважає за необхідне їх участь у справі в якості відповідачів,  а не третіх осіб,  оскільки тільки тоді вони мають процесуальні права і обов'язки,  передбачені не тільки  ст. 27 ЦПК України а і  ст.  31 ЦПК України як сторони по справі.

Відповідно до п.4 ч.1  ст. 3П ЦПК України апеляційний суд скасовує рішення суду з направленням справи на новий розгляд,  якщо суд вирішив питання про права та обов'язки осіб,  які не брали участь у справі.

За таких обставин,  рішення суду не можна вважати законним і воно підлягає скасуванню на підставі п.4 ч.1  ст. 311 ЦПК України,  оскільки суд вирішив питання про права та обов'язки осіб,  які не брали участь у справі в якості відповідачів.

Керуючись ч.3  ст.  303,  304,  307,  п.4 ч.1  ст. 311,    313,  п.2 ч.1 314,  315,  317,  319 ЦПК України ,  колегія суддів,  -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1    - задовольнити частково.

Рішення    Нововодолазького    районного    суду    Харківської    області    від 23.05.2007 року - скасувати.

Справу направити до суду першої інстанції на новий розгляд в іншому складі суду.

Ухвала апеляційного суду набирає законної,  сили з моменту проголошення. Касаційна скарга може бути подана безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання ухвалою апеляційного суду законної сили.