Справа № 2-5977/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

19 жовтня 2007 p. Слов"янсъкий міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновій ОТ. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду у м.  Слов'янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання угоди дійсною та визнання права власності , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання угоди дійсною,  визнання права власності посилаючись на те,  що 18.08.1994 року між нею та ОСОБА_2 на товарній біржі «Міжрегіональна агропромислова біржа» була укладена угода купівлі-продажу АДРЕСА_1

Представником біржі був оформлений договір купівлі - продажу по біржовому контракту на угоду по нерухомості № 272 від 18.08.1994 року на продаж АДРЕСА_1

У той самий день право власності на квартиру перешило до неї,  а відповідач отримала грошову компенсацію у сумі 50000000 карб.,  що складає 500 гривень за теперішнім курсом,  однак не зареєструвала договір нотаріально.

Просила суд визнати договір купівлі-продажу,  по біржовому контракту на угоду по нерухомості № 272 від 18.08.1994 року,  посвідчену представником товарної біржі «Міжрегіональна агропромислова біржа» АДРЕСА_1- дійсним та визнати за нею право власності на однокімнатну АДРЕСА_1,  житловою площею 15, 6 м2,  загальною площею 34, 1 м2.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3,  підтримав заявлені позовні вимоги,  просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з»явилась,  але надала суду заяву,  у якій позовні вимоги визнала у повному обсязі,  не заперечувала проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст. 174 ЦПК. Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд,  вислухавши пояснення представника позивача,  дослідивши матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.

Згідно  ст. 220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

В судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами,  що 18.08.1994 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на товарній біржі «Міжрегіональна агропромислова біржа» була укладена угода купівлі-продажу АДРЕСА_1

Представником біржі був оформлений договір купівлі - продажу по біржовому контракту на угоду по нерухомості № 272 від 18.08.1994 року на продаж АДРЕСА_1

У той самий день право власності на квартиру перейшло до неї,  а відповідач отримала грошову компенсацію у сумі 50000000 карб.,  що складає 500 гривень за теперішнім курсом,  однак не зареєструвала договір нотаріально.

Умови даного договору було виконано сторонами повністю,  але не посвідчено нотаріусом.

Правомірність володіння,  користування та розпорядження спірною квартирою ніким та ніколи не оспорювалась.

Таким чином,  визнання відповідачем позову не суперечить закону,  не порушує права,  свободи чи інтереси інших осіб.

Тому у суду є всі підстави для задоволення позову.

Керуючись  ст.  ст.  220,  657 ЦК України,  п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року,   ст.  ст.  47 ч. 2, 227 ЦК України в редакції 1963  року,   ст. 12 Закону України "Про власність",   ст.  ст.  3,  10,  11,  61,  209,   212, 214-215 ЦПК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу,  по біржовому контракту на угоду по нерухомості № 272 від 18.08.1994 року,  посвідчену представником товарної біржі «Міжрегіональна агропромислова біржа» АДРЕСА_1,  укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на однокімнатну АДРЕСА_1,  житловою площею 15, 6 м2,  загальною площею 34, 1 м2.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов"янський міськрайонний суд Донецької області,  для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.