Справа 2-750/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2007 року                                                                                       м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменко С.М., при секретарі Шелест Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним, визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

05 травня 2006 року ОСОБА_1, куплено у відповідачки ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, та земельну ділянку для обслуговування будинку площею 0.0273 га.

Договір купівлі -продажу будинку ними виконаний повністю.ОСОБА_1, передала відповідачеві кошти в сумі 10 000 (десять тисяч) гривень, а відповідач в свою чергу передала ОСОБА_1, ключі від будинку, технічну документацію на нього та державний акт на право власності на землю.

Між ОСОБА_1, та відповідачем існувала домовленість щодо посвідчення угоди про купівлю -продаж будинку та земельної ділянки, укладеної між сторонами нотаріально.

ОСОБА_1, неодноразово зверталась до відповідача з вимогою посвідчити угоду укладену між ними нотаріально, але відповідачка постійно відстрочує нотаріальне посвідчення угоди укладеної між ними мотивуючи свої відмови браком часу.

Відповідно до ст. 220 п.2 Цивільного кодексу України правочин по відношенню якого сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але є перешкоди для його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщенні, без зміни її цільового призначення, у розмірах встановлених законом.

В зв'язку з цимОСОБА_1, просить суд визнати правочин дійсним, та визнати за нею право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та земельну ділянку

В судовому засіданні позивачкаОСОБА_1, позовну заяву підтримує просить її задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2, в судове засідання не з'явилася, але надала суду заяву в якій просить, цивільну справу розглянути без її участі, позовну заяву визнає в повному обсязі, не заперечує проти її задоволення.

2

Суд заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовну заяву слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються відповідачкою, підтверджуються копією розписки, копією паспорта, копією технічного паспорта на будинок, копією державних актів на право власності на земельну ділянку, копією довідок про грошову оцінку земельних ділянок.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 220,377,386,638 Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ: Позовну заяву задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі -продажу, згідно якому ОСОБА_2 продалаОСОБА_1 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що розташований АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями які розташовані АДРЕСА_1, що належав ОСОБА_2.

Визнати дійсним договір купівлі -продажу, згідно якому ОСОБА_2 продалаОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.0273 га для обслуговування житлового будинку Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1, що розташована АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.0273 га для обслуговування житлового будинку Державний акт на право приватної власності на землю НОМЕР_1, що розташована АДРЕСА_1, належала ОСОБА_2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.