Справа №2-1427/2007 p.

ЗАОЧНЕ    РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                                                                       УКРАЇНИ

9  жовтня 2007  року Крюківський районний  суд м.  Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді  - Демиденко І.О.,

при секретарі - Коптяєвій Т.М.  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Кременчуці цивільну справу за позовом юридичної особи -Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Крюківське» до фізичної особи - ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - КГЖЕП «Крюківське» - звернувся до суду з позовною заявою,  де просить суд постановити рішення,  яким стягнути з відповідача на його користь заборгованість по квартирній платі в сумі 322 грн. 38 коп. та ЗО грн. сплачених коштів на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав,  мотивуючи їх тим,  що відповідач проживає в квартирі АДРЕСА_1. Будинок № 1 перебуває на балансі та обслуговуванні у КГЖЕП «Крюківське». Відповідач вчасно не вносить квартирну плату,  в результаті чого станом на день 01.07.2007 року виникла заборгованість в сумі 322 грн. 38 коп.

Відповідачка до судового засідання не з'явилася,  про причини неявки суд не повідомила,  хоча належним чином повідомлялася про час і місце судового засідання.

Суд,  вислухавши представника позивача,  вивчивши матеріали справи,  дослідивши і проаналізувавши представлені докази,  приходить до висновку,  що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено,  що відповідачка проживає в квартирі АДРЕСА_1,  що підтверджується довідкою про склад сім"ї. Будинок,  в якому знаходиться квартира відповідача/,  перебуває на балансі та обслуговується у КГЖЕП «Крюківське».

Згідно з вимогами  ст.  ст. 67,  68,  162 ЖК України,  плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі),  що належить громадянинові на праві приватної власності,  встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться,  крім квартирної плати,  за затвердженими в установленому порядку тарифами,  наймач жилого приміщення зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації № 121 від 21.03.2000 року для усіх квартиронаймачів (власників) житлових приміщень,  незалежно від форм власності та відомчого підпорядкування,  встановлено тариф квартирної плати (плати за користування житлом).

Відповідно до  ст. 52 6 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору,  Цивільного Кодексу України та інших актів цивільного законодавства.

Відповідачі в порушення вимог закону протягом тривалого часу не вносять квартирну плату,  в результаті чого у нього виникла заборгованість перед позивачем.

Невиконання відповідачем обов'язків,  покладених на них законом,  а саме  ст.  ст. 64,  67,  68,  162 ЖК України,  порушує право позивача на своєчасне та повне отримання квартирної плати.

Суд вважає за необхідне задовольнити позов частково,  оскільки згідно роздруківки про заборгованість по квартплаті за період з 01.07.2004 року по 01.07.2007 року у відповідача є борг в сумі 322 грн. 38 коп. Але в межах позовної давності в три роки,  борг у відповідача складає 225 грн. 48 коп.,  тобто з 08.2007 року по 08.2007 року ( дата звернення з позовом до суду) . Тому борг в сумі 225 грн.4 8 коп. слід стягнути з відповідача на користь позивача та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі ЗО грн. Судовий збір в розмірі 51 грн. слід стягнути з відповідача на користь держави.

Враховуючи вищевикладене та керуючись  ст.  ст. 10,  60,  7 9,  88,  174,  212,  213,  215,  217,  226 ЦПК України,   ст. 526 ЦК України,    ст.  ст. 64,  67,  68,  69,  70 ЖК України,  суд,

РІШИВ:

Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Крюківське»- .задовольнити частково.      

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Крюківське» заборгованість по квартирній платі в сумі 225 грн. 48 коп. та ЗО грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільних справ,  сплачених при поданні позову.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідачів. На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.