справа №2- 877/2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 червня   2007 р.                                                                                                               м.   Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

головуючий суддя                                                                                                    Неженцева О.В.

при секретарі                                                                                                            Щербак Т.С.

з участю позивача                                                                                                    ОСОБА_1

представника третьої особи                                                                                    Дьоміної Я.О.

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м.  Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа-сектор громадянства,  імміграції та реєстрації фізичних осіб Кіровського РВ Макіївського МУ ГУМВС України в Донецькій області про захист права власності шляхом зняття з реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2007 р. ОСОБА_1 3вернувся до суду з позовом до ОСОБА_2,  про захист права власності шляхом визнання особи такою,  що втратила право користування житлом ,  мотивуючи свої вимоги тим,  що відповідачка є членом колишнього власника жилого будинку і після переходу до нього права власності на будинок,  залишилась зареєстрованою у ньому.

Під час розгляду справи судом позивач уточнив позовні вимоги та поставив питання про захист його права власності на будинок шляхом зняття відповідачки  з реєстрації у ньому.

У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав заявлені позовні вимоги,  на обгрунтування яких послався на обставини,  вказані в позовній заяві,  та зазначив,  що згідно договору купівлі- продажу від 23 травня 2000 року він є власником жилого будинку АДРЕСА_1. Колишній власник після продажу будинку зобов*язався звільнити його та зняти з реєстрації усіх колишніх членів своєї сім*ї. У червні 2000 року колишній власник - ОСОБА_3,  звільнив будинок,  але ОСОБА_2 на даний час є зареєстрованою у цьому жилому приміщенні. Посилаючись на положення статей 321,  379 та 386 ЦК України,  просив захистити його право власності шляхом зняття відповідачки з реєстрації у будинку.

Відповідачка ОСОБА_2,  яка належним чином повідомлена про час і місце судового розгляду,  в судове засідання не явилася,  від неї не надійшло повідомлення про причини неявки,  тому суд,  враховуючи згоду позивача,  вважає необхідним відповідно до вимог ч.1  ст.  224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи - інспектор сектору громадянства,  імміграції та реєстрації фізичних осіб Кіровського РВ Макіївського МУ ГУМВС України в Донецькій області Дьоміна Я.О.,  що діє на підставі доручення,  була згодна з позовом.

Вислухавши пояснення позивача та третьої особи,  вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази,  суд у межах заявлених позовних вимог ( ст. 11 ЦПК України ) встановив наступне.

На підставі договору купівлі - продажу,  посвідченого 23 травня 2000 р. державним нотаріусом Третьої Макіївської державної нотаріальної контори за № 1-1782,  ОСОБА_1 є власником жилого будинку АДРЕСА_1. При укладанні угоди інтереси власника  будинку ОСОБА_3 за дорученням представляв  ОСОБА_4.

Відповідачка ОСОБА_2,  1927 року народження,  зареєстрована у цьому будинку,  що підтверджено записом у домовій книзі та наданими відомостями з адресного бюро міста Макіївки.

Відповідно  до положень статті 321 Цивільного кодексу України  право власності є непорушним.  Особа  може  бути позбавлена  права власності  або обмежена у його здійсненні   лише  у  випадках  і в порядку,  встановлених законом.

Власник,  який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою,  як це передбачено положеннями статті 386 Цивільного кодексу України,  може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій,  які можуть порушити його право,  або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання   такому порушенню.

Матеріалами справи встановлено,  що відповідачка,  як колишній член власника житла,  у спірному будинку не проживає з червня 2000 року,  належного їй майна у жилому приміщенні не має. Наявність її реєстрації у будинку створює перешкоди власнику ОСОБА_1 у здійсненні належного йому права користування та розпорядження своїм майном.

За таких обставин,  оцінивши надані по справі докази в їх сукупності,  суд визнає,  що заявлений ОСОБА_1 позов про захист його права власності шляхом зняття з реєстрації ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати,  пов'язані зі зверненням до суду і розглядом судової справи.

Враховуючи викладене,  керуючись статтями 11,  60,  212,  213,  214,  215 Цивільного процесуального кодексу України,  статтями  321,  379,  386 Цивільного кодексу України ,  суд

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  з реєстрації у жилому будинку АДРЕСА_1,  який належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 23 травня 2000 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом,  що його ухвалив,  за письмовою заявою відповідача,  яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.