АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2012 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Одеської області у складі:

Головуючого: Кононенко Н.А.

суддів: Виноградової Л.Є, Гайворонського С.П.

при секретарі: Тьосовій Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна про витребування майна з чужого незаконного володіння та зобов'язання не чинити перешкод у використанні земельної ділянки, за апеляційною скаргою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна на рішення Кодимського районного суду Одеської області від 18 січня 2012 року, -

встановила:

03 листопада 2011 року ОСОБА_2 звернулась до суду із позовом до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна про витребування належної їй земельної ділянки з чужого незаконного володіння та зобов'язання не чинити перешкод у подальшому використанні земельної ділянки.

Рішенням Кодимського районного суду Одеської області від 18 січня 2012 року позов ОСОБА_2 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна про витребування майна з чужого незаконного володіння та зобов'язання не чинити перешкод у використанні земельної ділянки задоволено.

Витребувано у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна земельну ділянку НОМЕР_1 розміром 1,55 га, яка розташована на території Писарівської сільської ради Кодимського району Одеської області і відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №856161, виданого 04 лютого 2006 року Кодимською районною державною адміністрацією Одеської області, належить ОСОБА_2.

Зобов'язано відповідача не чинити ОСОБА_2 перешкод у володінні, користуванні та розпорядженні належною їй земельною ділянкою.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна подало апеляційну скаргу у якій просить рішення суду скасувати, ухвалити по справі нове рішення, яким відмовити ОСОБА_2 у задоволені позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідь судді-доповідача, доводи апеляційної скарги, пояснення сторін, що з'явилися, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає апеляційну скаргу такою, що задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без зміни, якщо визнає. що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Задовольняючи позовні вимоги, районний суд виходив з того, що сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна без будь-яких правових підстав використовує належну ОСОБА_2 земельну ділянку та відмовляється її добровільно повернути.

Вирішуючи спір по суті, судова колегія вважає, що суд першої інстанції повно та всебічно дослідив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, що їх регулює.

Так, апеляційним судом встановлено, підтверджено матеріалами справи та не спростовується сторонами, що позивачка ОСОБА_2 є власником земельної ділянки НОМЕР_1 розміром 1,55 га., яка розташована на території Писарівської сільської ради Кодимського району Одеської області. Право власності позивача на зазначену земельну ділянку підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 856161, виданого 04 лютого 2006 року Кодимською районною державною адміністрацією Одеської області та зареєстрованого в Кодимському районному відділі земельних ресурсів. Зазначену земельну ділянку відповідно до рішення Кодимського районного суду Одеської області від 28 листопада 2005 року успадкувала після смерті своєї матері ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року та за життя була власником спірної ділянки відповідно до державного акту серії ІV-ОД №009504, виданого 24 лютого 2004 року Кодимською райдержадміністрацією.

Відповідно до ст. 792 ЦК України та ст. ст. 1, 13 Закону України «Про оренду землі» № 161-ХІV від 06 жовтня 1998 року з послідуючими доповненнями та змінами, за договором оренди земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Відтак, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі, якщо він складений сторонами, підлягає державній реєстрації та на підставі ч. 1 ст. 210, ч. 3 ст. 640 ЦК України, ч. 2 ст. 125 ЗК України є укладеним з моменту його державної реєстрації.

Викладені в апеляційній скарзі доводи не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи по суті.

При таких обставинах, колегія суддів вважає, що судом першої інстанції правильно встановлені фактичні обставини по справі, рішення суду відповідає вимогам ст. ст. 213, 215 ЦПК України, а тому не вбачає підстав для його скасування.

Керуючись: п. 1 ч. 1 ст. 307; ст. 308; 315; 317; 319 ЦПК України, колегія суддів ,-

ухвалила:

Апеляційну скаргу сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю імені Мічуріна - відхилити.

Рішення Кодимського районного суду Одеської області від 18 січня 2012року - залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності негайно з моменту її проголошення, але може бути оскаржена протягом 20 днів з дня набрання нею законної сили безпосередньо до Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Судді апеляційного суду Одеської області:

Н.А. Кононенко

Л.Є. Виноградова

С.П. Гайворонський