13.08.2012

Справа № 2/519/370/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2012 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі головуючого -судді Турченка О.В., при секретарі- Лапоног Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу домоволодіння АДРЕСА_1, яке включає житловий будинок літ.А-1, житловою площею 57,6 кв.м, житлову прибудову літ.Б-1, житловою площею 37,8 кв.м, гараж літ Ж-1, п'ять сараїв літ.В1-1, В-1, И-1, Д-1, г-1, літню кухню літ.Г-1 (47/100 ідеальної частки), укладеного 18.11.1994 року на Маріупольській універсальній товарній біржі за №2897, дійсним.

У судове засідання позивачка ОСОБА_1, яка діє також в інтересах позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі доручень від 25.08.2011р. та 07.09.2011р. відповідно, не з'явилася, надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач у судове засідання не з'явився, згідно до протоколу судового засідання від 12.04.2012р. Лефортовського районного суду м.Москви та письмових пояснень, які надійшли до суду в порядку виконання судового доручення про надання правової допомоги, не заперечував проти розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_3 18.11.1994 року укладено договір купівлі-продажу №2897, засвідчений Маріупольською універсальною товарною біржею, на придбання домоволодіння АДРЕСА_1, яке включає житловий будинок літ.А-1, житловою площею 57,6 кв.м, житлову прибудову літ.Б-1, житловою площею 37,8 кв.м, гараж літ Ж-1, п'ять сараїв літ.В1-1, В-1, И-1, Д-1, г-1, літню кухню літ.Г-1. Усі істотні умови угоди, такі як: предмет договору, ціна, порядок та термін розрахунків, сторонами виконані, ОСОБА_4 передав домоволодіння позивачам, котрі прийняли його, сплативши за нього обумовлену суму, постійно мешкають у вказаному будинку.

Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 14.10.1997 року шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 розірвано, а відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 16.10.1997 року позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_3., після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_3

Відповідно до договору дарування від 30.03.2001 року ОСОБА_5 подарував належну йому частину домоволодіння №30, розташованого по вул.Артема в Жовтневому районі, донькам ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Нотаріально угода купівлі-продажу зазначеного вище домоволодіння засвідчена не була, оскільки в п. 7 біржового контракту №2897 зазначено, що угоди купівлі - продажу, укладені на біржі, не потребують нотаріального засвідчення, згідно до ст. 15 Закону України «Про товарну біржу».

Згідно до ч.2 ст. 47 ЦК УРСР, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухилилася від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.

Сторони після укладення вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири виконали свої обов'язки, тому суд вважає необхідним визнати угоду дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.47 ЦК УРСР, ст.ст. 8, 10, 11, 57-60, 212-215 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку задовольнити.

Визнати дійсним біржовий контракт №2897, укладений між ОСОБА_4, з однієї сторони, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_9, з іншої сторони, на Маріупольській універсальній товарній біржі на придбання 47/100 домоволодіння АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя О.В.Турченко