30.07.2012

Справа №2/1416/2287/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2012 року Ленінський районний суд м. Миколаєва, у складі: головуючого - судді Рум'янцевої Н.О., при секретарі -Ляшик С.В., за участю: позивача -ОСОБА_1, представника позивача -ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні та вселення,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2012 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні та вселення, вказавши, що йому належить житловий будинок АДРЕСА_1. Вказаний будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 20.03.2010р., укладеного між ним та ОСОБА_3 Відповідно до умов договору відповідачі зобов'язалися знятися з реєстраційного обліку та звільнити будинок до 30.06.2010р., однак до цього часу це не зробили. Таким чином вони перешкоджають позивачу здійснювати його право власності, здійснюють перешкоди у користуванні вказаним житловим будинком.

Зважаючи на вищевикладене, позивач просив суд усунути перешкоди у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом виселення відповідачів; зняти відповідачів з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач просив суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки не повідомили.

Відповідно до ухвали суду ведеться заочний розгляд справи.

Вислухавши думку позивача, дослідивши зібрані по справі докази, суд переходить до наступного.

Житловий будинок АДРЕСА_1, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 Підтвердженням цього слугує Довідка ММБТІ від 12.06.2012р., відповідно до якої право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.03.2010р.

На підставі ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Стаття 150 ЖК України встановлює, що власники квартир мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зі змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвістно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, суд вважає, що вимоги позивача щодо усунення перешкод у користуванні житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом виселення відповідачів є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Вимоги позивача щодо зняття їх х реєстраційного обліку є зайвими, оскільки рішення суду є автоматичною підставою для зняття їх з реєстрації у спірній квартирі.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні та вселення -задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком АДРЕСА_1, шляхом виселення з нього ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.

В задоволенні іншої частини позовних вимог -відмовити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 107 грн. 30 коп. з кожного по 35 грн. 77 коп. (тридцять п'ять грн. сімдесят сім коп.).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст. 294 ЦПК України.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: