Справа: № 2-3291/07

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

20 вересня 2007 року                                                                                        м. Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі: Головуючого-судді Колупаєва В.В. При секретарі Ямковій О.М.

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.  Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ЖБК "Космос" про зарахування вартості ремонту квартири в рахунок квартплати та відшкодування моральної шкоди , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1. звернулась в суд з позовом до ЖБК "Космос" про зарахування вартості ремонту покрівлі будинку АДРЕСА_1в розмірі 327, 82 грн. в рахунок квартплати та відшкодування моральної шкоди в розмірі 1000 грн.,  оскільки відповідач на протязі тривалого часу не проводив ремонт покрівлі будинку в якому вона проживає,  що приводило до не одноразового залиття її квартири.

В судовому засіданні позивачка підтримала позов з викладених у ньому підстав.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнав повністю з тих підстав ,  що їхнім підприємством ремонт покрівлі не проводився із за відсутності коштів.

Суд,  заслухавши пояснення сторін ,  дослідивши матеріали справи вважає позов таким,  що підлягає до часткового задоволення .

Судом встановлено ,  що позивачка являється власницею АДРЕСА_1яка розташована на останньому поверсі вказаного будинку.

Оскільки будинок тривалий час експлуатується без капітального ремонту то покрівля вказаного будинку з часом пошкодилась.

Через пошкодження покрівлі зазначеного будинку квартира позивача заливалась водою.

Кошти на його ремонт ЖБК «Космос» із-за збиткового тарифу на квартплату були відсутні,  що стверджується довідкою ЖБК «Космос» за № 281 від 08.06.2006 року та не заперечується представником відповідача.

Судом також встановлено,  що позивач за власні кошти 14.09.2006 року провела ремонт покрівлі АДРЕСА_1 на що витратила 327, 82 грн.

Відповідно до  ст. 176 ЖК України,  капітальний ремонт жилих будинків ,  а також поточний ремонт жилих приміщень зобов'язаний проводити наймодавець (у даному випадку ЖБК «Космос» ). Невиконання наймодавцем обов'язків щодо ремонту жилого приміщення у випадках ,  викладених невідкладною необхідністю ,  дає наймачеві жилого приміщення право провести ремонт і стягнути з наймодавця вартість ремонту або зарахувати її в рахунок квартплати .

З урахуванням викладеного відповідач має зарахувати позивачу в рахунок квартплати вартість виконаних нею ремонтних робіт покрівлі будинку в розмірі 327, 82 грн.

Також відповідно до вимог  ст. 1167 ЦК України відповідач має відшкодувати* позивачеві моральну шкоду в розмірі 500 грн. ,  спричиненою останній в наслідок безпідставної відмови у відшкодуванні витрат за проведений ремонт покрівлі.

Керуючись  ст. 176 ЖК України,   ст. 1167 ЦК України  ст.  ст. 10, 11,  30, 60, 88, 215 ЦПК України,  суд , -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково .Забов'язати ЖБК «Космос» зарахувати ОСОБА_1вартість ремонту покрівлі будинку в розмірі 327, 82 грн. в рахунок квартплати за АДРЕСА_1

Стягнути ЖБК «Космос» на користь ОСОБА_1500 грн. спричиненої моральної шкоди ,  59, 50 грн. сплаченого державного мита ,  37, 50 грн. сплачених витрат за інформаційно технічне забезпечення суду.

Рішення може бути оскаржене в Житомирський апеляційний суд через Корольовський районний суд м.  Житомира на протязі 10 днів з дня його проголошення подачею заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається на протязі 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.