Справа 2-204/08

РІШЕННЯ

іменем України

            19 лютого 2008 року                        Стрийський міськрайонний суд Львівської області

            в складі головуючого -                                судді Шрамка Р.Т.

            при секретарі                                                Панилик О.В.,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, суд -

встановив:

            Позивач звернувся до суду з позовом до Стрийської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво по АДРЕСА_1. В судовому засіданні позивач пояснив що 01 листопада 2004 року придбала у гр. ОСОБА_2., житловий будинок з господарськими спорудами (шлакоблоковий сарай „Б” та шлакоблокова вбиральня „В”). Але пізніше знесла дані господарські споруди, після чого звернулась до Стрийської міської ради з проханням надати дозвіл на добудову до жилого будинку літньої кухні з надбудовою господарських приміщень на рівні другого поверху на власній садибній ділянці.

            Виконавчим комітетом Стрийської міської ради прийнято рішення надати ОСОБА_1., дозвіл на добудову що зазначено в рішенні № 52 від 24 лютого 2005 року, однак після отримання даного дозволу позивач не звернула увагу на 4 пункт даного рішення де написано, що після отримання дозволу до початку будівельних робіт необхідно було отримати дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції державного архітектурно - будівельного контролю, однак виготовивши будівельний паспорт на будівництво вищевказаних споруд, позивач зразу ж приступила до будівельних робіт. Дані споруди позивач побудувала з дотриманням вказаних норм, але не в належному місці, однак на власному повір'ї.

            МБТІ самочинне будівництво, літньої кухні та гаражу з підвалом оцінило в сумі 154008 грн, а тому просить позовні вимоги задоволити.

            Представник відповідача Стрийської міської ради ОСОБА_3. в судовому засіданні позов визнала та просить прийняти рішення відповідно до чинного законодавства України.

            Суд заслухавши пояснення сторін вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

            Згідно ст. 376 ч.5 на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

            Як встановлено в судовому засіданні позивач ОСОБА_1.,  відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.11.04р. придбала житловий будинок з господарськими спорудами (шлакоблоковий сарай „Б” та шлакоблокова вбиральня „В”), що знаходяться в АДРЕСА_1, які розташовані на земельній ділянці розміром 530 кв.м.. і відповідно до реєстраційного напису від 19.11.04р. вчиненого на договорі, дане будинковолодіння зареєстроване на праві власності в цілому за позивачем.

Згідно  рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради від 24.02.05р. за №52 позивачу було надано дозвіл на добудову до житлового будинку, однак до початку будівельних робіт відповідно до п.4 даного рішення позивач повинна була отримати дозвіл на виконання будівельних робіт з інспекції державного архітектурно - будівельного контролю однак цього не виконала. Будівельний паспорт на спірне будівництво отриманий позивачем 08.04.05р., будівництво проведене на земельній ділянці де розміщений основний будинок і на земельній ділянці, яка є в її користуванні, права інших осіб не порушені, а тому слід визнати за позивачем ОСОБА_1, право власності на літню кухню та гараж з підвалом, що розміщені по АДРЕСА_1

            Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 376 ч.5 ЦК України, суд,-

вирішив:

Позов задоволити.

            Визнати за ОСОБА_1, право власності на літню кухню та гараж з підвалом що по АДРЕСА_1

            Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до Стрийського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя                                                                                   Шрамко Р.Т.