Справа № 2-1414/11
Провадження № 2/2214/158/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.02.2012 року. Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Роїк В.П.
при секретарі Козир О.П.
з участю представників позивачки ОСОБА_1,
ОСОБА_2
представника відповідача Славутської міської ради Федорчук С.Й.,
відповідача ОСОБА_5
та його представника адвоката Самчука П.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_5, Славутської міської ради про визнання частково незаконним та скасування рішення Славутської міської ради від 4.12.2009 року, визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_5,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_7 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_5, Славутської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення Славутської міської ради від 4.12.2009 року в частині затвердження технічної документації та оформлення державного акту на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, виданого ОСОБА_5.
В обґрунтування своїх вимог позивачка посилалася на те, що 29 січня 1991 року її батько ОСОБА_8 та відповідач ОСОБА_5 в рівних частках придбали житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 розташований на земельній ділянці площею 1217 кв.м.
Після смерті батька, яка сталася ІНФОРМАЦІЯ_1 їй в порядку спадкування перейшла 1/16 частина житлового будинку в АДРЕСА_1
Відповідач ОСОБА_5 без погодження меж із суміжними землевласниками та всупереч вимогам діючого законодавства приватизував частину земельної ділянки та отримав державний акт на право власності на землю.
Вважає, що видачею державного акту та прийнятим Славутською міською радою 4.12.2009 року рішенням, яким затверджено технічу документацію для приватизації земельної ділянки порушено її права на користування суміжною земельною ділянкою.
Так, в технічній документації та в державному акті зазначено про існування двору загального користування, однак такий двір відсутній в технічній документації будинку.
Крім того, будь-якого реального розподілу спільної земельної ділянки не проводилося та межі в натурі не встановлювалися.
В судовому засіданні представники позивачки ОСОБА_1, ОСОБА_2 позов підтримали і пояснили, що погодження меж земельної ділянки, яка передавалась ОСОБА_5 в приватну власність проведено неправомочною комісією виконкому Славутської міської ради без попереднього узгодження із суміжними землевласниками. Підставою для встановлення меж земельної ділянки став акт засідання цієї комісії, однак дане питання повинно вирішуватися рішенням виконкому Славутської міської ради. Рішенням Славутської міської ради від 4.12.2009 року було затверджено технічну документацію, проте погодження цієї документації з органом земельних ресурсів проведено лише 10 грудня 2009 року.
Відповідач ОСОБА_5 позову не визнав і пояснив, що дійсно разом із ОСОБА_8 придбав в рівних частках житловий будинок по АДРЕСА_1. Вони спільно розділи земельну ділянку по рівності будинку та господарських будівлель. ОСОБА_8 частину своєї земельної ділянки віддав суміжному землекористувачу, чим порушив свої права. Вважає, щоОСОБА_7 є неналежним позивачем, оскільки в установленому законом порядку не отримала земельної ділянки у користування або власність. Тому просить відмовити в задоволенні позову.
Представник Славутської міської ради Федорчук С.Й. позову не визнала і пояснила, що приватизація земельної ділянки ОСОБА_5 відбулася відповідно до вимог чинного законодавства. Недотримання процедури проведення приватизації земельної ділянки ніяким чином не впливає на законність державного акту та не порушує прав позивачки. Тому просить відмовити в задоволенні позову.
Заслухавши пояснення представників позивачки, відповідача, представників відповідачів, дослідивши представлені письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст.377 ЦК до особи, яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах,встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Аналогічне правило передбачено ст.120 ЗК України.
В судовому засіданні встановлено, що 18 січня 1991 року ОСОБА_5 та ОСОБА_8 в рівних частках придбали житловий будинок з надвірними будівлями в м. Славуті по АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 1217 кв.м., що стверджується поясненнями сторін, нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 18.11.1991 року.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 помер і позивачка, являючись одним із спадкоємців, 7.02.2009 року отримала свідоцтво про право на спадщину на 1/16 частину житлового будинку та зареєструвала право власності на нерухоме майно в Славутському БТІ 17 лютого 2009 року. Зазначене об»єктивно підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 7.02.2009 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.02.2009 року.
Таким чином ОСОБА_9 є належним позивачем у даній справі.
Судом встановлено, що 22 березня 2010 року ОСОБА_5 було видано державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 0,0635 в АДРЕСА_1 на підставі рішення Славутської міської ради від 4 грудня 2009 року.
Відповідно до ч.1,7,8,9 ст.118 ЗК України громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Міська рада розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об»єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.
Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян особами, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін. Розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки подається Комісії з розгляду питань, пов»язаних з погодженням документації із землеустрою (далі - Комісія)комісія протягом трьох тижнів з дня отримання проекту надає відповідному органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування свій висновок щодо погодження проекту або відмови у його погодженні. У разі відмови у погодженні проект повертається заявнику у зазначений у цій чистині строк. Підставою відмови у погодженні проекту може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов»язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається Комісією до відповідного органу земельних ресурсів для здійснення такої експертизи. Міська рада у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов»язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом -після отримання позитивного висновку такої експертизи)приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.
В свою чергу ст.198 ЗК України встановлює, що кадастрова зйомка вимагає погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами, а п.2.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затверджених Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 4 травня 1999 року №43 передбачає порядок складання державного акта. Згідно цієї Інструкції, роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою виконуються в такій послідовності: підготовчі роботи; встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки; складання кадастрового плану земельної ділянки; заповнення бланка державного акта.
Із поданої суду технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 вбачається, що заява ОСОБА_5 щодо погодження меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 розглядалося комісією, призначеною рішенням виконкому Славутської міської ради №67 від 14.02.2008 року, яка погодила протокол встановлення меж земельної ділянки в натурі ОСОБА_5
Однак із протоколу погодження меж земельної ділянки в натурі вбачається, що із суміжними землекористувачами ОСОБА_9 та позивачкою ОСОБА_7 межі земельної ділянки не погоджувалися.
Цей факт підтвердила в судовому засіданні свідок ОСОБА_11
Крім того, в судовому засіданні встановлено, що погодження меж земельної ділянки проведено неправомочною комісією виконкому Славутської міської ради в складі 4 чоловік.
Однак, згідно рішення виконкому Славутської міської ради від 14.02.2008 року склад такої комісії становить 11 чоловік.
Відповідно до п.1.7 положення по вирішенню земельних спорів відносно меж земельних ділянок та додержання громадянами правил добросусідства затверджених 21 грудня 2006 року рішенням сесії Славутської міської ради засідання комісії є правочинним, якщо в ньому бере участь 2/3 членів від затвердженого складу.
Всупереч вимогам ст.118 ЗК України технічна документація із землеустрою погоджена органом земельних ресурсів 10 грудня 2009 року, тобто після прийняття Славутською міською радою 4 грудня 2009 року рішення про затвердження такої документації.
Згідно виписки із земельно-облікових документів №23 від 7.11.2009 року, виданої начальником Управління Держкомзему у м. Славуті станом на 1 січня 2009 року у користуванні ОСОБА_5 знаходиться земельна ділянка площею 0,0609 га.
Однак в кадастровому плані земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_5 вказано, що розмір земельної ділянки складає 0,0635 га.
Такий розмір земельної ділянки затверджено рішенням Славутської міської ради від 4 грудня 2009 року для передачі ОСОБА_5 у власність. Цей розмір земельної ділянки зазначений і в державному акті.
За клопотанням відповідача ОСОБА_5 та його представника в судовому засіданні КП «Славутський міський центр земельно-кадастрових робіт»провів обмір земельних ділянок і встановив, що розмір земельної ділянки, яка перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_5 складає 593 кв.м.
Таким чином судом встановлено, що відповідачем ОСОБА_5 не дотримано передбаченого законом порядку безоплатної приватизації земельної ділянки, узгодження меж земельної ділянки між ними та сусідніми землекористувачами, що привело до передачі у власність значно більшої земельної ділянки, ніж та, яка йому виділена та якою він фактично користується.
На підставі наведеного підлягають визнанню незаконними та скасуванню рішення Славутської міської ради від 4.12.2009 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності та передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 та державний акт на право власності на цю земельну ділянку, виданий ОСОБА_5
Керуючись ст. ст.118,120 ЗК України, ст. 377 ЦПК України, ст.8, 10, 14, 15, 88, 158, 209, 212-215,217 ЦПК України, суд,
в и р і ш и в:
визнати незаконним та скасувати рішення Славутської міської ради від 4.12.2009 року в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності та передачу у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1.
Визнати незаконним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_5.
Апеляціна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя:
- Номер: 6/333/15/16
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 28.12.2015
- Дата етапу: 05.04.2016
- Номер: 2-р/333/9/16
- Опис:
- Тип справи: на заяву у цивільних справах (2-сз, 2-р, 2-во, 2-др, 2-зз,2-і)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Комунарський районний суд м. Запоріжжя
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 25.05.2016
- Дата етапу: 13.06.2016
- Номер: 6/243/114/2019
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Слов'янський міськрайонний суд Донецької області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 16.04.2019
- Дата етапу: 19.06.2019
- Номер: 6/199/124/19
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 16.05.2019
- Дата етапу: 29.05.2019
- Номер: 6/243/365/2021
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Слов'янський міськрайонний суд Донецької області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 01.06.2021
- Дата етапу: 16.06.2021
- Номер: 6/695/149/21
- Опис:
- Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 11.08.2021
- Дата етапу: 11.08.2021
- Номер: 2/1815/7874/11
- Опис: про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Роменський міськрайонний суд Сумської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Повернуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 15.11.2011
- Дата етапу: 21.12.2011
- Номер: 2/3174/11
- Опис: про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 07.04.2011
- Дата етапу: 27.05.2011
- Номер: 4-с/404/22/24
- Опис:
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Кіровський районний суд м. Кіровограда
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено склад суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.05.2024
- Дата етапу: 14.05.2024
- Номер: 4-с/404/22/24
- Опис:
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Кіровський районний суд м. Кіровограда
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.05.2024
- Дата етапу: 20.05.2024
- Номер:
- Опис: стягнення аліментів
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Суворовський районний суд м. Одеси
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 10.12.2010
- Дата етапу: 16.03.2011
- Номер: 4-с/404/22/24
- Опис:
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Кіровський районний суд м. Кіровограда
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи: скаргу задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.05.2024
- Дата етапу: 01.08.2024
- Номер: ц989
- Опис: про стягнення заборгованності за кредитом, пені та штрафу за несвоєчасне виконання грошових зобов*язань
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Центральний районний суд м. Миколаєва
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Повернуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 26.01.2011
- Дата етапу: 17.02.2011
- Номер: 4-с/404/22/24
- Опис:
- Тип справи: на скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи ДВС
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Кіровський районний суд м. Кіровограда
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.05.2024
- Дата етапу: 01.08.2024
- Номер: 2/712/2185/2012
- Опис: про стягнення боргу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Направлено до апеляційного суду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 18.06.2010
- Дата етапу: 06.09.2011
- Номер: 2/1321/3541/11
- Опис: про стягнення аліментів
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Сокальський районний суд Львівської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Виконання рішення
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.11.2011
- Дата етапу: 26.12.2011
- Номер: 2/1329/238/2012
- Опис: Про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Яворівський районний суд Львівської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи: заяву задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 15.08.2011
- Дата етапу: 23.01.2012
- Номер: 2/570/840/2025
- Опис: про стягнення аліментів
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Рівненський районний суд Рівненської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 17.05.2011
- Дата етапу: 21.07.2011
- Номер: 2/0915/292/12
- Опис: про розірвання шлюбу.
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Тисменицький районний суд Івано-Франківської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Виконання рішення
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 22.11.2011
- Дата етапу: 26.07.2012
- Номер: 2/1018/5211/11
- Опис: про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Обухівський районний суд Київської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Призначено до судового розгляду
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 16.08.2011
- Дата етапу: 01.09.2011
- Номер: 2/1016/369/12
- Опис: стягнення заборгованості по аліментах
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Макарівський районний суд Київської області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи:
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 12.09.2011
- Дата етапу: 19.06.2012
- Номер: 2/0418/2501/11
- Опис: про розірвання шлюбу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Центральний районний суд міста Дніпра
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи: заяву задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 14.12.2010
- Дата етапу: 14.02.2011
- Номер: 2/544/25152/11
- Опис: Спори, що виникають із договорів позики, кредиту, банківського вкладу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1414/11
- Суд: Слов'янський міськрайонний суд Донецької області
- Суддя: Роїк В.
- Результати справи: заяву задоволено повністю
- Етап діла: Розглянуто
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 26.04.2011
- Дата етапу: 12.05.2011