Справа № 2-270/12

У Х В А Л А

18 липня 2012 року Ровеньківській міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді Жадана О.П.,

при секретарі Погорєловій С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Ровеньки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок та земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом, у якому вказує, що відповідачу на праві приватної власності на підставі договору дарування житлового будинку від 19 грудня 2008 року, належить житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Також відповідачу на праві приватної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №089067 від 26 березня 2012 року, належить земельна ділянка площею 0,0841 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1, призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). В травні 2012 року між позивачем та відповідачем відбулась домовленість про купівлю-продаж належних їй житлового будинку та земельної ділянки. Після узгодження усіх істотних умов купівлі-продажу, зокрема, питання ціни, позивач передала відповідачу гроші в розмірі 10000 гривень в рахунок укладеної угоди, а вона, у свою чергу, пообіцяла найближчим часом посвідчити документи у нотаріальній конторі. Однак, до теперішнього часу відповідач укладену угоду в нотаріальній конторі не посвідчила та ухиляється від посвідчення договору купівлі-продажу досі. Позивач зверталась до відповідача з проханням повернути їй сплачену грошову суму, але відповідач в добровільному порядку відмовляється повернути гроші. Позивач вважає, що вона цілком виконала умови угоди, зокрема сплатила гроші.

У зв'язку з викладеним позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі договору дарування житлового будинку від 19 грудня 2008 року. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0841 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №089067 від 26 березня 2012 року, виданого на підставі рішення 25 сесії 6 скликання Ровеньківської міської ради №6/27-972 від 24.02.2012 року.

У судовому засіданні сторони заявили, що досягли мирової угоди з даного питання.

Суду був наданий текст мирової угоди, згідно якої:

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі договору дарування житлового будинку від 19 грудня 2008 року.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0841 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №089067 від 26 березня 2012 року, виданого на підставі рішення 25 сесії 6 скликання Ровеньківської міської ради №6/27-972 від 24.02.2012 року.

4. Сторони не заявили один одному претензій матеріального характеру відносно предмету спору і відносно судових витрат.

Суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, оскільки її умови не порушують прав сторін і не зачіпають інтереси інших громадян і організацій.

Керуючись ст. 205 п. 4 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Мирову угоду укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 затвердити на наступних умовах:

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1. та ОСОБА_2.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований в КП Ровеньківське БТІ за ОСОБА_3 на підставі договору дарування житлового будинку від 19 грудня 2008 року.

3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0841 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №089067 від 26 березня 2012 року, виданого на підставі рішення 25 сесії 6 скликання Ровеньківської міської ради №6/27-972 від 24.02.2012 року.

4. Сторони не заявили один одному претензій матеріального характеру відносно предмету спору і відносно судових витрат.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будинок та земельну ділянку - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя О.П. Жадан