Справа № 2-3938/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

03 травня 2012 року

Залізничний районний суд м. Львова

в складі: головуючого - судді : Іванюк І.Д.

при секретарі с/з - Ящук К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 про стягнення частини вартості житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про стягнення з відповідачів частини коштів, сплачених нею за надані житлово-комунальні послуги у період з грудня 2008 р. по листопад 2011 р. у розмірі 2544 грн., зокрема за послуги з оплати газопостачання -1102 грн., за послуги з центрального теплопостачання у розмірі 912 грн. та за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 530 грн. Свої вимоги мотивує тим, що квартира АДРЕСА_1 на праві спільної сумісної власності належить 7 особам: їй, відповідачам та третім особам. Відповідачі, являючись співвласниками спірної квартири, не бажають нести витрати по її утриманню, вона ж у період з грудня 2008 р. по листопад 2011 р. сплатила за послуги з газопостачання 3858 грн., за у період з січня 2009 р. по листопад 2011 р. сплатила за послуги з центрального теплопостачання - 3191 грн. та у період з листопада 2008 р. по жовтень 2011 р. за послуги з утримання будинку та прибудинкової території 1861 грн. Оскільки кошти по оплаті житлово-комунальних послуг сплачені нею одноособово, просить стягнути із відповідачів вказані витрати відповідно до їх частки у квартирі.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала з аналогічних підстав та додатково пояснила, що відповідачка ОСОБА_3 являється її колишньою невісткою та разом із дочкою ОСОБА_4 не проживає у спірній квартирі з 1992 р. У зв'язку із відсутністю у квартирі засобів обліку / лічильників/, нарахування житлово-комунальних послуг відбувається залежно від кількості осіб, які у ній зареєстровані, однак відповідачі добровільно знятись із реєстрації у спірній квартирі відповідачі не бажають, які і не бажають нести витрати по утриманню житла. Просила позов задоволити.

Відповідачі у судовому засіданні проти позову заперечили з тих підстав, що у спірній квартирі вони не проживають понад 7 років, оскільки позивачка та інші співвласники чинять їм перешкоди у користуванні нею, а тому не сплачують житлово-комунальних послуг. Знятись із реєстрації у квартирі вони не мають змоги, оскільки проживають у помешканні АДРЕСА_2 у батьків ОСОБА_3, які не бажають їх зареєструвати. Також просили застосувати строк позовної давності щодо вимог позивачки.

Заслухавши пояснення сторін, оглянувши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити частково з наступних підстав.

Згідно ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов'язує.

Відповідно до вимог ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном.

Згідно з п. 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, мешканці квартири, в якій проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі): мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і обладнанням; можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил особу; розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інше.

За умови відсутності по квартирного (по кімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику-пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку більше місяця; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та при будинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Згідно ст. 5 Закону України «Про соціальний захист дітей війни», дітям війни надаються такі пільги: право на 25-відсоткову знижку при платі за користування комунальними послугами (газом, електроенергією тощо) у межах середніх норм споживання.

Згідно Правил надання населенню послуг з газопостачання, затверджених постановою КМУ від 14 квітня 2004 р. № 476, у разі відсутності лічильників газу плата за послуги з газопостачання розраховується відповідно до встановлених законодавством норм споживання та цін на газ.

Згідно постанови КМУ «Про затвердження норм споживання природного газу населенням у разі відсутності газових лічильників»від 08.06.1996р. № 619 норма споживання природного газу населенням у разі наявності газової плити та водонагрівача становить 23,6 куб. метри на людину на місяць.

Постановами Національної комісії регулювання електроенергетики України (НКРЕ) «Про затвердження Роздрібних цін на природний газ, що використовується для потреб населення, Міжнародного дитячого центру "Артек" і Українського дитячого центру "Молода гвардія" № 1239 від 25.10.2008 та № 812 від 13.07.2010 з 1 грудня 2008 р. роздрібна ціна на газ за умови, що обсяг споживання природного газу не перевищує 2500 куб.м. на рік при відсутності газових лічильників становить 53,16 грн. за 1 м. куб., а з 1 серпня 2010 р. - 79,80 грн.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває у спільній власності ОСОБА_2, ОСОБА_5, ОСОБА_7, ОСОБА_6, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_8. У вказаній квартирі зареєстровано 8 осіб, зокрема власники квартири та ОСОБА_9. У квартирі наявні газова колонка та газовий водонагрівач (а.с. 8) і відсутні засоби обліку спожитого газу та теплопостачання.

ОСОБА_10 та ОСОБА_2 відносяться до категорії «діти війни»та мають право на 25 % знижку при платі за користування комунальними послугами, в т.ч. при оплаті послуг газопостачання та централізованого теплопостачання.

У період з листопада 2008 р. по жовтень 2011 р. позивачкою ОСОБА_2 сплачено 1860,98 грн. за утримання будинку та прибудинкової території, однак плата за вказані послуги у цей період становила 1831,18 грн. (а.с. 7). У період з січня 2009 р. по листопад 2011 р. за послуги з теплопостачання позивачкою сплачено 3191,26 грн., однак плата за вказані послуги у цей період становила 3080,42 грн. (а.с. 9). Також, за послуги з централізованого газопостачання у період з грудня 2008 р. по листопад 2011 р. позивачкою сплачено 3858 грн. (а.с. 8).

Враховуючи те, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 являються співвласниками квартири та зареєстровані у ній, вони повинні сплачувати кошти на утримання вказаного майна відповідно до їх часток у такому. Однак, оскільки відповідачі просили застосувати до вимог позивачки наслідки спливу позовної давності, суд вважає за необхідне відмовити в частині вимог позивачки про стягнення заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території за листопад 2008 р., а тому до стягнення із відповідачів на користь позивачки виходячи із рівності часток співвласників, підлягає сума у розмірі (1831,18 грн. - 48,29 грн.)/7 х2) 509,39 грн.

Оскільки плата за послуги з централізованого теплопостачання нараховується залежно від опалювальної та загальної площі приміщення то за такі послуги відповідачі, виходячи із рівності часток співвласників та наявності у позивачки і ОСОБА_5 25% пільги, повинні сплатити (3080,42/7 х2) 880,12 грн.

Плата за надані послуги з газопостачання нараховується за чисельністю осіб, зареєстрованих у житловому приміщенні. Зокрема у спірній квартирі зареєстровано 8 осіб, 2 із яких (позивачка ОСОБА_2 та ОСОБА_5) користуються 25 % пільгою на оплату послуг із газопостачання. З таких обставин та із врахуванням того, що тариф на надані послуги з газопостачання у місяць на 1 особу у період 01.12.2008 р. по 31.07.2010 р. становив 12,54 грн. та у період з 01.08.2010 р. по 31.11.2011 р. - 18,83 грн., відповідачі повинні сплатити позивачці кошти із розрахунку (12,56 х2 осіб х20 місяців)+(18,83 х 2 осіб х16 місяців) 1104,96 грн.

Таким чином, із врахуванням наведеного позов слід задоволити частково і стягнути із відповідачів солідарно у користь позивачки заборгованість за надані послуги з теплопостачання, водопостачання та утримання будинку та прибудинкової території на загальну суму 2494,47 грн.

Також із відповідачів слід солідарно стягнути у користь позивачки судові витрати, сплачені при поданні позовної заяви пропорційно до задоволених позовних вимог (98%) у розмірі 184 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 169, 212- 215 ЦПК України, ст.ст. 319, 360 ЦК України, Законом України «Про соціальний захист дітей війни»Правилами користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, Правилами надання населенню послуг з газопостачання, затвердженими постановою КМУ від 14 квітня 2004 р. № 476-

в и р і ш и в:

Позов задоволити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 2494,47 грн. у відшкодування частини вартості житлово-комунальних послуг.

У решті позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4 184 грн. судових витрат.

Рішення у повному обсязі виготовлене у 5-деннийстрок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд, що його ухвалив, шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя