ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
РІШЕННЯ
Іменем України
24.06.2008 | Справа №2-8/6979-2008 |
За позовом – ТОВ «Мед-Сервіс-Крим», м. Сімферополь
До відповідача –Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, м. Сімферополь
Про спонукання до виконання певних дій.
Суддя Чумаченко С.А.
П Р Е Д С Т А В Н И К И:
Від позивача – Жила Д.А., пред-к за дов. №367/1 від 30.01.2008 року.
Від відповідача – не з’явився
Сутність спору: позивач, ТОВ «Мед-Сервіс-Крим» звернулося до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації, просить зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації на підставі Рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 14.02.2008 року по справі №2-29/1390-2008 провести державну реєстрацію права власності ТОВ «Мед-Сервіс-Крим» на закінчений будівництвом )в результаті реконструкції) об’єкт нерухомості в цілому – аптеку, яка складається з: №1 - підсобне приміщення - 3,5 кв.м., №2 - торговельний зал - 43,6 кв.м., №3- веранда - 7,6 кв.м., №4 - підсобне приміщення - 3,3 кв.м., №5 - кабінет завідувача - 8 кв.м., №6 - кімната для персоналу - 3,9 кв.м., №7 - коридор - 7,7 кв.м.,№8 - умивальна - 1,5 кв.м., №9 - туалет - 1,5 кв.м., загальна площа аптеки становить 80,6 кв.м., розташовану в буд.12 по вул. Д. Ульянова в м. Сімферополі, без яких – небудь відміток в технічному паспорті, що вказують на відсутність введення вищевказаного об’єкту нерухомості в експлуатацію.
Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –
ВСТАНОВИВ:
14.02.2008 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-29/1390-2008 за позовом ТОВ «Мед-Сервіс-Крим» до Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, про визнання права власності, вирішено Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МЕД-СЕРВІС КРИМ» право власності на об'єкт нерухомості в цілому - аптеку, що складається з: №1 - підсобне приміщення - 3,5 кв.м., №2 - торговельний зал - 43,6 кв.м., №3- веранда - 7,6 кв.м., №4 - підсобне приміщення - 3,3 кв.м., №5 - кабінет завідувача - 8 кв.м., №6 - кімната для персоналу - 3,9 кв.м., №7 - коридор - 7,7 кв.м.,№8 - умивальна - 1,5 кв.м., №9 - туалет - 1,5 кв.м., загальна площа аптеки становить 80,6 кв.м., розташовану в буд.12 по вул. Д.Ульянова в м. Сімферополі та створену Товариством з обмеженою відповідальністю «МЕД-СЕРВІС КРИМ» у результаті реконструкції квартири №37 і квартири 38 у буд.12 по
вул. Д.Ульянова в м. Сімферополі.
Дані рішення ніким не скасовано та набрало законної сили.
Судом встановлено, що ТОВ «Мед-Сервіс-Крим» звернулося до Сімферопольського міжміського бюро реєстрації та технічної інвентаризації з проханням зареєструвати за ними право власності на вищевказане майно.
Проте Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації відмовився здійснювати реєстрацію права власності на спірний об’єкт нерухомості без відмітки в технічному паспорті – переустаткування не введено в експлуатацію.
Суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню за наступними підставами.
Відповідно до п.1.4., п.1.5. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом №7/5 Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року, передбачена обов’язкова реєстрація прав власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб шляхом внесення відповідного запису в реєстр прав власності на нерухоме майно.
Дана реєстрація здійснюється на підставі правовстановлюючих документів, до яким, згідно Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом №7/5 Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року, відноситься, зокрема, рішення судів про визнання права власності.
Згідно з п.10 ч. 1 ст. 19 Закону України «По реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.
Як судом встановлено, 14.02.2008 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-29/1390-2008 за позовом ТОВ «Мед-Сервіс-Крим» до Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, про визнання права власності, вирішено Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «МЕД-СЕРВІС КРИМ» право власності на об'єкт нерухомості в цілому - аптеку, що складається з: №1 - підсобне приміщення - 3,5 кв.м., №2 - торговельний зал - 43,6 кв.м., №3- веранда - 7,6 кв.м., №4 - підсобне приміщення - 3,3 кв.м., №5 - кабінет завідувача - 8 кв.м., №6 - кімната для персоналу - 3,9 кв.м., №7 - коридор - 7,7 кв.м.,№8 - умивальна - 1,5 кв.м., №9 - туалет - 1,5 кв.м., загальна площа аптеки становить 80,6 кв.м., розташовану в буд.12 по вул. Д.Ульянова в м. Сімферополі та створену Товариством з обмеженою відповідальністю «МЕД-СЕРВІС КРИМ» у результаті реконструкції квартири №37 і квартири 38 у буд.12 по вул. Д.Ульянова в м. Сімферополі.
Відповідно до ст. 4-5 Господарського Процесуального Кодексу України, Господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов.
Згідно з ч. 5 ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.
Таким чином, визнане на підставі Рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 14.02.2008 року по справі №2-29/1390-2008 право власності підлягає обов’язковій реєстрації в редакції викладеної в резолютивній частині рішення суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господарського Процесуального Кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
При цьому, встановивши, при винесенні Рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 14.02.2008 року по справі №2-29/1390-2008, що право власності позивача містить обставини, які вказують правомірність виникнення права власності на спірний об’єкт нерухомості, зокрема на те, що спірний об’єкт нерухомості створений з дозволу Виконавчого комітету Сімферопольської міської ради, є закінченим будівництвом об’єктом нерухомості та відповідає вимогам державних будівельних норм, правил, стандартів, вимог державного пожежного нагляду, вимогам міської СЕС, суд визнав за позивачем право власності на об’єкт нерухомості в цілому – аптеку, яка складається з: №1 - підсобне приміщення - 3,5 кв.м., №2 - торговельний зал - 43,6 кв.м., №3- веранда - 7,6 кв.м., №4 - підсобне приміщення - 3,3 кв.м., №5 - кабінет завідувача - 8 кв.м., №6 - кімната для персоналу - 3,9 кв.м., №7 - коридор - 7,7 кв.м.,№8 - умивальна - 1,5 кв.м., №9 - туалет - 1,5 кв.м., загальна площа аптеки становить 80,6 кв.м., розташовану в буд.12 по вул. Д. Ульянова в м. Сімферополі.
Отже відмова відповідача здійснювати реєстрацію права власності на спірний об’єкт нерухомості без відмітки в технічному паспорті – переустаткування не введено в експлуатацію є протиправною, та крім того не відповідає п.3.3. Тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом №7/5 Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року, відповідно до якого встановлений вичерпний перелік підстав відмови в реєстрації прав на нерухоме майно.
Згідно до п-п.1 п.18 інформаційного листа Вищого арбітражного суду України від 31.01.2001р № 01-8/98р «Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов'язані зі здійсненням права власності і його захистом», відповідно до статті 1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» відповідна державна реєстрація - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.
Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
В судовому засіданні 24.06.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Повний текст рішення підписано 27.06.2008 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77,82-84 ГПК України, суд –
ВИРIШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Зобов’язати Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації на підставі Рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 14.02.2008 року по справі №2-29/1390-2008 провести державну реєстрацію права власності ТОВ «Мед-Сервіс-Крим» на закінчений будівництвом )в результаті реконструкції) об’єкт нерухомості в цілому – аптеку, яка складається з: №1 - підсобне приміщення - 3,5 кв.м., №2 - торговельний зал - 43,6 кв.м., №3- веранда - 7,6 кв.м., №4 - підсобне приміщення - 3,3 кв.м., №5 - кабінет завідувача - 8 кв.м., №6 - кімната для персоналу - 3,9 кв.м., №7 - коридор - 7,7 кв.м.,№8 - умивальна - 1,5 кв.м., №9 - туалет - 1,5 кв.м., загальна площа аптеки становить 80,6 кв.м., розташовану в буд.12 по вул. Д. Ульянова в
м. Сімферополі, без яких – небудь відміток в технічному паспорті, що вказують на відсутність введення вищевказаного об’єкту нерухомості в експлуатацію.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.