Справа № 2-164/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 травня 2008 року                                                                         Бородянський районний суд 

Київської області в складі: головуючого - судді Унятицького Д.Є.,

                                                 при  секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка справу за позовом ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради, ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування рішень селищної ради,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2008 року позивачка звернулася в суд з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 28 січня 1997 року рішенням виконкому № 3/28 їй було виділено земельну ділянку розміром 0,12 га в смт. Бородянка Київської області по АДРЕСА_1. 22 липня 1997 року рішенням виконкому Бородянської селищної ради № 53/34 прийнято рішення про передачу їй у приватну власність вказаної земельної ділянки.

В листопаді 2007 року під час проведення будівельних робіт було з'ясовано, що земельна ділянка за вказаною вище адресою виділена під будівництво житлового будинку відповідачці по справі ОСОБА_2.

При зверненні до Бородянської селищної ради було повідомлено про те, що рішенням 2 сесії 24 скликання Бородянської селищної ради від 24 квітня 2002 року припинено її право користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області.  8 лютого 2007 року вказана земельна ділянка була передана у приватну власність відповідачці.

Просила скасувати рішення 2 сесії 24 скликання Бородянської селищної ради від 24 квітня 2002 року в частині припинення права на користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка; скасувати рішення 9 сесії 5 скликання від 8 лютого 2007 року в частині безоплатної передачі в приватну власність земельної ділянки АДРЕСА_1 в смт. Бородянка відповідачці; зобов'язати відповідачку не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою, яка виділена їй для забудови по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області.

В судовому засіданні представник позивачки  ОСОБА_3. позов підтримав, викладене підтвердив.

Представник Бородянської селищної ради  Шевченко Н.О. заперечувала проти позову, пояснила, що рішенням виконкому Бородянської селищної ради № 3/28 від 28 січня 1997 року позивачці було надано дозвіл на будівництво, і рішенням  другої сесії двадцять четвертого скликання  Бородянської селищної ради від 24 квітня 2002 року про припинення права на користування земельними ділянками фактично було скасовано дозвіл на будівництво, оскільки з моменту видачі дозволу минуло більше 2 років. При цьому визнала, що при винесенні даного рішення не було дотримано вимог ст.144 Земельного кодексу України.

Представник ОСОБА_2. ОСОБА_4. заперечував проти задоволення позову, оскільки позивачкою не надано доказів виділення їй земельної ділянки по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області, оскільки рішенням виконкому Бородянської селищної ради № 3/28 від 28 січня 1997 року позивачці було надано лише дозвіл на будівництво на вказаній земельній ділянці, а рішенням виконкому Бородянської селищної ради № 53/34 від 22 липня 1997 року позивачці передано у приватну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області. При цьому зазначив, що хоча рішення другої сесії двадцять четвертого скликання Бородянської селищної ради від 24 квітня 2002 року про припинення права на користування земельними ділянками, винесено і з порушеннями вимог ст.144 ЗК України, але в зв'язку з невикористанням земельної ділянки за цільовим призначенням протягом тривалого часу, вона підлягала вилученню, а процедура була порушена, оскільки на момент винесення даного рішення новий Земельний кодекс України був чинний лише три місяці, процедура припинення права користування земельними ділянками, встановлена ст.144 ЗК України, була нова і практично не виконувана.

Вислухавши пояснення позивачки та її представника, представників відповідачів, свідків ОСОБА_5., ОСОБА_6.,  ОСОБА_7., дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що  ОСОБА_1. (позивачці по справі) рішенням виконкому Бородянської селищної ради № 3/28 від 28 січня 1997 року було надано дозвіл на будівництво жилого будинку в смт. Бородянка Київської області по АДРЕСА_1, на присадибній ділянці  площею 0,12 га, що підтверджується копією зазначеного рішення (а.с.6) та визнається відповідачами.

Рішенням виконкому Бородянської селищної ради № 53/34 від 22 липня 1997 року вказану земельну ділянку було вирішено передати у приватну власність позивачці, що підтверджується копією зазначеного рішення (а.с.7), заперечення представників відповідачів, щодо того, що надане позивачкою рішення містить виправлення по тексту, і фактично, відповідно до оригіналу протоколу даного рішення, позивачці по справі було передано у приватну власність земельну ділянку  за адресою АДРЕСА_2 в смт. Бородянка, судом не приймаються до уваги, оскільки позивачці на руки копію вказаного рішення видано саме в такому вигляді і рішення стосується саме тієї земельної ділянки, на якій було надано дозвіл побудувати житловий будинок.

24 квітня 2002 року рішенням другої сесії двадцять четвертого скликання Бородянської селищної ради припинено право користування земельними ділянками, наданими громадянам селища під забудову житлових будинків, в тому числі по  АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області, і рішенням Бородянської селищної ради дев'ятої сесії п'ятого скликання від 8 лютого 2007 року вказану земельну ділянку передано в приватну власність ОСОБА_2 (відповідачці по справі), що підтверджується  копіями вказаних рішень (а.с.8, 22) та визнається сторонами.

Свідок ОСОБА_7. в судовому засіданні показав, що рішення другої сесії двадцять четвертого скликання Бородянської селищної ради 24 квітня 2002 року про припинення права користування земельними ділянками було прийнято на підставі пропозиції узгоджувальної комісії з земельних питань. Процедура припинення права користування передбачена ст.144 ЗК України Бородянською селищною радою 2 сесії  24 скликання не була дотримана,  в зв'язку з тим, що в селищній раді були відсутні відомості про місце проживання осіб, у яких земельні ділянки перебували у користуванні, крім того, в той період в селищній раді був відсутній юрист.

Оскільки позивачка мала право на користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області, рішення 2 сесії 24 скликання Бородянської селищної ради про припинення права користування земельними ділянками, які не використовуються під забудову в частині припинення користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області винесено з порушенням вимог ст.144 ЗК України, про що позивачка дізналася восени 2007 року, то за таких обставин суд вважає за необхідне позов задовольнити і скасувати рішення 2 сесії 24 скликання Бородянської селищної ради від 24 квітня 2002 року в частині припинення права на користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка; скасувати рішення 9 сесії 5 скликання від 8 лютого 2007 року в частині безоплатної передачі в приватну власність земельної ділянки АДРЕСА_1 в смт. Бородянка відповідачці ОСОБА_2.; зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою, виділеною ОСОБА_1 для забудови по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області.

Керуючись ст.144, 152 ЗК України, ст.ст.10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Бородянської селищної ради, ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування рішень селищної ради задовольнити.

Скасувати рішення 2 сесії 24 скликання Бородянської селищної ради від 24 квітня 2002 року в частині припинення права на користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка.

Скасувати рішення 9 сесії 5 скликання від 8 лютого 2007 року в частині безоплатної передачі в приватну власність земельної ділянки АДРЕСА_1 в смт. Бородянка ОСОБА_2.

Зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкоди в користуванні земельною ділянкою, виділеною ОСОБА_1 для забудови по АДРЕСА_1 в смт. Бородянка Київської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд Київської області.   

Головуючий-суддя                                                                                                Д.Унятицький