Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
2/205/824/2012 р.
205/2042/2012 р.
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
05.07.2012 Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючого судді Саландяк О.Я.
за участі секретаря Кащенко Г.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жмеринка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,-
В С Т А Н О В И В:
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій вказала, що 15 липня 2004 року приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області було посвідчено договір купівлі - продажу за реєстром №2083, згідно якого ОСОБА_3 продала, а батько позивачки ОСОБА_4 купив земельну ділянку площею, 0,0510 га, кадастровий номер 051300000:00:003:0876 в межах згідно з планом розташовану в АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку. Але не отримавши взамін договору купівлі - продажу державного акта на право власності на вказану земельну ділянку батько позивачки ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 помер. До дня своєї смерті він був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_2. На час відкриття спадщини разом із батьком позивачки проживали та були зареєстровані в одному будинку мати позивачки ОСОБА_2 та сама позивачка ОСОБА_1, що підтверджується записом домової книги.
Спадщину після смерті батька позивачка прийняла шляхом подачі письмової заяви про прийняття спадщини до Жмеринської міськдержнотконтори, де 21.03.2012 року за реєстром № 1- 374 отримала свідоцтва про право на спадщину за законом, на спадкове майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в АДРЕСА_2, належного спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області 19.07.2004 року за реєстром №2081, зареєстрованого ВООБТІ 17.11.2005 р. в реєстровій книзі №66 за реєстром №6155.
Окрім позивачки спадкоємців після смерті батька за законом та за правом представлення немає. Син померлого, а позивачки рідний брат ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер.
27.10.2000 року шлюб між батьком позивачки ОСОБА_4 та матір'ю ОСОБА_2 було розірвано, після розірвання шлюбу було припинено сімейні відносини та спільне проживання. ОСОБА_2 після розірвання шлюбу стала проживати із своєю дочкою, тобто позивачкою ОСОБА_1, в АДРЕСА_1.
Свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку в нотаріальній конторі позивачка не отримала, так як при житті батька йому не було видано Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку взамін договору купівлі - продажу на неї.
Грошова оцінка земельної ділянки складає 17345,05 грн. Сервітутів та обмежень на використання даної земельної ділянки не встановлено. Державний акт на право власності на ОСОБА_3, яка продала батькові позивачки вказану земельну ділянку, було оформлено по старому зразку, тобто без державної реєстрації права власності на землю в ДЗК, який вилучив нотаріус. ОСОБА_4 державний акт на право власності на земельну ділянку на своє ім'я не переоформляв. В земельному відділі державні акти на право приватної власності на землю на померлих не видаються. Позивачка користується та обробляє земельну ділянку , що знаходиться в АДРЕСА_2.
Позивачка просить суд винести рішення про визнання за нею право власності в порядку спадкування на земельну ділянку , площею 0,0510 га (для будівництва і обслуговування жилого будинку, кадастровий номер : 0510300000:00:003:0876), що знаходиться в АДРЕСА_2, яка на підставі договору купівлі - продажу рахується за ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_4
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, але через канцелярію суду надала письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримала, та просила розглянути справу у її відсутність.
Представник Жмеринської міської ради Вінницької області в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву в якій проти позову не заперечує, просить справу розглянути у її відсутність та на розсуд суду.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2, надала через канцелярію суду заяву, в якій позов визнала, повідомила, що вимог на предмет спору не заявляє. Справу просила розглянути у її відсутність.
Враховуючи те, що сторони скористались своїм правом передбаченим ч.2 ст.158 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд вважає, що позов належить задовольнити, так як він обґрунтований, доведений позивачем, відповідає матеріальному закону, визнаний відповідачем та третьою особою і це визнання не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.
Із встановлених обставин випливає, що між сторонами виникли правовідносини спадкування, що регулюються Цивільним Кодексом України.
Відповідно до ст. 25 ЦК України - цивільна правоздатність фізичної особи виникає в момент її народження і припиняється в момент її смерті. Відповідно до п.11 ч. 1 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється в разі смерті власника. Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені.
Відповідно до п.12 Постанови Пленуму ВС України «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (із збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідач по справі та третя особа позов визнали і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем та третьою особою не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.
В судовому засіданні, відповідно до матеріалів справи, встановлено, що ОСОБА_4 за життя був батьком позивачки (а.с.5), який 27.10.2000 року розлучився з ОСОБА_2 (а. с. 6), ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Жмеринка Вінницької області він помер (а.с.8),але до дня своєї смерті проживав та був зареєстрований разом із дочкою та колишньою дружиною по АДРЕСА_2 (а.с.9-10), та після його смерті відкрилась спадщина, що складається з земельної ділянки, придбаної ним на підставі договору купівлі - продажу (а.с.11)., але державний акт на право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_4 за життя не отримав (а.с.12). Позивачка після смерті батька користується та обробляє земельну ділянку за адресом АДРЕСА_2. (а.с.13). ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с 14-15), на підставі якого 19.06.2012 року отримала технічний паспорт на вказаний житловий будинок (а.с. 16-19). Згідно витягу зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №30720411 від 12.06.2012р. Жмеринської міськдержнотконтори, після смерті ОСОБА_4 за вказаними параметрами запиту у спадковому реєстрі інформація відсутня(а.с.21).
ОСОБА_4 15.07.2004 року придбав у власність земельну ділянку площею 0,0510 га по АДРЕСА_2 для обслуговування та будівництва житлового будинку, кадастровий номер - 0510300000:00:003:0876, вартістю 17345,05 грн., державний акт на право власності на своє ім'я не переоформляв (а.с.22). Сервітутів та обмежень на використання земельної ділянки не встановлено. Оглядом інвентарної справи будинковолодіння, що знаходиться на земельній ділянці, з приводу якої подано позов, обмежень, обтяжень не встановлено.
Позивачці державним нотаріусом відмовлено в оформленні спадщини за законом, що залишилась після смерті батька в зв'язку з відсутністю державного акта виданого на ім'я ОСОБА_4 (а.с. 23). Інших спадкоємців, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 не встановлено (а.с.35-55)
Судом не встановлено порушення права інших осіб при визнанні права власності на земельну ділянку за позивачкою, що належала на підставі договору купівлі - продажу померлому ОСОБА_4
Відповідно до ст.ст. 16, 25, п.11 ч.1 346, 1216, 1218, ч.1 ст.1223, ч.1 ст. 1225 ЦК України, керуючись, ст.ст. 8, 10, 15, 57, 60, 61, ч.4 174, 212-215 ЦПК України суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 право власності в порядку спадкування на земельну ділянку , площею 0,0510 га (для будівництва і обслуговування жилого будинку) кадастровий номер 0510300000:00:003:0876, що знаходиться в АДРЕСА_2.
На рішення протягом десяти днів з дня його отримання може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Вінницької області через Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.
Суддя