Справа № 2-3519/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2011 року року Подільський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді Гребенюк В.В.,

при секретарі - Литовченко Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом прокурора Подільського району м. Києва в інтересах Київської міської ради до ОСОБА_1, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Подільського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради (надалі за текстом - позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 (надалі за текстом - відповідач), про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що перевіркою Прокуратури Подільського району м. Києва встановлено, що земельна ділянка площею 15,75 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 використовується відповідачем під розміщення гаражу.

Київська міська Рада рішення про передачу у власність чи користування земельної ділянки відповідачу не надавала.

Відповідач використовує земельну ділянку без документів, що посвідчують право власності чи користування, що підтверджується інформацією Київського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 19.05.2011 року, інформацією Головного управління земельних ресурсів КМДА від 24.05.2011 року, Головного управління Держкомзему у м. Києві від 31.05.2011 року, 17.06.2011 року, поясненнями директора КП «Вітряні гори», рапортом о/у ВДСБЕЗ Подільського РУ ГУ МВС України в м. Києві від 17.05.2011 року та актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства № А-368/05 від 15.06.2011 року управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Києві.

Посилаючись на те, що відповідач не має права на зайняття земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та використовує її без дотримання вимог законодавства, позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить зобов'язати відповідача звільнити земельну ділянку, що використовується ним під розміщення гаража, зобов'язати відповідача привести вказану ділянку у придатний до використання стан шляхом демонтажу розміщеного на ній гаражу та повернути ділянку в користування Київської міської Ради.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив його задовольнити з викладених у позовній заяві підстав.

Відповідач проти задоволення позову заперечувала з тих підстав, що на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 розташований не лише її гараж, а і гаражі інших мешканців, щодо яких позовів пред'явлено не було. Також, зазначила, що даний гараж був встановлений її матір'ю, а тому вона є належним користувачем земельної ділянки та власником гаражу.

Заслухавши пояснення представника позивача, заперечення відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у зв'язку з наступним.

З матеріалів справи вбачається та не заперечується сторонами, що на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 розміщено гараж, яким користується відповідач та її донька.

Відповідач подала до суду заяву, а також пояснила в судовому засіданні, що гараж належав її матері ОСОБА_2, а в даний час ним користується її донька ОСОБА_3, дозвільні документи на розміщення гаражу на спірній земельній ділянці відсутні.

Відповідно до інформації Головного управління земельних ресурсів, проекту рішення про відведення вказаної земельної ділянки на розгляд Київської міської ради, не готувало та не передавало. Документи, що посвідчують право користування (оренди, власності) землею, відсутні, що підтверджується листом Головного управління земельних ресурсів КМДА від 24.05.2011 року за № 03-459/14268 (а.с. 5).

Згідно інформації комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» гаражний бокс по вул. Світлицького, 23-А на праві власності не реєструвався, що підтверджується листом від 19.05.2011 року за № 23453(И-2011) (а.с. 6).

У відповідності до акту А-368/05 Головного управління Держкомзему у м. Києві від 15.06.2011 року земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 використовується ОСОБА_1. під облаштування залізного гаража (а.с. 11 - 12).

Відповідно до ст. 12 Земельного кодексу України (надалі за текстом - ЗК України), розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність та користування громадян та юридичних осіб відноситься до повноважень міської ради.

Згідно ст. 80 ЗК України, суб'єктами права власності на землі комунальної власності є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування.

Статтею 83 ЗК України передбачено, що у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів.

Відповідно до ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно ст. 125 ЗК України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Оскільки відповідач не має документу, який би посвідчував його право використовувати спірну земельну ділянку під розміщення гаражу, суд приходить до висновку, що використання такої земельної ділянки відповідач здійснює самовільно.

Відповідно до ст. 212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власником землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Оскільки використання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 здійснюється відповідачем самовільно, то відповідно до ст. 212 ЗК України за рішенням суду він зобов'язаний привести земельну ділянку площею 15, 75 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 у приданий для використання стан, шляхом демонтажу розміщеного на ній гаражу та повернути земельну ділянку у користування Київської міської ради.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 12, 80, 83, 116, 125, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 3,10,11, 60, 61, 209, 213-215, 294 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов прокурора Подільського району м. Києва в інтересах Київської міської ради до ОСОБА_1, про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки - задовольнити;

Зобов'язати ОСОБА_1 привести земельну ділянку площею 15, 75 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 у приданий для використання стан, шляхом демонтажу розміщеного на ній гаражу та повернути земельну ділянку у користування Київської міської ради;

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі - 8 (вісім) гривень 50 копійок та 37 (тридцять сім) гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи;

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду м. Києва шляхом подання апеляційної скарги через Подільський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Гребенюк В. В.