Справа № 2-221

2008 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

            17 червня 2008 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

в складі головуючого-судді                                                             Орел І.І.

при секретарі                                                                                   Аранчій О.Г.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт. Чорнухи справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, про визнання права власності на майно, -

встановив:

            У червні місяці 2008 року позивачка ОСОБА_1., звернулася до суду із позовом, в якому вказує, що відповідно до  рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області від 30 грудня 2005 року на користь ОСОБА_2. та інших, всього 69 осіб, жителів с. Вороньки Чорнухинського району, які раніше працювали в СТОВ «Темп», було встановлено факт належності на праві спільної часткової власності виділеного майна із СТОВ «Темп». Всього майна на суму 25 5366 грн.. Серед виділеного майна, зокрема значиться контора спілки, що в с. Вороньки Чорнухинського району, вартістю 46 763 грн..

            В зв'язку з тим, що всі відповідачі, які одержали майно у свою власність, не бажають використовувати приміщення контори спілки в майбутньому для своїх потреб. Між позивачкою та відповідачем було досягнуто домовленість, щодо продажу першого поверху приміщення контори на користь позивачки.

            На підтвердження домовленості позивачкою сплачені кошти кожному із відповідачів за будівлю першого поверху контори на загальну суму 20 000 грн., виходячи із розміру часток їх майнових паїв. Підтвердженням сплати коштів є укладені договори купівлі-продажу часток у праві спільної часткової власності від 19-25 травня 2008 року.

            Але відповідачі відмовилися посвідчувати нотаріально договори купівлі-продажу. В зв'язку з чим у позивачки відсутні правоустановчі документи, які б підтверджували її право власності на придбане приміщення першого поверху контори.

            Тому просила визнати право власності на перший поверх адміністративного приміщення (контори спілки), вартістю 20 000 грн., яке розташоване в с. Вороньки вул. Січкаря, 1 Чорнухинського району Полтавської області, за нею.

            В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримала, суду показала, що відповідачі отримали у свою власність приміщення контори спілки, що в с. Вороньки Чорнухинського району, але використовувати дану будівлю в майбутньому  не бажають, тому  між нею та відповідачами була досягнута домовленість про продаж першого поверху контори у її власність. На підтвердження домовленості були оформлені договори купівлі-продажу.

            Але відповідачі відмовилися нотаріально підтверджувати ці договори, тому на даний час відсутні правоустановчі документи на нерухоме майно. Просила визнати право власності не приміщення контори за нею.

            Представник відповідача ОСОБА_72. позовні вимоги визнав, суду пояснив, що відповідно до рішення Чорнухинського районного суду від 30 грудня 2005 року відповідачі отримали у свою власність майно, в перелік якого входить і приміщення контори спілки.

            Між позивачкою і відповідачами була досягнута домовленість, про продаж першого поверху контори у власність позивачки, за 20 000 грн.. На підтвердження домовленості позивачка сплатила кожному з відповідачів кошти, відповідно до розміру їх майнових паїв. Дана домовленість була оформлена договорами купівлі-продажу.

            Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

            В судовому засіданні встановлено, що відповідно до рішення Чорнухинського районного суду Полтавської області від 30 грудня 2005 року на користь відповідачів, жителів с. Вороньки Чорнухинського району Полтавської області, які раніше працювали в СТОВ «Темп», було встановлено факт належності на праві спільної часткової власності виділеного майна із СТОВ «Темп».

            Всього майна на суму 255 366 грн..

            Серед виділеного майна, зокрема значиться і контора спілки, що в с. Вороньки Чорнухинського району, вартістю 46 763 грн..

            В зв'язку з тим, що всі відповідачі, які одержали майно у свою власність, не бажають використовувати приміщення контори спілки в майбутньому для своїх потреб, а також посилаючись на те, що утримання виділеного майна потребує значних фізичних та матеріальних зусиль. Між позивачкою та відповідачами було досягнуто домовленість, щодо продажу першого поверху приміщення контори на користь позивачки. На підтвердження домовленості позивачка сплатила кожному із відповідачів за приміщення контори кошти у процентному відношенні, виходячи із розміру часток їх майнових паїв, в загальній сумі 20 000 гривень. Підтвердженням сплати цих коштів є укладені договори купівлі-продажу частки у праві спільної часткової власності від 19-25 травня 2008 року. Згідно умов договорів, договора набувають чинності з моменту їх укладення і реєструються в нотаріальній конторі на протязі п'яти днів.

            Але відповідачі відмовилися нотаріально посвідчувати вказані договори. Тому на сьогоднішній день в позивачки відсутні будь-які правоустановчі документи, які б посвідчували її право власності на придбане приміщення першого поверху контори. І з приводу цього позивачка не має змоги реалізувати своє право на володіння користуватися та розпоряджатися нерухомим майном.

            Враховуючи те, що позивачка повністю виконала умови раніше досягнутої домовленості, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеним між нею та відповідачами, і відбулося повне його виконання, суд дійшов до висновку, що є достатні правові підстави для визнання права власності на перший поверх приміщення контори за позивачкою.

              Відповідно до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

            Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. 

            Керуючись  ст. ст. 220, 22, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд, -

Вирішив:

            Визнати право власності на перший поверх адміністративного приміщення (контори спілки), разом із котельнею, загальною площею 320 м², вартістю 20 000 гривень, яке розташоване за адресою: с. Вороньки вул. Січкаря, 1 Чорнухинського району Полтавської області, за ОСОБА_1, жителькою с. Загребелля Чорнухинського району Полтавської області.

            Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.