Справа № 2-539 / 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 червня 2008 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,
при секретарі - Нестеренко О.В.,
з участю адвоката - ОСОБА_3.,
позивача - ОСОБА_1.,
відповідача - ОСОБА_2.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських побудов таким, що відбувся ,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами таким, що відбувся та про визнання права власності на даний житловий будинок з господарськими побудовами, посилаючись на те, що вона купила у відповідача житловий будинок з господарськими побудовами по АДРЕСА_1. Факт покупки підтверджується розпискою . В зв'язку з тим, що договір купівлі - продажу нотаріально посвідчений не був , змушена звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач позов підтримала частково, посилаючись на обставини , викладені в позовній заяві , прохає залишити без розгляду вимоги про визнання права власності на незавершений будівництвом житловий будинок, поскільки дана вимога не підлягає розгляду в суді.
Відповідач в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.
В зв'язку із визнанням відповідачем позову в ході попереднього розгляду справи суд розглянув дану справу по суті в порядку ч. 4 ст. 130 ЦПК України.
Суд, заслухавши сторони , думку адвоката , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний , є підстави вважати його таким , що відбувся.
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту на садибний ( індивідуальний ) житловий будинок - незавершене будівництво за адресою вул. АДРЕСА_1- власником є ОСОБА_2. ( а.с. 5-7 )..
З розписки від 09.11.2007 року вбачається , що ОСОБА_2. отримав від ОСОБА_1. кошти за житловий будинок з господарськими побудовами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, претензій не має. .
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити частково даний позов .
Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських побудов таким, що відбувся задовольнити частково .
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, а саме: літньої кухні літ. „Б” вартістю 7938 грн., сараю літ. „В” вартістю 2859 грн., гаража літ. „Г” вартістю 2720 грн., що знаходяться за адресою вул.. АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 таким , що відбувся 20 грудня 2007 року .
Решту позовних вимог залишити без розгляду.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя / підпис /
Відповідає оригіналу
Голова Новосанжарського
районного суду Т.Г.Стрельченко