№ 2-1255\2008
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 червня 2008 року м. Балаклія
Балаклійський районний суд Харківської області у складі: головуючого - судді ТІМОНОВОЇ В.М., при секретарі - Волосовцевій О.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю третьої особи - ТОВ «Підприємство «АСТРА»» про визнання права власності на земельну ділянку,
ВСТАНОВИВ:
15 травня 2008 року позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку розміром 0,10 га, розташовану в АДРЕСА_1.
В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 посилається на те, що відповідачу на підставі свідоцтва про право на спадщину по закону належала ½ частина жилого будинку АДРЕСА_1 і 0,10 га земельної ділянки на підставі державного акту на землю.
Друга частина зазначеного житлового будинку належала сестрі відповідача ОСОБА_3, яка в 1999 році продала її відповідачу. Крім того, 8 липня 1999 року ОСОБА_3 продала відповідачу другу частину земельної ділянки, розміром 0,10 га, на яку ОСОБА_2 не одержав державний акт.
11 листопада 2003 року відповідач подарував позивачу весь житловий будинок АДРЕСА_1 і 0,10 га земельної ділянки.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги і просив суд їх задовольнити, посилаючись на те, що позивачу як власнику житлового будинку переходить право власності і на земельну ділянку.
Відповідач позов визнав, не заперечував проти його задоволення і пояснив, що в 1999 році на підставі договору купівлі-продажу він придбав земельну ділянку розміром 0,10 га, розташовану в АДРЕСА_1, однак державний акт на землю він не оформляв.
Представник третьої особи - ТОВ « Підприємство «Астра»» не заперечував проти задоволення позову, посилаючись на те, що у позивача відсутній правовстановлюючий документ на другу частину земельної ділянки, а тому держакт на ім'я позивача не був виданий.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи із наступного.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України,
Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 згідно договорів дарування, посвідчених Балаклійською державною нотаріальною конторою 11 листопада 2003 року, на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та земельна ділянка площею 0,10 га, розташовані в АДРЕСА_1. ( а.с. 4-7 )
Згідно технічного паспорту, складеного Балаклійським БТІ 09.10.2003 року, із змінами від 22.12.2003 року, загальна площа земельної ділянки по АДРЕСА_1 складає 0,20 га. ( а.с. 10-11 )
Друга частина земельної ділянки площею 0,10 га, розташована в АДРЕСА_1, належить ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Балаклійською державною нотаріальною конторою 08 липня 1999 року. ( а.с. 7 )
Як вбачається із довідки ТОВ «Підприємство «Астра» № 147 від 05.05.2008 року після укладення договору ОСОБА_2 Державний акт на право приватної власності на землю не оформив. ( а.с. 8 )
Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.
Крім того, стаття 120 ЗК України передбачає перехід права власності на земельну ділянку до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду.
Суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на другу частину земельної ділянки розміром 0,10 га, розташовану в АДРЕСА_1, оскільки позивач є власником всього житлового будинку і частини земельної ділянки.
Відповідно до ст.. 88 ЦПК України якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної частини вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 215 ЦПК України, ст.120 ЗК України, ст. 377 ЦК України суд,-
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2, за участю третьої особи - ТОВ «Підприємство «АСТРА»» про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на другу частину земельної ділянки, розміром 0,10 га, розташовану в АДРЕСА_1.
Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір в дохід держави в сумі 51 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя: