Судове рішення #23780147


ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ


ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.07.12р. Справа № 22/5005/4719/2012

За позовом Військовий прокурор Криворізького гарнізону, м. Кривий Ріг в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Криворізької квартирно - експлуатаційної частини району, м. Кривий Ріг

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення 4826,97 грн. та розірвання договору оренди


Суддя: Казарцева В.В.

Представники:

від прокурора: Шафранюк В.М. - посвідчення №216 від 22.05.2012 року.

від позивача: ОСОБА_2 - довіреність №578 від 23.05.2012 року.

від відповідача: не з 'явився



СУТЬ СПОРУ:


Військовий прокурор Криворізького гарнізону, м. Кривий Ріг в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Криворізької квартирно - експлуатаційної частини району, м. Кривий Ріг просить стягнути з Відповідача заборгованість з орендної плати за договором № 2/2011/КЕЧ від 13.05.11р. у розмірі 4755,76 грн. - основної суми, пені-71,21грн. та розірвати спірний договір, а також стягнути судовий збір.

Заявою про уточнення позовних вимог від 15.06.12р. представник Криворізької КЕЧ району збільшив суму заборгованості, яка станом на 15.06.12р. становить 5783,55 грн. - основна сума боргу та 145,33 грн. - пеня.

Заявою про уточнення позовних вимог від 03.07.12р. представник Криворізької КЕЧ району збільшив суму заборгованості, яка станом на 03.07.12р. становить 8303,37 грн. - основна сума боргу та 245,35 грн. - пеня.


Відповідач повідомлений за адресою, яка вказана в позовній заяві, тому з урахуванням Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року", суд вважає, що Відповідач належним чином повідомлений про час і місце та день засідання суду.

Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).

В порядку статті 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, та оцінивши надані докази Прокурором та Позивачем, господарський суд, -


В С Т А Н О В И В:


13.05.11р. між Криворізькою квартирно-експлуатаційною частиною району ( Орендодавець ) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 ( Орендар, Відповідач) укладено договір оренди №2\2011\КЕЧ, відповідно до умов якого Відповідачу передано в строкове платне користування нерухоме військове майно нежитлові приміщення загальною площею 136, 6 кв.м. в будівлі сховища для техніки за генпланом АДРЕСА_2; для використання під авто мийку. (що підтверджується відповідним актом прийому -передачі ( а.с. 23).

Згідно з п.3.1. договору оренда плата встановлена без ПДВ за базовий місяць (жовтень 2010 року) на рівні 1900,00 грн. за результатами конкурсу (домовленості) з врахуванням моніторингу орендної плати на аналогічних об'єктах оренди, але не нижче орендної плати, визначеної на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 року №786 (зі змінами) , яка становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (жовтень 2010 року) 1857, 73 грн. ( додаток №5). Оренда плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекси інфляції за період з базового до першого місяця оренди. Відповідно до п. 3.6 договору, оренда плата у розмірі 100% перераховується орендарем до спеціального фонду державного бюджету на спеціальний рахунок орендодавця в територіальному органі Державного казначейства не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом 3.7. договору сторони погодили, що оренда плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі , підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному пунктом 3.6. договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахуванням пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

Згідно матеріалів справи, з урахуванням уточнень, Відповідач не сплачував орендну плату за період з березня 2012р. по липень 2012р. В результаті за ним виникла заборгованість на суму 8303,37грн. та нарахована пеня в розмірі 245,35 грн.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ст. 629 ЦПК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 530 ч. 1,2 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Станом на день розгляду справи Відповідачем спірна сума не оплачена, тому Позивач просить суд розірвати спірний договір оренди.

Згідно з п. 5.3 Договору орендар зобов'язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 10.6.1 передбачено, що цей договір може бути достроково розірваний на вимогу Орендодавця, якщо Орендар не вніс протягом 3-х місяців з дня закінчення строку платежу.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору ( ч.2 ст.651 ЦК України).

Враховуючи те, що зобов'язання за спірним Договором Відповідачем порушені і станом на день розгляду справи не виконані, то суд вважає, що позов щодо стягнення заборгованості в сумі 8058,02 грн. та розірвання договору оренди №2\2011\КЕЧ від 13.05.11р. підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України господарські витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 193 Господарського Кодексу України, 530, 629,651 Цивільного кодексу України статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -


В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави в особі Міністерства оборони України та Криворізької квартирно - експлуатаційної частини району ( 50099, м. Кривий Ріг, вул.Леніна,58, ЄДРПОУ 08113181) заборгованість в з орендної плати в сумі 8058,02грн.

Розірвати договір оренди №2\2011\КЕЧ від 13.05.11р. укладений між Криворізькою квартирно-експлуатаційною частиною району (50099, м. Кривий Ріг, вул.Леніна,58, ЄДРПОУ 08113181) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (50093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50093, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету, одержувач: Управління Державної Казначейської Служби у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області ( код ЄДРПОУ 37989269, МФО 805 012, рах. № 31214206783005, КБКД 220 300 01, «Судовий збір, код 03499891, Пункт 2.1») 1 609, 50 грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та може бути оскаржено в порядку ст. 91 ГПК України.


Суддя В.В.Казарцева




Рішення підписано 06.07.12.




Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація