РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 травня 2012 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого-судді Мазурок О.В.
при секретарі Оніщук В.В.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа служба у справах дітей виконавчого комітету Хмельницької міської ради про припинення права спільної часткової власності та поділ будинку в натурі, -
В С Т А Н О В И В:
20.10.2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, третя особа служба у справах дітей виконавчого комітету Хмельницької міської ради про припинення права спільної часткової власності та поділ будинку в натурі вказавши, що згідно нотаріально завіреного заповіту від 26 червня 2002 року її тітка ОСОБА_7 заповіла їй все своє майно і ІНФОРМАЦІЯ_1 тітка померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадщина, яка складається з 17/50 частки житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями під номером три, загальною площею104, 5 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1 належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будівлю, виданого 18.09.1956 року та зареєстрована Хмельницьким Бюро Технічної інвентаризації 7.09.1956 року в реєстрову книгу за номером 106/41 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 235052. за її тіткою, згідно рішення міськвиконкому Хмельницької міської ради народних депутатів працюючих за № 553 від 7 вересня 1956 року визнано право приватної власності на 56% будинку по АДРЕСА_1. На підставі журналу внутрішніх обмірів і підрахунків площ приміщень будинку АДРЕСА_1 у зазначеному будинку завжди було три квартири і з самого початку ОСОБА_7 належало дві квартири під №№2,3, де квартира №2 загальною площею 22, 6 кв. м., яка складалась з кухні площею 3,6 кв. м. та двох жилих кімнат площею по 9,5 кв. м. кожна, квартира №3 загальною площею 37 кв. м., яка складалась з коридору площею 3,9 кв. м., кухні площею 11 кв. м. та житлової кімнати площею 13,9 кв. м. 26.09.1975 року ОСОБА_7 продала ОСОБА_8 11/50 частини домоволодіння, а саме квартиру №2 загальною площею 22, 6 кв. м. На сьогодні ця квартира №2 належить ОСОБА_6, згідно витягу із реєстру від 19.09.2011 року. 28.12.1995 року згідно витягу з розпорядження міської адміністрації №720 прийнято в експлуатацію перебудови та прибудови до квартири №3, а саме: коридор площею 1,4 кв. м., коридор площею 7,3 кв. м., кухню площею 10, 6 кв. м., їдальню площею 11 кв. м., та гараж розміром 5, 55м Х 3,80 м. Після узаконення перебудови квартири АДРЕСА_1 її загальна площа склала 44,2 кв. м, тобто збільшилась на 7,2 кв. м та додався гараж, тобто частка в домоволодінні змінилася, але Бюро технічної інвентаризації не зробило перерахунок часток, а залишило їх такими, які вони були станом на 1956 рік.
Власники квартири №1 вищевказаного будинку -ОСОБА_3 та ОСОБА_4 самовільно, без дозволу позивача та без матеріального відшкодування її частки в майні знесли господарські будівлі - два хліва площами 28,6 кв. м та 7,2 кв. м і цим позбавили її можливості користуватись цим майном, а відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно з ч. 5 ст. 357 ЦК України, поліпшення спільного майна, які можна відокремити є власністю того з співвласників, який їх зробив, якщо інше не встановлено домовленістю співвласників, тому вона просить визнати за нею право власності на визначену судовим експертом частину житлового будинку АДРЕСА_1, а саме квартири №3 загальною площею 44,2 кв. м у складі наступних приміщень: 3-1 -коридор площею 7,3 кв. м., 3-2 -кухня площею 10,6 кв. м., 3-3 -столова площею 11,0 кв. м., 3-4 -житлова кімната площею 13,9 кв. м., літера «І»-коридор площею 1,4 кв. м., гараж літера «Г»площею 5,55м Х 3,80 м та визначену судовим експертом частину огорожі по АДРЕСА_1.
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги зменшив вказавшиЮ, що відмовляється від вимог щодо матеріального відшкодування вартості її частки у знищених господарських будівлях.
Відповідач ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, вказавши, що вони разом з іншими відповідачами на даний час користуються житловим приміщенням, які позначені під №№ 2-1, 2-2, 2-3, 1-4,1-5, 1-1, 1-3, 1-2 , що у будинку АДРЕСА_1 у м. Хмельницькому, відповідно до технічного паспорту Хмельницького БТІ
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлявся.
Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні позов визнав повністю.
Представник служби у справах дітей виконавчого комітету Хмельницької міської ради, залученої до участі в справі в якості третьої особи, в судовому засіданні вказав, що вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об'єктивно встановлено, що згідно нотаріально завіреного заповіту від 26 червня 2002 року ОСОБА_7 заповіла позивачу все своє майно і
ІНФОРМАЦІЯ_1 вона померла. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом спадщина, яка складається з 17/50 частки житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями під номером три, загальною площею104, 5 кв. м., що знаходиться по АДРЕСА_1 в м. Хмельницькому належала спадкодавцю на підставі Свідоцтва про право особистої власності на будівлю, виданого 18.09.1956 року та зареєстрована Хмельницьким Бюро Технічної інвентаризації 7.09.1956 року в реєстрову книгу за номером 106/41 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 235052. Згідно рішення міськвиконкому Хмельницької міської ради народних депутатів працюючих за № 553 від 7 вересня 1956 року визнано право приватної власності на 56% будинку по АДРЕСА_1 за ОСОБА_7
Відповідно до журналу внутрішніх обмірів і підрахунків площ приміщень будинку АДРЕСА_1 в м. Хмельницькому у зазначеному будинку завжди було три квартири та з самого початку ОСОБА_7 належало дві квартири під №№2,3, де квартира №2 загальною площею 22, 6 кв. м., яка складалась з кухні площею 3,6 кв. м. та двох жилих кімнат площею по 9,5 кв. м. кожна, квартира №3 загальною площею 37 кв. м., яка складалась з коридору площею 3,9 кв. м., кухні площею 11 кв. м. та житлової кімнати площею 13,9 кв. м.
26.09.1975 року ОСОБА_7 продала ОСОБА_8 11/50 частини домоволодіння, а саме квартиру №2 загальною площею 22, 6 кв. м.
На сьогодні ця квартира №2 належить ОСОБА_6, згідно витягу із реєстру від 19.09.2011 року.
28.12.1995 року згідно витягу з розпорядження міської адміністрації №720 прийнято в експлуатацію перебудови та прибудови до квартири №3, а саме: коридор площею 1,4 кв. м., коридор площею 7,3 кв. м., кухню площею 10, 6 кв. м., їдальню площею 11 кв. м., та гараж розміром 5, 55м Х 3,80 м. Після узаконення перебудови квартири АДРЕСА_1 її загальна площа склала 44,2 кв. м, тобто збільшилась на 7,2 кв. м та додався гараж, тобто частка в домоволодінні змінилася, однак Бюро технічної інвентаризації не зробило перерахунок часток, а залишило їх такими, які вони були станом на 1956 рік.
Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно: ОСОБА_3 є власником 11/50 частин домоволодіння, що по
АДРЕСА_1; ОСОБА_5 є власником 11/50 частин домоволодіння, що по АДРЕСА_1; ОСОБА_4 є власником 11/50 частин домоволодіння, що по АДРЕСА_1 в
м. Хмельницькому; ОСОБА_1 є власником 17/50 частин домоволодіння, що по АДРЕСА_1.
Між співвласниками домоволодіння склавс порядок користування житловим приміщенням, відповідно до якого ОСОБА_1 в будинковолодінні АДРЕСА_1 користується: коридором площею 7,3 кв.м., кухнею площею 10,6 кв.м., столовою площею 11,0 кв.м., житловою кімнатою площею 13,9 кв.м., коридором площею 1,4 кв.м., загальною площею 44,2 кв.м. та гаражем розміром 5,55х3,80 м. Вказана частина домоволодіння облаштовано окремив входом.
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 користуються приміщення позначені під №№ 2-1 (кухнею площею 3,6 кв.м,), 2-2 (жилою кімнатою, площею 9,5 кв.м.), 2-3 (жилою кімнатою, площею 9,5 кв.м.),1-4 (жилою кімнатою, площею 9,2 кв.м.), ,1-5 (кухнею 4,2 кв.м), 1-1 (коридор 3,2 кв.м.), 1-3 (жилою кімнатою, площею 8,6 кв.м.), 1-2 (жилою кімнатою, площею 11,8 кв.м.),, що у будинку АДРЕСА_1 у м. Хмельницькому, відповідно до технічного паспорту Хмельницького БТІ
Згідно ст. 361 ЦК України -співвласник має право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Статтею 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід встановити порядок користування спірним будинком.
Керуючись ст. 361 ЦК України, ст..ст. 10,11, 209, 212,214-215, 218 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позовну заяву задоволити.
Провести поділ домогосподарства в натурі.
Виділити ОСОБА_1 в будинковолодінні АДРЕСА_1: коридор площею 7,3 кв.м., кухню площею 10,6 кв.м., столову площею 11,0 кв.м., житлову кімнату площею 13,9 кв.м., коридор площею 1,4 кв.м., загальною площею 44,2 кв.м. та гараж розміром 5,55х3,80 м., які зазначені відповідно у технічному паспорті Хмельницького БТІ (інвентарний номер -1116) під №3-1, №3-2, №3-3, № 3-4, № І та літ «Г».
ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 залишити у спільній частковій власності, приміщення позначені під №№ 2-1, 2-2, 2-3, 1-4,1-5, 1-1, 1-3, 1-2 , що у будинку АДРЕСА_1 у
м. Хмельницькому, відповідно до технічного паспорту Хмельницького БТІ
Припинити право спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги
Суддя: