АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 червня 2012 року м. Чернівці
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Чернівецької області у складі:
головуючого Савчук М. В.
суддів: Бреславського О.Г., Половінкіної Н.Ю.
секретар Скрипник С.В.
за участю сторін: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та представника ОСОБА_7
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради та третіх осіб на стороні відповідача -ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання незаконними рішень № 161/5 від 10.03.2009 р. та № 225/7 від 15.04.2009 р., виконавчого комітету Чернівецької міської ради, за апеляційною скаргою ОСОБА_8 на рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03 квітня 2012 року,
в с т а н о в и л а :
Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03 квітня 2012 року позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_7, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради та третіх осіб на стороні відповідача -ОСОБА_8, ОСОБА_9 про визнання незаконними рішень № 161/5 від 10.03.2009 р. та № 225/7 від 15.04.2009 р., виконавчого комітету Чернівецької міської ради задоволено.
Визнано незаконним і скасовано рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 161/5 від 10 березня 2009 року «Про зняття будинків з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці»та п. 3 Переліку, який міститься у додатку № 2 до цього рішення, згідно яких частина будинку АДРЕСА_1, Визначеного як двоквартирний будинок АДРЕСА_1 (літ. Б), знята з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці разом з допоміжними приміщеннями та передана з комунальної власності у власність власникам квартир АДРЕСА_1 та п. 5 рішення № 255/7 від 15 квітня 2009 року виконавчого комітету Чернівецької міської ради, яким внесено зміни в п. 3 додатку № 2 до рішення виконавчого комітету міської ради № 161/5 від 10 березня 2009 року «Про зняття будинків з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці»
В апеляційній скарзі ОСОБА_8 просить рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03 квітня 2012 року скасувати.
Посилається на незаконність та необґрунтованість рішення суду першої інстанції, порушення норм матеріального права, невідповідність висновків суду фактичним обставинам справи.
Колегія суддів, перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає відхиленню, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ст. 303 ч. 1 ЦПК України, апеляційний суд перевіряє законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції.
Відповідно до ч.ч. 1 і 2 ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим.
Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив спір згідно із законом.
Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з'ясованих обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені у судовому засіданні.
Ухвалюючи рішення суд першої інстанції прийшов до правильного висновку про необхідність задоволення позову про визнання незаконними рішень № 161/5 від 10.03.2009 р. та № 225/7 від 15.04.2009 р., виконавчого комітету Чернівецької міської ради. При прийнятті оскаржуваних рішень не було враховано, що для зняття з балансу будинку (а в даному випадку є частина будинковолодіння) необхідною передумовою до винесення такого рішення має бути наявність згоди усіх співвласників будинку.
Такий висновок суду ґрунтується на нормах матеріального права та на підставі поданих сторонами доказів.
Судом першої інстанції було установлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету від 10 березня 2009 року № 161/5 «Про зняття будинків з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівців»будинок АДРЕСА_1 знято з балансу та відповідно до рішення виконкому Чернівецької міської ради від 15.04. 2009 року № 255/7 «Про зняття будинків з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівців та внесення змін в п. З додатку 2 (КЖРЕП № 5) ...» пунктом 5 внесено зміни в пункт 3 додатку 2 (КЖРЕП №5) до рішення від 10 березня 2009 року № 161/5 «Про зняття будинків з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівців»в частині визначення загальної площі в будинку АДРЕСА_1, а саме: «98,70кв.м.»змінено на «123,70 кв.м.»в зв»язку з виготовленням нового по поверхового плану на будинок та додатком 2 до означеного рішення переліку 2-х квартирних будинків, які знімаються з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівців разом з допоміжними приміщеннями господарськими будівлями та спорудами і передаються з комунальної власності у власність власникам квартир АДРЕСА_1.
Як вбачається з матеріалів справи, позивачам на підставі відповідних правовстановлюючих документів належать їх відповідно квартири в будинковолодінні АДРЕСА_1. ОСОБА_8 і ОСОБА_9 є власниками відповідно квартир АДРЕСА_1, що вбачається з відповідно досліджених правовстановлюючих документів.
Безпідставними є доводи апелянта про те, що будинок АДРЕСА_1 є окремою стоячою будівлею і відокремленою від будівель під літ»А»та літ»Г», оскільки належних доказів в обґрунтування даної обставини судом першої інстанції не встановлено.
Статтею 380 ЦК України передбачено, що житловий будинок - це будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно - правовими актами і призначена для постійного в ній проживання, а також і вимогами передбаченими відповідно ст.ст. 355, 393 ЦК України.
Як вбачається з матеріалів справи жоден з позивачів по справі не надавали своєї згоди на зняття частини будівлі (під літ Б) в будинковолодінні АДРЕСА_1 в м. Чернівці з балансу, як і без їх фактично участі було проведено розподіл допоміжних приміщень (зокрема, підвалів, коридорів) третіми особами ОСОБА_10, ОСОБА_9
А отже, вказане спростовує повністю доводи апелянта щодо правомірності зняття з балансу одно - шестиквартирних будинків із посиланням на Положення про зняття одно - шестиквартирних будинків з балансу житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівці та передачу їх у власність власникам квартир.
Зведення другого поверху части будівлі (під літ Б) в будинковолодінні АДРЕСА_1, було проведено самочинно, чого фактично в судовому засіданні не заперечувалося ОСОБА_10 та ОСОБА_9.
Отже, фактично на підставі оскаржуваного рішення виконкому Чернівецької міської ради було узаконено самочинне будівництво.
Колегія суддів вважає безпідставними доводи апелянта про те,що житловий будинок «літ Б»в якому розміщені квартири АДРЕСА_1 належні ОСОБА_8, ОСОБА_9 є відокремленим будинком, який був знятий з балансу комунальної власності і відповідно переданий у власність останнім, оскільки належних доказів судом першої інстанції не встановлено.
Не заслуговують на увагу і посилання в апеляційній скарзі на те ,що суд першої інстанції при ухваленні рішення перевищив свої повноваження, оскільки є безпідставними .
Інші доводи апеляційної скарги зроблених висновків суду не спростовують.
Стаття 308 ЦПК України передбачає, що апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
За таких обставин колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції відповідає вимогам матеріального та процесуального права, а доводи апеляційної скарги не дають підстав для його скасування.
Керуючись ст.ст. 307, 308 ЦПК України, колегія суддів,
у х в а л и л а:
Апеляційну скаргу ОСОБА_8 відхилити.
Рішення Шевченківського районного суду м. Чернівці від 03 квітня 2012 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.
Головуючий
Судді :