12.06.2012

Справа № 2-160/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 червня 2012 р. Солом'янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді -Демидовської А.І.,

за участю секретаря - Дядюри Л.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до Солом'янського районного суду м. Києва та просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1.

Представник Позивача в позові та в ході судового засідання посилався на те, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності Позивачці та Відповідачці по справі.

Крім будинку, Позивачка та Відповідачка по справі мають в користуванні земельну ділянку для обслуговування житлового будинку загальною площею 0,229 га.

З метою визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1, Позивачкою направлено Відповідачці лист з пропозицією укласти письмову угоду про порядок користування спільною земельною ділянкою.

Проте Відповідачка не бажає мирним шляхом вирішувати спірне питання, в зв'язку з чим Позивачка вимушена звертатись до суду за захистом своїх законних прав та інтересів та просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

- надати у користування ОСОБА_1 земельну ділянку № 725130080 загальною площею 0, 1180 га та Ѕ частини земельної ділянки № 725130079 площею 0,0555 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;

- надати у користування ОСОБА_2 Ѕ частини земельної ділянки № 725130079 площею 0,0555 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Також просить суд покласти всі судові витрати на Відповідача по справі.

Представник Позивачки надав суду Акт про встановлення меж та розмежування земельної ділянки на пров. Шевченка, 11 у Солом'янському районі м. Києва від 05 червня 2012 року, згідно якого запропоновано встановити межі користування земельною ділянкою відповідно до «Плану розмежування земельної ділянки».

Топограф-геодезичні роботи по встановленню зовнішніх меж та розмежуванню земельної ділянки виконані ФОП ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) у відповідності з «Керівним технічним матеріалом з інвентаризації земель населених пунктів (наземні методи)».

В зв'язку з проведеними ФОП ОСОБА_4 геодезичними роботами по встановленню зовнішніх меж та розмежуванню земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. ОСОБА_1 та гр. ОСОБА_2, представник позивача уточнив позовні вимоги та просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

надати у користування Позивачки земельну ділянку площею 1713,89 кв.м, у користуванні Відповідачки -площею 571,28 кв. м.

При цьому межі земельних ділянок згідно «Плану розмежування земельної ділянки»мають проходити наступним чином:

Ділянка 1 -ОСОБА_2 -кути повороту межі 19-6-7-8-9-10-23-22-21-20-19;

Ділянка 2 -ОСОБА_1 -кути повороту межі 16-18-19-20-21-22-23-10-11-12-13-14-15-16,

та Ділянка 3 -кути повороту межі 1-2-3-4-5-6-19-18-16-17-1.

В судовому засіданні представник Позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задовольнити позов.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомлення про вручення Відповідачці судової повістки (а.с. 40, 56), про причини неявки суду не повідомила.

Суд, вислухавши пояснення представника Позивачки, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Житловий будинок АДРЕСА_1 належав на праві приватної власності бабі Позивачки -ОСОБА_5.

В підтвердження представником Позивачки надано в судовому засіданні свідоцтво про право власності (а.с. 9-10) та свідоцтво про право на спадщину за законом, видані 19 травня 1983 року (а.с. 11-12).

Після смерті ОСОБА_5 даний будинок перейшов у спадщину її дітям -ОСОБА_6 (батько Позивачки) та ОСОБА_2 (тітка Позивачки) на праві спільної часткової власності.

Крім цього, в користуванні ОСОБА_5 знаходилась земельна ділянка для обслуговування житлового будинку загальною площею 0,229 га.

25 березня 1967 року, ОСОБА_6 з вказаної присадибної ділянки його матері - ОСОБА_5 було виділено земельну ділянку площею 0,1180 га. В підтвердження представником Позивача надано виписку з Наказу № 43 по радгоспу «Совки»від 25 березня 1967 року.

Оскільки батько Позивачки був землекористувачем земельної ділянки 0,1180 га по АДРЕСА_1, то ОСОБА_1 як його спадкоємиця теж є землекористувачем зазначеної земельної ділянки.

Крім цього, померлий батько Позивачки як спадкоємець після смерті ОСОБА_5 був землекористувачем земельної ділянки площею 0,0555 га (одна друга земельної ділянки площею 0,1110 га, яка залишилась в її користуванні).

Після смерті ОСОБА_6 Позивачку було визнано єдиною спадкоємицею померлого та 02 листопада 2009 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на одну другу частини житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Таким чином, Позивачка після смерті свого батька ОСОБА_6 є землекористувачем земельної ділянки загальною площею 0,1735 га.

Жодний з документів, на підставі яких набувалось право власності на частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 не містить визначення щодо розміру земельної ділянки, право на яку переходить до набувачів.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до пункту 7 розділу Х «Перехідні положення»Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Таким чином, суд, оцінивши в сукупності добуті в судовому засіданні докази, виходячи із засад розумності, виваженості та справедливості вважає необхідним задовольнити позов та встановити порядок користування земельною ділянкою, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до співвідношення долей в земельній ділянці, з урахуванням розподілу житлового будинку, провівши лінію розподілу між ділянками за Планом розмежування земельної ділянки, розробленим ФОП ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), оскільки такий розподіл не порушує права сторін, виходить з урахуванням розміру часток сторін на земельні ділянки та право власності на будівлю.

Керуючись ст.ст. 356-358, 364, 372 Цивільного кодексу України, ст. 89, 120 Земельного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до співвідношення долей в земельній ділянці, з урахуванням розподілу житлового будинку, провівши лінію розподілу між ділянками за Планом розмежування земельної ділянки, розробленим ФОП ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), виділивши ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею -571,28 кв.м (Ділянка 1); ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 1713,89 кв.м, в тому числі Ділянка 2 площею 1000,04 кв.м, Ділянка 3 площею 713,85 кв.м.

Лінія розподілу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, яка знаходиться у користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1, проходить наступним чином:

Ділянка 1 -ОСОБА_2 -кути повороту межі 19-6-7-8-9-10-23-22-21-20-19;

Ділянка 2 -ОСОБА_1 -кути повороту межі 16-18-19-20-21-22-23-10-11-12-13-14-15-16;

Ділянка 3 -ОСОБА_1 -кути повороту межі 1-2-3-4-5-6-19-18-16-17-1.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму судового збору в розмірі 8,50 грн., та 37,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а всього стягнути 45 (сорок п'ять гривень) 50 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду м. Києва через Солом'янський районний суд м. Києва

Суддя А.І. Демидовська