Справа № 2-7733/11

Провадження №2/403/1743/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

28 травня 2012 року Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

у складі, головуючого, судді - Єлісєєвої Т.Ю.

при секретарі - Кузьміній С.Д.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Дніпропетровську справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Володимирський»до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, який є правонаступником акціонерного комерційного банку «Європейський», звернувся до суду з вищезазначеним позовом до відповідача, в якому посилається на те, що 11 лютого 2008 року між АКБ «Європейський»та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № К/33/0301-ф08, згідно з яким банк надав ОСОБА_2 кредит у розмірі 485 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19,9% на рік, з кінцевим строком повернення 09.02.2018 року.

07.10.2008 року між банком та ОСОБА_2 був укладений додатковий договір до кредитного договору № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року, де встановлено відсотки за користування кредитом в розмірі 23% річних.

ОСОБА_2 зобов'язався своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов кредитного договору. Дотепер ОСОБА_2 свої обов'язки виконує неналежним чином та станом на 09.12.2011 р. він має заборгованість за кредитом в сумі 617 352 грн. 62 коп., яка складається з:

- заборгованість за тілом кредиту -404 652 грн. 63 коп.,

- пеня за несвоєчасне погашення часток кредиту -31 029 грн. 39 коп.,

- несплачені відсотки за користування кредитом -162 270 грн. 60 коп.,

- штраф -19 400 грн.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року АКБ «Європейський»і відповідач уклали договір іпотеки б/н від 11.02.2008 року, згідно якого відповідач передала в іпотеку банку квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Відповідно п.п.10.4, 11 договору іпотеки, у разі порушення ОСОБА_2 умов кредитного договору, банк набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто на вказану вище квартиру.

Оскільки вказана квартира є іпотечним майном та кредитор має право переважно перед іншими кредиторами задовольнити свої вимоги за рахунок іпотечного майна, тому позивач просить в рахунок заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем в розмірі 617 352 грн. 62 коп. за кредитним договором № № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року звернути стягнення на предмет потеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідно до вказаної заяви, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач та третя особа в судове засідання не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. 169, 224,225 ЦПК України -заочно.

Суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений термін, відповідно закону, договору.

Згідно ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язана надати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язаний повернути кредит і сплатити відсотки.

Судом встановлено, що 11 лютого 2008 року між АКБ «Європейський»та ОСОБА_2 було укладено Кредитний договір № К/33/0301-ф08, згідно з яким банк надав ОСОБА_2 кредит у розмірі 485 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 19,9% на рік, з кінцевим строком повернення 09.02.2018 року.

07.10.2008 року між банком та ОСОБА_2 був укладений додатковий договір до кредитного договору № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року, де встановлено відсотки за користування кредитом в розмірі 23% річних.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року АКБ «Європейський»і відповідач уклали договір іпотеки б/н від 11.02.2008 року, згідно якого відповідач передала в іпотеку банку квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1

Як вбачається з матеріалів справи, згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року, ОСОБА_2 зобов'язався своєчасно повертати кредит, нараховані відсотки у відповідності до умов договору та станом на 09.12.2011 р. він має заборгованість за кредитом в сумі 617 352 грн. 62 коп., яка складається з:

- заборгованість за тілом кредиту -404 652 грн. 63 коп.,

- пеня за несвоєчасне погашення часток кредиту -31 029 грн. 39 коп.,

- несплачені відсотки за користування кредитом -162 270 грн. 60 коп.,

- штраф -19 400 грн.

Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Таким чином, оскільки ОСОБА_2 порушив умови кредитного договору, добровільно в строк не сплачує заборгованість за кредитним договором забезпеченим іпотекою, то суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., шляхом її продажу на прилюдних торгах, що належить на праві власності ОСОБА_1

Відповідно до ст. 88 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача оплачені ним при подачі позову судовий збір у розмірі 2823 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 57-60, 81, 88, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України (зі змінами та доповненнями), ст. ст. 509, 525, 526, 553, 554, 555, 556, 574, 576, 589, 590, 1050, 1054 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Володимирський» до ОСОБА_1, третя особа ОСОБА_2, про звернення стягнення -задовольнити.

Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Володимирський»(код ЄДРПОУ 26120084, м. Суми, пл..Незалежності, 10) на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 81,3 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., інвентаризаційна оцінка якої станом на 11.02.2008 року становить 606 813 грн., що належить ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1, АДРЕСА_1) на праві власності в рахунок сплати боргу за кредитним договором № К/33/0301-ф08 від 11.02.2008 року на суму 617 352 грн. 62 коп., яка складається з:

- заборгованість за тілом кредиту -404 652 грн. 63 коп.,

- пеня за несвоєчасне погашення часток кредиту -31 029 грн. 39 коп.,

- несплачені відсотки за користування кредитом -162 270 грн. 60 коп.,

- штраф -19 400 грн.,

шляхом її продажу на прилюдних торгах.

Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Володимирський»з ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 2 823 грн.

Позивачем рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Бабушкінський районний суд міста Дніпропетровська.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, шляхом подачі відповідачем заяви про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Сторонами, які не були присутні в судовому засіданні, рішення може бути оскаржене на протязі десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Т.Ю. Єлісєєва