ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

          "11" червня 2008 р.                                                                      Справа №1/50

За позовом    Буковинська державна фінансова академія

до Чернівецька міська рада

Чернівецької обласної організації Українського фізкультурно-спортивного Товариства "Динамо"

про скасування Державного акту на право власності на землю та зобов"язання провести дії щодо видачі Державного акта на право постійного користування землею

Суддя  Желiк Борис Євграфович

Представники:

позивача  Маренич Я.М.          

відповідача 1) не з'явився

                     2)Бурлака Д.В.           

в засіданні приймали участь  

СУТЬ СПОРУ:

 Провадження у справі порушено ухвалою господар-ського суду Чернівецької області від 15 травня 2008 року за позовом  Буковинської  державної  фінансової  академії  м.Чернівці  до Чернівецької  міської  ради м.Чернівці та до Чернівецької  обласної  організації  Україн-ського  фізкультурно-спортивного Товариства “Динамо” м.Чернівці з наступними  позовними  вимогами :

- визнати недійсним державний акт на право постійного користування землею від 09.10.2001 року № 2060, виданий  Чернівецькій  обласній організації фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” на земельну ділянку, яка розташована на вул.Українській,42 у м.Чернівці площею 0,2808 га;

- зобов’язати Чернівецьку обласну організацію фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” повернути в Головне управління  земельних ресурсів у Чернівецькій області Державного агентства  земельних ресурсів  України  державний           акт на право постійного  користування  землею  від 09.10.2001р. № 2060, що посвідчує їх право  постійного користування на вказану земельну ділянку площею 0,2808га, розташовану на  вул. Українській, 42  у м.Чернівці;

- зобов’язати  департамент  містобудівного  комплексу  та земельних  відносин Чернівецької  міської  ради  провести  відповідні  дії  щодо  видачі та видати Державний акт на право постійного користування  землею Буковинській державній фінансовій академії для  обслуговування  будівель і споруд  на вул. Українській, 42  та  на  вул.  Челюскінців,8 у  м.Чернівці.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі, позивач звертає увагу  суду  на  наступні  обставини  і докази.

Постановою Львівського  апеляційного  адміністративного  суду  від 02.08.2007 року за № 22а-627/07 по справі  за позовом Буковинської  державної фінансової  академії  Чернівецької  міської  ради , третя особа – Чернівецька  обласна організація  Українського  фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” скасовано пункт  3 рішення  виконавчого  комітету  Чернівецької міської ради від 17.07.2001р. № 594/15 в частині надання Чернівецькій  обласній  організації фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” земельної ділянки  на  вул. Українській,42  площею 0,2808 га в постійне  користування.

В мотивувальній частині  постанови  Львівського  апеляційного  адміністративного суду  від 02.08.2007 року  встановлено, що земельна  ділянка надана Чернівецькій обласній організації фізкультурно-спортивного  товариства  “Динамо” на вул. Українській,42 у м.Чернівці площею 0,2808га накладається на земельну ділянку, закріплену за  користувачами  будинку № 8 на вул.Челюскінців (колишня Папаніна) у м.Чернівці, яким з 24.04.1973 року є фінансовий  технікум, а в теперішній час його  правонаступник – Буковинська  державна  фінансова  академія.

З викладеного вбачається, що скасування правової підстави з  набуття права користування на земельну ділянку на вул.Українській,42 площею 0,2808 га Чернівецькою обласною організацією фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” тягне скасування правопосвідчуючого  документу на таку земельну ділянку. При цьому спірна земельна ділянка  знаходиться за подвійною адресою: вул. Українська, 42 та вул.Челюс-кінців,8  у м.Чернівці.

У відповідності до ч.2 ст.35 ГПК України факти, встановлені  рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує  господарські  спори)  під час розгляду  однієї  справи не доводяться  знову при вирішенні  інших  спорів, в яких  беруть  участь ті самі сторони.

Згідно ч.2, 3 ст. 152  ЗК України  захист  прав  юридичних  осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень  органів  виконавчої  влади  або органів  місцевого самоврядування, які порушують  права  або  створюють  небезпеку  порушення  прав  власника (користувача).

З тексту ст.125  ЗК України  вбачається, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після  одержання  її власником  або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного  користування  земельною  ділянкою та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної  ділянки  до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує  право на неї, та державної  реєстрації забороняється. А ч.1 ст.126  ЗК  України  визначає, що право  власності  на земельну ділянку  і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними  актами.

З викладеного вбачається, що оскільки пункт 3 рішення  виконавчого  комітету  Чернівецької міської ради від 17.07.2001р.   № 594/15 в частині надання Чернівецькій обласній  організації  фізкультурно-спортивного товариства “Динамо” земельної ділянки на вул. Украї-нській,42 та вул. Челюскінців,8 у м.Чернівці площею 0,2808га  в постійне  користування було скасовано, а Державний акт від 09.10.2001 року № 2060, виданий на підставі вказаного рішення,  знаходиться  у Чернівецькій  обласній  організації  фізкультурно-спортивного  товариства  “Динамо”, то набути  право користування  спірною земельною ділянкою і отримати відповідний правопосвідчуючий документ Буковинська державна  фінансова  академія  в теперішній час  не  в змозі.

11.06.2008  року  від  першого  відповідача, Чернівецької міської ради, до суду  надійшло клопотання про відкладення  розгляду  справи на інший день з урахуванням об’єктивної неможливості відповідача забезпечити  участь  свого  повноважного  представника  у розгляді  справи 11 червня 2008 року.

Зважаючи  на клопотання  першого  відповідача, участь  якого  у  розгляді справи  визнана судом обов’язковою, та враховуючи, що ні першим, ні  другим  відповідачами у справі  не виконано  вимог суду  про  подання письмових відзивів на позов, що є перешкодою у розгляді  справи  судом  в цьому судовому засіданні, керуючись ст.77 ГПК України,  суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 10:00 "03" липня 2008 р.

2. Відповідачам у строк до дня розгляду справи подати до суду документи, витребувані від  них  пунктом 3  резолютивної  частини  ухвали  суду  від 15.05.2008 року.

         3. Участь  у розгляді  справи  визнати обов’язковою для всіх  сторін.

                       Суддя                                                                  Б.Є. Желiк