УКРАЇНА

Апеляційний суд Житомирської області

Справа 22-ц/0690/1378/11

Категорія 6

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2011 року Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ апеляційного суду Житомирської області в складі:

головуючого - судді Євстаф'євої Т.А.,

суддів:Товянської О.В., Микитюк О.Ю.,

при секретарі судового

засідання: Сапінській Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі апеляційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 31 березня 2011 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_4 про

знесення самочинно побудованої прибудови до житлового будинку та стягнення моральної шкоди,-

в с т а н о в и л а :

У січні 2011 року ОСОБА_5 звернувся до суду із вказаним позовом. Зазначив, що він та відповідач є співвласниками будинку АДРЕСА_2. Вказав, що згідно Державного акту серії ЯЛ №356188 від 04.11.2010 року має у власності земельну ділянку площею 0,0501 га. Відповідач до своєї половини будинку зробив самочинно прибудову і захватив частину його земельної ділянки. Просив зобов'язати ОСОБА_4 знести самочинно побудовану прибудову до житлового будинку за його рахунок та стягнути з останнього на користь позивача моральну шкоду в розмірі 5000 грн. за перенесене нервування.

Рішенням Овруцького районного суду Житомирської області від 31 березня 2011 року позов задоволено частково. Зобов'язано ОСОБА_4 знести самочинно побудовану прибудову на земельній ділянці ОСОБА_5 по АДРЕСА_2. Стягнуто з відповідача на користь позивача моральну шкоду в сумі 200 грн. та судові витрати в сумі 37 грн..

В апеляційній скарзі ОСОБА_4 просить рішення скасувати та ухвалити нове- про відмову в задоволенні позову, посилаючись на те, що рішення суду не відповідає фактичним обставинам справи та вимогам закону.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, суд скасовує рішення суду першої інстанції та ухвалює нове рішення- про відмову у задоволенні позову з таких підстав.

Як видно з матеріалів справи згідно витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно сторони є власниками домоволодіння АДРЕСА_2 і їм належить по ? частині житлового будинку з надвірними будівлями (а.с.5,36). Також вони є власниками земельних ділянок для обслуговування належних їм часток домоволодінь, ОСОБА_5 належить-0,0501 га, ОСОБА_4-0,0410 га, що підтверджується Державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯЛ № 356188 та серії ЯА № 999588, відповідно (а.с.9,42).

Рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 212 від 21.09.2009 року надано дозвіл ОСОБА_4 на виготовлення проектної документації на добудову житлової кімнати, кухні та санвузла до квартири АДРЕСА_1 (а.с.37).

Рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області за № 53 від 18.02.2010 року надано дозвіл ОСОБА_4 на добудову житлової кімнати, кухні та санітарного вузла до житлового будинку по АДРЕСА_1 згідно виготовленої проектної документації (а.с.21).

Згідно технічного паспорту на житловий АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_4, виготовленого 13.10.2010 року Коростенським МБТІ, спірна прибудова внесена до плану будинку ( а.с.26-31).

З огляду на викладнене, суд апеляційної інстанції не погоджується із висновком суду першої інстанції, що спірна прибудова відповідачем є самочинне будівництво, бо відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда вважаються самочинним будівництвом лише тоді, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Що стосується захоплення ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,4548 га, належної позивачу ОСОБА_5, то в матеріалах справи є розписка від 11.11.2009 року, в якій позивач дає згоду відповідачу на здійснення добудови (а.с.41) , якій не надана відповідна оцінка судом.

Висновок суду першої інстанції суперечить обставинам справи та нормам матеріального права. За таких обставин рішення належить скасувати і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст.ст.209,218,303,307,309,314-316,324,325 ЦПК України, колегія суддів,

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Овруцького районного суду Житомирської області від 31 березня 2011 року скасувати і ухвалити нове рішення. В позові ОСОБА_5 до ОСОБА_4 відмовити за безпідставністю.

Рішення набирає законної сили з моменту його проголошення і може бути оскаржено у касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ним законної сили.

Головуючий Судді