Справа № 2-о-288

2008р.

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

29.05.2008 року

                                 Свердловський міський суд Луганської області в складі

головуючого судді Маркової Т.Г.,

при секретарі          Іващенко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суда м. Свердловська цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту чинності договору купівлі-продажу житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулась до суду з заявою, в обґрунтування якого вказує, що 4 січня 1997 року за договором купівлі-продажу посвідченим приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3, житловий будинок АДРЕСА_1. Договір був викладений на бланку серії НОМЕР_1, який був в червні 1997 року зареєстрований у МБТІ м.Свердловська. В даний час ОСОБА_1 бажає продати будинок, але нотаріуси відмовляються посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки договір купівлі-продажу від 04.01.1997 року викладений не на спеціальному бланку, відповідно до вимог наказу Міністерства Юстиції України від 01.07.1997 року, тобто до посвідчення договору купівлі-продажу. Документи приватного нотаріуса ОСОБА_2, пов'язані з нотаріальною діяльністю були знищені пожежею, 05.07.2005 року свідоцтво про право зайняття нотаріальною діяльністю анульовано. В зв'язку з вищевикладеним  ОСОБА_1 просить суд встановити факт чинності  договору купівлі-продажу посвідченого 4 січня 1997 року приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_2, житлового будинку, за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3, житловий будинок АДРЕСА_1, викладеного на бланку серії НОМЕР_1.

В судовому засіданні  заявниця підтримала заяву, наполягає на її задоволенні. 

Зацікавлена особа, в особі Головного управління юстиції у Луганської області не заперечує проти задоволення заяви.

Вислухавши заявницю, зацікавлену сторону, дослідивши матеріали справи та представлені докази, суд вважає заяву слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України, суд розглядає  справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Згідно з ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, житлового будинку або другого нерухомого майна, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному  посвідченню та державній реєстрації.

В судовому засідані встановлено, що ОСОБА_1 4 січня 1997 року за договором купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3, житловий будинок АДРЕСА_1. Договір був викладений на бланку серії НОМЕР_1, який був в червні 1997 року зареєстрований у МБТІ м.Свердловська. В даний час ОСОБА_1 бажає продати будинок, але нотаріуси відмовляються посвідчити договір купівлі-продажу, оскільки договір купівлі-продажу від 04.01.1997 року викладений не на спеціальному бланку, відповідно до вимог наказу Міністерства Юстиції України від 01.07.1997 року, тобто до посвідчення договору купівлі-продажу. Документи приватного нотаріуса ОСОБА_2, пов'язані з нотаріальною діяльністю були знищені пожежею, 05.07.2005 року свідоцтво про право зайняття нотаріальною діяльністю анульовано, що підтверджується договором купівлі-продажу, витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, технічним паспортом, наказом Міністерства Юстиції України та іншими матеріалами справи.

  На підставі ст. 256, 259, 10,11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву  задовольнити .

Встановити факт чинності  договору купівлі-продажу посвідченого 4 січня 1997 року приватним нотаріусом Свердловського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_2, житлового будинку, за яким ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3, житловий будинок АДРЕСА_1, викладеного на бланку серії НОМЕР_1.

Рішення вступає в законну силу через 10 днів після його оголошення, якщо протягом цього часу не надійде заява про оскарження рішення.

Заява про оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганської області через Свердловський місцевий суд протягом 10 днів з дня його оголошення.

Суддя:                                      Т.Г. Маркова