Справа   №   2-816/

2007 рік

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 вересня 2007 року Якимівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді    -    Куценко 0.0.

при секретарі -   Павленко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.  Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" про стягнення плати за користування земельною ділянкою (паєм),

встановив:

Позивачка звернулася в суд з позовом,  в якому вказала що,  в березні 2004 року між позивачкою та відповідачем був укладений в письмовій формі договір оренди належної позивачу на праві приватної власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення,  державний акт НОМЕР_1 розміром 10.91 Га,  вартістю 132 381 грн. (далі Договір). Після укладення Договору,  другого екземпляру,  або його копії в позивачки не залишилося. На її вимоги надати другий екземпляр Договору,  або належним чином його засвідчену копію Відповідач відповідає відмовою,  мотивуючи це тим,  що всі екземпляри Договору (в тому числі екземпляр який повинен був наданий до сільської ради) ним втрачені. Між тим факт користування в 2004 - 2006 роках відповідачем належним позивачці земельним паєм на умовах оренди підтверджується довідкою Черноземненської сільської ради. За користування земельним паєм в 2004 та 2005 році відповідач розрахувався з позивачкою частково в сумі 1 180 грн. за кожен рік,  а за користування земельним паєм в 2006 році відмовився. На неодноразові вимоги розрахуватися відповідач не реагує,  тому позивачка вимушена звернутися до суду за захистом своїх прав. В зв'язку з відсутністю в неї копії договору оренди и неможливістю представлення його до суду вважаю за можливе обґрунтувати свої позовні вимоги на законі.

Положеннями  ст. 206 ЗК України  ст.  2 Закону України «Про плату за землю» встановлено що користування землею в Україні є платним.  Указом Президента України №92/2002 від 02 лютого 2002 року встановлено мінімальний розмір орендної плати за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (паїв) який складає 1.5 відсотка вартості земельної ділянки,  тобто і відповідач повинен був платити позивачці за оренду не менше цього розміру. Враховуючи викладене Відповідач повинен сплатити на її користь орендну платню в розмірі не менш ніж 1.5 відсотка вартості належного мені паю.

Згідно довідки управління земельних ресурсів Якимівського району Запорізької області вартість належного мені земельного паю складає 132 831 грн.; тобто орендна плата повинна складати не менш ніж: 132 831 грн. / 100

% x 1.5 = 1 992.46 грн. Таким чином заборгованість за користування земельним паєм на цей час складає:

·         за 2004 та 2005 роки 1 992.46 грн. - 1 180 грн. х 2 = 1 624.92 грн.

·         за 2006 рік 1 992.46,  а всього 3 617.38 грн. ( 1 624.92 грн. + 1 992.46 грн. = 3 617.38 грн.)

Вказана вище угода між позивачкою і відповідачем укладена в АДРЕСА_1  там же розташована сама земельна ділянка. Виконувати умови угоди можливо лише за місцем знаходження позивачки і місцем знаходження земельної ділянки. Тобто в силу положень ч. 8  ст.  110 ЦПК України позов може бути розглянутий в Якимівському районному суді.

У судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_2.,  підтримав позовні вимоги та просив стягнути з - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" на її користь 3617, 38 грн. за користування земельною ділянкою (паєм).

Відповідач про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином,  однак в судове засідання не з'явився,  причини його неявки суду невідомі,  суд вважає за можливе згідно ч.4  ст.  169 ЦПК України вирішити справу на підставі наявних у справі матеріалів та доказів.

Суд,  вислухавши пояснення представника позивача,  дослідивши матеріали справи,   а саме:

·     копію державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1  від 05 серпня 2002 року;

·     копію довідки № 879,  виданої Якимівським районним відділом земельних ресурсів від 12 березня 2007 року;

·     копію довідки про право власності на земельну ділянку ОСОБА_1. № 252 виданої виконкомом Черноземненської сільської Ради Якимівського району від 27 лютого 2007 року,  вважає,  що позовні вимоги законні,  обгрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено,  що в березні 2004 року між позивачкою та відповідачем був укладений в письмовій формі договір оренди належної позивачу на праві приватної власності земельної ділянки сільськогосподарського призначення,  державний акт НОМЕР_1розміром 10.91 Га,  вартістю 132 381 грн.

За користування земельним паєм в 2004 та 2005 році відповідач розрахувався з позивачкою частково в сумі 1 180 грн. за кожен рік,  а за користування земельним паєм в 2006 році відмовився.

Згідно до  ст.  206 ЗК України використання землі в Україні є платним,  плата за землю справляється відповідно до закону.

Відповідно до  ст.  21 Закону України «Про оренду землі» розмір,  форма і строки орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.

Разом з тим,  Указом Президента України №92/2002 від 02 лютого 2002 року встановлено,  що мінімальний розмір орендної плати за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення не може бути менший 1, 5 відсотка вартості земельної ділянки.

Таким чином,  орендна плата повинна складати не менш ніж: 132 831 грн. / 100 % х 1.5 = 1 992.46 грн. Заборгованість на цей час складає: за 2004 та 2005 роки 1 992.46 грн. - 1 180 грн. х 2 = 1 624.92 грн.; за 2006 рік 1 992.46,  а всього 3 617.38 грн. ( 1 624.92 грн. + 1 992.46 грн. = 3 617.38 грн.)

Враховуючи викладене суд приходить до висновку,  що позовні вимоги законні,  обгрунтовані та підлягають повному задоволенню.

На підставі вищевикладеного,   ст.  21 Закону України «Про оренду землі»,   ст.  2 Закону України «Про плату за землю»,  Указом Президента України №92/2002    від     02    лютого    2002    року,      керуючись  ст.      206    ЗК    України  ст.  ст. 10, 60, 212-215,   224-227    ЦПК України,        суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" про стягнення плати за користування земельною ділянкою (паєм) - задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" (код НОМЕР_1),  яке розташоване за адресоюАДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 3617, 38 грн. за користування земельною ділянкою (паєм).

Стягнути з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" (код НОМЕР_1),  яке розташоване за адресоюАДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 витрати в якості оплати за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі ЗО (тридцять) грн.

Стягнути з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Верховина" (код НОМЕР_1),  яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн.

Заочне    рішення може     бути переглянуте    по    письмовій    заяві відповідача,      яка     може     бути     подана     до     Якимівського    районного     суду Запорізької області    протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження,  яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення цього рішення.