Справа № 2-944/2007 p.

РІШЕННЯ

ім'ям України

 

13.09.2007 року               Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

суддя - Ковальчук О.А.,

при секретарі - Аллахвердієвої Т.М. ,  розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі судуАДРЕСА_1Якимівка Запорізької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2до Комунального підприємства „Якимівське бюро технічної інвентаризації"" про визнання права власності на базу відпочинку „Екватор" зобов'язати здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно.

 

встановив:

 

Позивачі звернулися до суду з позовом,  в якому вказали,  що 25.04.2007 року між Кирилівською селищною радою та Позивачами укладено нотаріальний Договір оренди земельної ділянки НОМЕР_1,  розташованої в АДРЕСА_1  строком на 49 років під розміщення бази відпочинку,  розміром 0, 5000 га. (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1). За період використання земельної ділянки Позивачами,  за власні кошти,  самовільно збудовані наступні об'єкти: Магазин,  літер А-1,  загальною площею 33.1 кв.м. ,  Склад,  літер Б-1,  загальною площею 20.5 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В-2,

загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г-1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г1 -1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для

відпочинку,  літер Д-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д1 -1,

загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д2-1,  загальною площею 16.5

кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д3-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для

відпочинку,  літер Д4-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д5 -1,

загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Є-1,  загальною площею 16.5

кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Склад,

літер 3-1,  загальною площею 51.7 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею

94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Кухня,  літер Л-1,

загальною площею 33.9 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер М-1,  загальною площею 12.0

кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Н-1,  загальною площею 12.2 кв.м. ,  Будинок для

відпочинку,  літер 0-2,  загальною площею 86.8 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9

кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,

літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4.У липні

2007   року  Позивачі   звернулись   до   Відповідача,    із   заявою   про   проведення  технічної

інвентаризації бази відпочинку „Екватор",  розташованої в АДРЕСА_1

та виготовлення технічного паспорту. Відповідач провів технічну інвентаризацію зазначеного

об'єкту та 01.08.2007 року виготовив технічний паспорт на вище вказане майно. 31.08.2007

року Позивачі звернулись до Відповідача з відповідною заявою про реєстрацію прав власності

на нерухоме майно - Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний

корпус,  літер В1-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною

площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Будиночок для

відпочинку,  літер Є-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею

30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею

94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,

літер 0-2,  загальною площею 86.8 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,

Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер

 

С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4. До заяви додано технічний паспорт бази відпочинку „Екватор",  розташованої в АДРЕСА_1,  технічні висновки Державного підприємства Научно-досліджувальний інститут „НПпроектреконструкція" Запорізького філіалу Мелітопольського відділення,  про стан будівельних конструкцій будівель та споруд на базі відпочинку „Екватор". 04.09.2007 року Позивачами було отримано від Відповідача Рішення реєстратора про відмову в реєстрації № 800,  посилаючись на те,  що відповідно до п.п. 2.1 п. 2 Тимчасового положення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно,  затвердженого наказом Міністерства юстиції України,  № 7/5 від 07.02.2002 року,  для реєстрації виникнення,  існування,  припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи (додаток 1),  їх копії (нотаріально засвідчені),  а також інші документи,  передбачені цим положенням.  Відповідно до Додатку 1 одним з документів,  на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на нерухоме майно - є рішення судів,  третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна,  про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна,  про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності. Будівництво велось за рахунок власних коштів. Всі роботи з будівництва вище вказаних об'єктів нерухомого майна були виконані без потрібного дозволу,  що суперечить  ст.  25 Закону України "Про основи містобудування".

У судовому засіданні позивачі підтримали позовні вимоги і просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину бази відпочинку „Екватор",  розташований в АДРЕСА_1,  яка складається з: Магазин,  літер А-1,  загальною площею 33.1 кв.м. ,  Склад,  літер Б-1,  загальною площею 20.5 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,

Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г-1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г1-1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д1 -1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д2-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д3 -1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д4-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д5-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Є-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Склад,  літер 3-1,  загальною площею 51.7 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Кухня,  літер Л-1,  загальною площею 33.9 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер М-1,  загальною площею 12.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Н-1,  загальною площею 12.2 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 0-2,  загальною площею 86.8 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4; за ОСОБА_2. право власності на 1/2 частину бази відпочинку „Екватор",  розташований в АДРЕСА_1,  яка складається з: Магазин,  літер А-1,  загальною площею 33.1 кв.м. ,  Склад,  літер Б-1,  загальною площею 20.5 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г-1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г1 -1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д1-1,

 

загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д2 -1,  загальною площею 16.5

кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д -1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для

відпочинку,  літер Д4-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д5 -1,

загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Є-1,  загальною площею 16.5

KB.M.,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Склад,

літер 3-1,  загальною площею 51.7 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею

94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Кухня,  літер Л-1,

загальною площею 33.9 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер М-1,  загальною площею 12.0

кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Н-1,  загальною площею  12.2 кв.м. ,  Будинок для

відпочинку,  літер 0-2,  загальною площею 86.8 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9

кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,

літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4. Крім

того зобов'язати відповідача зареєструвати за ОСОБА_1.  право власності на нерухоме

майно на 1/2 частини бази відпочинку „Екватор",  розташованої вАДРЕСА_1 Кирилівка,  вул. . Коса

Федотова,  яка складається з: Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,

Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2-2,

загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,

Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Будинок для

відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною

площею 134.0 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,

загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,  загальною

площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4; за ОСОБА_2. право

власності на нерухоме майно на 1/2 частини бази відпочинку „Екватор",  розташованої вАДРЕСА_1 яка складається з: Спальний корпус,  літер В-2,  загальною

площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний

корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною

площею 60.0 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3

кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер

К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,

літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,

загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4.

В судовому засіданні представник відповідача КП „Якимівське БТІ" ОСОБА_3.  позовні вимоги визнав,  проти позову не заперечує.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст.  174 ЦПК України. Згідно з ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи,  вислухавши пояснення сторін,  суд вважає що заява законна,  обгрунтована і підлягає задоволенню в повному обсязі за наступними підставами: - підтверджується поясненнями сторін: - копіює договору купівлі-продажу бази відпочинку від 27.09.2006 року,  улад енного між ТОВ „Водолій" та ОСОБА_1. ,  ОСОБА_2.,  зареєстрованого № 2369 в Якимівській державній нотаріальній конторі; - копією договору оренди земельної ділянки від 25.04.2007 року,  укладеного між Кирилівською селищною радою та ОСОБА_1. ,  ОСОБА_2.,  зареєстрованого НОМЕР_1 Якимівською державною нотаріальною конторою: - копією плану-схеми: - копією акту про передачу та прийом земельної ділянки в натурі від 25.04.2007 року; копією кадастрового плану земельної ділянки; - копіями технічних висновків про стан будівельних конструкцій спальних корпусів б/в „Бригантина",

 

виданого НДПП; - копіями оцінювального акту прибудови з поетапними планами; - копією заяви таОСОБА_1. ,  ОСОБА_2  про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.08.2007 року; - копією рішення реєстратора про відмову в реєстрації від 04.09.2007 року № 800; -копією акту про встановлення на місцевості та погодження зовнішніх меж від 25.04.2007 року.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.  ст.  130,  174,  212,  213,  214 ЦПК  України ,  ч. 5  ст.  376 ЦК України,

 

ВИРІШИВ:

 

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину бази відпочинку „Екватор",  розташований в АДРЕСА_1,  яка складається з: Магазин,  літер А-1,  загальною площею 33.1 кв.м. ,  Склад,  літер Б-1,  загальною площею 20.5 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г-1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г -1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д1 -1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д2-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д3-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д4-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Є-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Склад,  літер 3-1,  загальною площею 51.7 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Кухня,  літер Л-1,  загальною площею 33.9 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер М-1,  загальною площею 12.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Н-1,  загальною площею 12.2 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 0-2,  загальною площею 86.8 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину бази відпочинку „Екватор",  розташований в АДРЕСА_1,  яка складається з: Магазин,  літер А-1,  загальною площею 33.1 кв.м. ,  Склад,  літер Б-1,  загальною площею 20.5 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,

Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г-1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Г -1,  загальною площею 19.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д1-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д2 -1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д3 -1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д4-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Д5-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Є-1,  загальною площею 16.5 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Склад,  літер 3-1,  загальною площею 51.7 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0

 

кв.м. ,  Кухня,  літер Л-1,  загальною площею 33.9 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер М-1,  загальною площею 12.0 кв.м. ,  Будиночок для відпочинку,  літер Н-1,  загальною площею 12.2 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 0-2,  загальною площею 86.8 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4.

Зобов'язати Комунальне підприємство „Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ОСОБА_1,  право власності на нерухоме майно на 1/2 частини бази відпочинку „Екватор",  розташованої в АДРЕСА_1,  яка складається з: Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,   загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною  лощею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4.

Зобов'язати Комунальне підприємство „Якимівське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ОСОБА_2,  право власності на нерухоме майно на 1/2 частини бази відпочинку „Екватор",  розташованої в АДРЕСА_1,  яка складається з: Спальний корпус,  літер В-2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В1 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В2 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер В3 -2,  загальною площею 60.0 кв.м. ,  Сторожка,  літер Ж-1,  загальною площею 30.0 кв.м. ,  жилою площею 27.3 кв.м. ,  Будинок для відпочинку,  літер 1-2,  загальною площею 94.9 кв.м. ,  Спальний корпус,  літер К-2,  загальною площею 134.0 кв.м. ,  Душ,  літер П-1,  загальною площею 32.9 кв.м. ,  Сторожка,  літер Р-1,  загальною площею 22.8 кв.м. ,  жилою площею 9.2 кв.м. ,  Вбиральня,  літер С-1,  загальною площею 20.7 кв.м. ,  Огорожа №1,  Ємність №2,  Ємність №3,  ТП №4.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області протягом двадцяти днів після подання заяви в Якимівський районний суд Запорізької області про апеляційне оскарження,  яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Якимівського районного суду  Запорізької області.