Апеляційний суд Кіровоградської області

№ провадження 22-ц/1190/2006/12 Головуючий у суді І-ї інстанції Бершадська О.В.

Спори, що виникають із житлових правовідносин Доповідач Полежай В. Д.

УХВАЛА

Іменем України

19.06.2012 колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Кіровоградської області у складі:

головуючого -Полежая В.Д.

суддів - Письменного О.А., Чельник О.І.

при секретарі -Зінов'євої Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Кіпровського районного суду м. Кіровограда від 18 травня 2012 року, -

ВСТАНОВИЛА

ОСОБА_2 у лютому 2012 року звернувся в чсуд з позовом до ОСОБА_3 про зняття з реєстрації.

Зазначав, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 в якому 13.08. 1985 року зареєстрував відповідача, який є його рідним сином. Проте, з 24.01.2007 року він розірвав з ОСОБА_3 родинні стосунки і знаходиться з ним у неприязнених відносинах. Відповідач, якого він вважає квартиронаймачем, за весь час проживання у його будинку не сплачує комунальні послуги і не приймає участі в ремонті будинку. Від укладання запропонованого йому у січні 2012 року договору найму відмовився. Посилаючись на ці підстави просив усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом зняття ОСОБА_5 з реєстраційного обліку ВГІРФО Кіровського ВМ Кіровоградського МВ УМВС України в області.

Доповнивши позовні вимоги просив також з вищезазначених підстав визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в належному йому, позивачу будинку та виселити його з цього будинку.

Рішенням суду в задоволенні позовних вимог відмовлено за недоведеністю.

За висновком суду неприязнені стосунки між батьком і сином, а також належність відповідачу власного будинку, не позбавляють останнього права користування кімнатою у будинку позивача, в якому він зареєстрований та проживає з 1985 року.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування судового рішення з ухваленням нового з задоволенням позовних вимог, в зв'язку з порушенням судом норм матеріального та процесуального права і невідповідністю висновків суду обставинам справи. Зокрема, судом не взято до уваги, що між позивачем і відповідачем розірвані усі родинні стосунки. Укладати договір найму (оренди) на проживання в кімнаті будинку відповідач відмовився, комунальні послуги не сплачує.

Колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню.

З матеріалів справи видно, що ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1, а ОСОБА_3 є його сином, який зареєстрований та проживає в цьому будинку як член сім'ї з 1985 року (а.с. 11-12, 10-17).

Відповідно до ч.2 ст. 64 ЖК УРСР до членів сім'ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки.

Члени сім'ї власника жилого будинку, які проживають разом з ним у будинку що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням(ч.1 ст.156 ЖК УРСР).

Суд обґрунтовано прийшов до висновку, що неприязні стосунки які склалися між батьком та сином, а також належність відповідачу власного будинку, не позбавляє останнього права користування кімнатою у будинку позивача.

Дана судом належна оцінка і неукладеному між сторонами договору найма (оренди) кімнати в будинку від 01.01.2012 року, який позивач направив відповідачу, запропонувавши останньому щомісячну орендну в розмірі 700 доларів США.. Відповідно до вимог ч.3 ст.156 ЖК спори між власником та членами його сім'ї про розмір участі у витратах вирішується у судовому порядку.

Спростовані судом і доводи щодо не оплати відповідачем і комунальних послуг.

Решта зазначених в апеляційній скарзі доводів також ретельно перевірялися судом і їм дана правильна оцінка.

Рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Керуючись ст..ст.303-304,307-308,313-315,317,319,325 ЦПК України, колегія суддів, -

Ухвалила

Апеляційну скаргу відхилити, а рішення Кіровського районного суду м. Кіровограда від 18 травня 2012 року залишити без зміни.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий :

Судді :