Справа № 1628/1109/12

Провадження №2/1628/311/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.06.2012 року м. Хорол

Хорольський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Коновода О.В.,

при секретареві Вовк М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, вказавши, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серія АВМ № 634520, виданого 19.07.2000 року державним нотаріусом Хорольскої держнотконтори Рибкою К.О., зареєстрованого в реєстрі за № 3832, та витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно серія ССК № 429039, виданого 22.04.2008 року за № 18605712 ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок з погосподарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літера «А-1»житловою площею 17,0 кв. м., загальною площею 42, 6 кв. м., літньої кухні літера «Б», сараю літера «В», сараю літера «Г», сараю літера «Д»та колодязя №1.

Зазначене домоволодіння знаходиться на належній позивачу ОСОБА_1 на праві власності земельній ділянці загальною площею 0, 41 гектарів, що доводиться копією державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 035138.

Згідно з довідкою № 338 від 21.04.2012 року, виданої КП «Лубенське МБТІ», на вказаній земельній ділянці знаходяться самовільно збудовані позивачем в 2008-2009 роках будівлі: прибудова літера «а» вартістю 40 837 гривень,погріб літера «ж» вартістю 11 309 гривень,сарай літера «є»вартістю 14 382 гривні,убиральня літера «з»вартістю 3443 гривні; загальною вартістю 69 971 гривня.

Враховуючи, що вказане нерухоме майно, збудоване позивачем на належній на праві власності земельній ділянці та не порушує права інших осіб, ОСОБА_1 вважає необхідним звернутись до суду з даним позовом про визнання права власності на самочинне будівництво.

В заяві ОСОБА_1 прохає суд розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча вчасно і належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, але Ковалівська сільська рада надала суду заяву в якій цивільний позов визнає і прохає суд розглядати справу без участі представника сільської ради .

Дослідивши матеріали справи, врахувавши позицію сторін у справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити повністю з слідуючих підстав.

Відповідно до частини 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно зі ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостроєне нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на зімельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що зазначене збудоване майно знаходиться на належній позивачу ОСОБА_1 на праві власності земельній ділянці загальною площею 0, 41 гектарів, що доводиться копією державного акта на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 035138 та не порушує прав інших осіб.

Згідно з пунктом 12 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)»власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (частина п'ята статті 376 ЦК).

Зважаючи на відсутність заперечень проти заявлених вимог відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 10,30,60,62,208,209,214,215,218 ЦПК України, Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 6 від 30 березня 2012 року «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», та ст.ст. 325, 328, 376 ч.5, ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Ковалівської сільської ради Хорольського району Полтавської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудоване майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 а саме на: прибудову літера «а» вартістю 40 837 гривень, погріб літера «ж» вартістю 11 309 гривень, сарай літера «є»вартістю 14 382 гривні, убиральня літера «з»вартістю 3443 гривні; загальною вартістю 69 971 гривня.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області шляхом подачі до Хорольського районного суду в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, що брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: