Справа № 2-1274/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2011 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гречаної С.І.,

при секретарі - Балясній І.С.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Миколаєві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

10 листопада 2010 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку площею 474 кв.м., що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер 4810137200:10:075:0001.

Свої вимог позивач мотивував тим, що за договором купівлі -продажу від 05.07.2007року відповідачка продала ОСОБА_3 частку домоволодіння та земельну ділянку, що знаходяться АДРЕСА_1. Після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, він фактично прийняв спадщину у вигляді вищезазначеного майна. Посилаючись на те, що ОСОБА_3 не встиг переоформити на своє ім'я державний акт на землю, в зв'язку з чим йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на цю земельну ділянку, просить суд визнати за ним право власності на зазначену земельну ділянку.

У судове засідання позивач не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, надав згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі.

Ухвалою суду справа розглянута у відсутність сторін у порядку заочного розгляду, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та взаємини сторін.

Вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

05.07.2007 року між відповідачем та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі -продажу, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №761, згідно умов якого відповідач продав ОСОБА_3 54/100 частки домоволодіння з відповідною часткою надвірних господарських та побутових споруд та побудов, що знаходяться за адресоюАДРЕСА_1, а також земельну ділянку №1 площею 474 кв.м. за тією ж адресою, кадастровий номер 4810137200:10:075:0001, що належала продавцю на підставі державного акту на право власності на землю серії ЯГ №596620.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді 54/100 частки домоволодіння з відповідною часткою надвірних господарських та побутових споруд та побудов, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1, а також земельної ділянку №1 площею 474 кв.м. за тією ж адресою, кадастровий номер 4810137200:10:075:0001.

На підставі заповіту від 10.11.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого за №276, позивач є спадкоємцем усього належного на час смерті спадкодавцеві майна.

22.12.2009 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 54/100 частки домоволодіння з відповідною часткою надвірних господарських та побутових споруд та побудов, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1. У видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на земельну ділянку, нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу, передбаченого ст.126 ЗК України -державного акту про право власності на земельну ділянку.

Як вбачається з договору купівлі -продажу від 05.07.2007 року, реєстровий №761, земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1, кадастровий номер 4810137200:10:075:0001 була придбана ОСОБА_3 Вказаний договір ніким не оспорений, є дійсним, отже, власником земельної ділянки був ОСОБА_3 Сам факт не одержання спадкодавцем за життя державного акту про право власності на землю не має наслідком відміну, або оспорювання права власності на придбану земельну ділянку, і не може бути перешкодою для її спадкування.

Згідно ст.1216, 1297 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування", право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

На підставі вищевикладеного, у відповідності зі ст.210, 657, 1225, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, суд дійшов висновку, що спірна земельна ділянка належала на праві власності спадкодавцеві, входить до складу спадщини, у зв'язку з чим необхідно визнати право власності на цю земельну ділянку в порядку спадкування за позивачем.

Керуючись ст. ст. 14, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку по АДРЕСА_1, загальною площею 474 кв.м., кадастровий номер 4810137200:10:075:0001.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Центрального районного суду м. Миколаєва протягом десяти днів з дня отримання його копії. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано позивачем до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.І. Гречана