Справа № 2-299/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 жовтня 2007 року                                                                                         смт. Новомиколаївка

НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді                          - ШИШ А.Б.

при секретарі                                  - ВАСЕЙКО І.О.

з участю представника позивача - ОСОБА_2

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Новомиколаївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3, в якому вказує, що вона проживає в будинку за адресою АДРЕСА_1. В липні 2006 року до неї звернулася громадянка ОСОБА_3 з пропозицією купити вищевказаний будинок, на що вона погодилася, але так як грошей у відповідачки не було, то попрохала відстрочити платіж за будинок до грудня 2006 року. За ствердженням позивачки відповідачка просила зареєструвати її за адресою АДРЕСА_1, так як вона не могла оформити пенсію, бо ніде не зареєстрована, пообіцяла, що з пенсії буде сплачувати за будинок. За згодою позивачки відповідачку було зареєстровано за вищевказаною адресою, вона оформила пенсію, але грошей так і не віддала, мешкала в будинку вона лише чотири місяці, з липня 2006 року по листопад 2006 року, потім зникла у невідомому напрямку, у лютому 2007 році позивачка прохала ОСОБА_3 виписатися з її будинку, але вона відмовлялася, так як якщо випишеться то не зможе отримувати пенсію, відповідачка довгий час не проживає у вищевказаному будинку, і позивачка достовірно знає що з листопада 2006 року ОСОБА_3 жодного разу в ньому не з'являлася.

В позові ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування вказаним житловим приміщенням.

Представник позивача ОСОБА_2 позов в судовому засіданні підтримала.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася по невідомій суду причині, про час і місце судового засідання повідомлена через оголошення в газеті "Запорізька правда", у зв'язку з чим суд розглядає справу заочно, на підставі наявних в матеріалах справи доказах.

Вислухавши пояснення представника позивачки, допитавши свідків, а також вивчивши матеріали справи, суд доходить до наступного.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 листопада 2003   . року спадкоємцем майна громадянина ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

2  є громадянка ОСОБА_1,   до спадкового майна включений будинок АДРЕСА_1.

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно власником будинку за адресою АДРЕСА_1 являється ОСОБА_1.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила суду, що їй відомо, що ОСОБА_1 продала будинок ОСОБА_3, ОСОБА_3 проживала в будинку декілька місяців, а потім в листопаді 2006 року перейшла жити до доньки, з будинку її ніхто не виганяв.

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила суду, що в лютому 2007 року вона дізналася, що ОСОБА_1 продає будинок, вона підійшла до ОСОБА_2 щоб дізнатися за яку ціну продається будинок, дізнавшись про ціну, вона вирішила купити вищевказаний будинок, при свідках вона віддала гроші, але коли вона вирішила приписатися в будинку, то з'ясувалося, що в ньому прописана ОСОБА_3, яку вона бачила влітку 2006 року, речі з будинку забирали діти ОСОБА_3 в листопаді 2006 року, перешкод у проживанні в будинку ОСОБА_3 ніхто не чинив.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Судом встановлено, що відповідачка в спірному будинку з листопада 2006 року не проживає без поважних причин.

За таких обставин суд доходить висновку, що вимоги позивача обґрунтовані, і позов підлягає задоволенню.

Судові витрати по справі суд, вважає необхідним віднести на відповідачку.

Керуючись ст. 10, 60, 213, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв'язку з відсутністю в ньому понад шість місяців без поважних причин задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 126 грн.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Новомиколаївського районного суду Запорізької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подачі до Новомиколаївського районного суду Запорізької області заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.