Справа № 2-753/2.007

РІШЕННЯ

ІМ Е Н Е М  У К Р А ї Н И

12 вересня 2007 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді      Калімбета Л.І.

при секретарі             Наход О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1до Новоолексіївської поселкової ради, комунального підприємства «Новоолексіївське домоуправління» про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок та відшкодування моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що 10 листопада 1993 року він уклав з виконкомом Новоолексіївської поселкової ради в особі директора МП «Комунсервіс», ОСОБА_2, договір купівлі-продажу підвального приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - вартістю 12622127 крб., яку повністю виплатив 08 лютого 1994 року. Після укладання договору купівлі-продажу та повної виплати усієї суми вартості підвального приміщення він звернувся із проханням до Новоолексіївської поселкової ради, оформити право приватної власності на придбане нерухоме майно, на що голова поселкової ради ОСОБА_3відмовив в оформленні підвального приміщення у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу у відповідності з архівними даними виконкому з 1993 року і по теперішній час не зареєстрований.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позовних вимог, просить визнати дійсним договір купівлі-продажу укладений між ним та Новоолексіївською поселковою радою, комунальним підприємством «Новоолексіївське домоуправління» на право придбання підвального приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 визнати за ним право власності на цей будинок, стягнути з відповідача моральну шкоду, а також судові витрати понесені позивачем.

В судовому засіданні представник відповідача Новоолексіївської поселкової ради проти заявлених позивачем вимог не заперечує.

Представник відповідача комунального підприємства «Новоолексіївське домоуправління», якого було належним чином повідомлено, потворно не з'явився в судове засідання і від нього не надійшло повідомлення про причину неявки, суд ухвалив слухати справу на підставі наявних у справі доказів, у відсутності одного з відповідачів, згідно ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, відповідача, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає частковому задоволенню, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

10 листопада 1993 року позивач уклав з виконкомом Новоолексіївської поселкової ради в особі директора МП «Комунсервіс», ОСОБА_2, договір купівлі-продажу підвального приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - вартістю 12622127 крб., яку повністю виплатив 08 лютого 1994 року. Після укладання договору купівлі-продажу та повної виплати усієї суми вартості підвального приміщення він звернувся із проханням до Новоолексіївської поселкової ради, оформити право приватної власності на придбане нерухоме майно, на що голова поселкової ради ОСОБА_3відмовив в оформленні підвального приміщення у зв'язку з тим, що договір купівлі-продажу у відповідності з архівними даними виконкому з 1993 року і по теперішній час не зареєстрований.

Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору,

2

але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

В даному випадку позивач виконав всі умови договору, що підтверджується договором купівлі-продажу та квитанцією к приходному касовому ордеру, які суд приймає як належні письмові докази.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суд вважає що позов в частині відшкодування моральної шкоди не підлягає задоволенню, тому що позивачем не були представлені докази підтверджуючі понесення позивачем морального та душевного страждання.

Керуючись ст. 11,213- 215 ЦПК України, ст. 220, 328 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Новоолексіївської поселкової ради, комунального підприємства «Новоолексіївське домоуправління» в частині визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на житловий будинок - задовольнити повністю, а в частині відшкодування моральної шкоди - відмовити.

Визнати договір купівлі-продажу укладений між ОСОБА_1 та Новоолексіївською поселковою радою, комунальним підприємством «Новоолексіївське домоуправління» на придбання підвального приміщення розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме підвальне приміщення розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.