ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
УХВАЛА
18.06.12 Справа № 17пд/5014/867/2012
Суддя Фонова О.С., розглянувши матеріали справи за позовом
Комунального підприємства "Луганська обласна "Фармація", м. Луганськ
до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Луганськ
про стягнення 12252 грн. 71 коп. та розірвання договору оренди
в присутності представників сторін:
від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 383 від 18.04.2012;
від відповідача: ОСОБА_1, НОМЕР_1, виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області, 07.04.2004; ОСОБА_3, довіреність № 707 від 29.05.2012.
в с т а н о в и в:
Суть спору: позивачем заявлені вимоги:
- розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Луганської області від 10.03.2010 частини нежитлового приміщення аптеки №199 Центральної районної аптеки №142 площею 101,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Луганська область, Слов'яносербський район, село Трьохізбенка, вул. Тюленіна, 3, укладеного між КП «Луганська обласна «Фармація»та Фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1;
- стягнути з відповідача на користь позивача борг у сумі 11101,78 грн., пеню у сумі 787,01 грн., штраф у сумі 363,92 грн.
На адресу суду від незалежного оцінювача - члена Українського товариства оцінювачів ОСОБА_4 надійшло пояснення по справі №17пд/5014/867/2012, в якому зазначено, що в грудні 2009 року нею була виконана оцінка об'єкту -нежитлового вбудованого приміщення 1-го поверху площею 101,6 кв.м., який розташований за адресою: с. Трьохізбенка, Слов'яносербського району, Луганської області, вул. Тюленіна, 3.
Мета оцінки -визначення ринкової вартості для розрахунку орендної плати.
Висновок: ринкова вартість нежитлового вбудованого приміщення 1-го поверху площею 101,6 кв.м., розташованого за адресою: с. Трьохізбенка, Слов'яносербського району, Луганської області, вул. Тюленіна, 3, на дату оцінки 30.11.2009 склала без ПДВ: 159960 грн.
Оскільки, відповідач заперечує факт отримання звіту оцінювача, то суд вбачає за необхідне, з метою встановлення обставин у даній справі, що впливають на розгляд спору по суті, надіслати запит незалежному оцінювачу -члену Українського товариства оцінювачів ОСОБА_4 (91000, АДРЕСА_1) про надання господарському суду Луганської області акту прийому-передачі за договором на проведення незалежної оцінки майна від 10.12.2009 (оригінал для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчену копію до справи).
Крім того, ухвалою суду від 05.06.2012 було зобов'язано Слов'яносербську КД Лутугинських МЕМ Товариства з обмеженою відповідальністю "Луганське енергетичне об'єднання" надати відомості щодо електрифікації приміщення за адресою: с. Трьохізбенка, Слов'яносербського району, Луганської області, вул. Тюленіна, 3, та надати пояснення щодо можливості споживання в даному приміщенні електроенергії за умови укладення договору про постачання електричної енергії.
Оскільки, Слов'яносербська КД Лутугинських МЕМ Товариства з обмеженою відповідальністю "Луганське енергетичне об'єднання" вимоги ухвали суду від 05.06.2012 не виконало, то суд вдруге зобов'язує Слов'яносербську КД Лутугинських МЕМ Товариства з обмеженою відповідальністю "Луганське енергетичне об'єднання" (Луганська область, смт. Слов'яносербськ, пров. Партизанський, 7) надати відомості щодо електрифікації приміщення за адресою: с. Трьохізбенка, Слов'яносербського району, Луганської області, вул. Тюленіна, 3, та надати пояснення щодо можливості споживання в даному приміщенні електроенергії за умови укладення договору про постачання електричної енергії.
Суд звертає увагу, що відповідно до ст. 185-3 Кодексу України про адміністративні правопорушення, неповага до суду, що виразилась у злісному ухиленні від явки в суд свідка, потерпілого, позивача, відповідача або в непідкоренні зазначених осіб та інших громадян розпорядженню головуючого чи в порушенні порядку під час судового засідання, а так само вчинення будь-ким дій, які свідчать про явну зневагу до суду або встановлених у суді правил, тягнуть за собою накладення штрафу від двадцяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Відповідно до ч. 1 ст. 382 Кримінального кодексу України, умисне невиконання вироку, рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню - карається штрафом від п'ятисот до однієї тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або позбавленням волі на строк до трьох років.
Для повного та всебічного розгляду справи по суті, суду необхідно від позивача, Слов'яносербської КД Лутугинських МЕМ ТОВ "ЛЕО" та незалежного оцінювача ОСОБА_4 витребувати додаткові докази, тому розгляд справи слід відкласти.
Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
у х в а л и в :
1. Розгляд справи відкласти на 26.06.2012, 10 год. 30 хв.
2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті №330.
3. Зобов'язати:
позивача -надати пояснення щодо особи, яка замовляла оцінку майна та порядку проведення оцінки майна при проведенні конкурсу частини нежитлового приміщення аптеки №199 Центральної районної аптеки №142 площею 101,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Луганська область, Слов'яносербський район, село Трьохізбенка, вул. Тюленіна, 3; надати виписку банку по рахунку позивача за період часткової оплати;
відповідача -надати: документи на перерахування орендної плати -для огляду у засіданні суду, копії - до справи; у разі погашення суми заборгованості надати оригінали відповідних платіжних документів для огляду, копії до справи; прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем; при незгоді з сумою боргу надати контррозрахунок.
Слов'яносербську КД Лутугинських МЕМ Товариства з обмеженою відповідальністю "Луганське енергетичне об'єднання" (93701, Луганська область, смт. Слов'яносербськ, пров. Партизанський, 7) вдруге надати господарському суду Луганської області (91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а) в строк до 26.06.2012 відомості щодо електрифікації приміщення за адресою: с. Трьохізбенка, Слов'яносербського району, Луганської області, вул. Тюленіна, 3, та надати пояснення щодо можливості споживання в даному приміщенні електроенергії за умови укладення договору про постачання електричної енергії;
Незалежного оцінювача -члена Українського товариства оцінювачів ОСОБА_4 (91000, АДРЕСА_1) надати господарському суду Луганської області (91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а) в строк до 26.06.2012 акт прийому-передачі за договором на проведення незалежної оцінки майна від 10.12.2009 (оригінал для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчену копію до справи).
Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону, у т.ч. ненадання витребуваних судом документів, зі сторін може бути стягнено штраф у розмірі до 1700 грн.
Суддя О.С. Фонова