справа № 2-1182                                                                                                                                                  2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

09 червня 2008 року Центрально-Міський районний суд м.Макіївки Донецької області у складі:

головуючого судді                                            Максимова М.Т.

при секретарі                                                     Балтанєнє І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Макіївської міської Ради «Про визнання права власності» ,-

Встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Макіївської міської Ради та просить суд визнати за ним право власності  на  домовладіння АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку, загальною площею 68,0 кв.м., у тому числі житловою -45,0 кв.м.- «А1», літньої кухні «Б1», гаражу «С¹1», душу «Г1», вбиральні «Д1», сараю «В1».

 В позові вказано, що позивачу була надана у безстрокове користування земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 для будівництва індивідуального житлового будинку на праві власності і його було зобов'язано побудувати будинок площею 33,05 кв.м. за період з оформлення договору на забудову нерухомості до теперішнього часу  ОСОБА_1 неодноразово робилися перебудови будинку та були возведені господарські споруди літня кухня «Б1», гараж «С¹1», душ «Г1», вбиральня «Д1», сарай «В1».  У видачі свідоцтва про право власності позивачу було відмовлено, оскільки  була змінена площа будинку, яка в теперішній час складає 68,0 кв.м., у тому числі житлова-45,0 кв.м., а також через те, що господарські побудови були ним возведені самовільно.

У судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги.

Представник Макіївської міської Ради позов визнав, надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу у його відсутність.

Суд, заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з нижченаведених підстав:

З  договору  про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право приватної власності  від 11.07.1963 року видно, що ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка у безстрокове користування за адресою: АДРЕСА_1(а.с. 10-12).

Відповідно до акту КП «БТІ» м.Макіївки від 10.01.2008 року  домоволодіння АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 за вказаною адресою самовільно побудовані душ «Г-1», гараж «Е-1». До будинку прибудовані сені «А¹1», в результаті чого змінилась загальна площа та слада дорівнювати 68,0 кв.м., у тому числі житлова 45,0 кв.м.(а.с.13).

З паспорту технічного стану  основних конструкцій року видно, що результати візуального обстеження самовільних побудов показали задовільний стан їх конструкцій. Обстежувані прибудови припускають нормальну експлуатацію за умови дотримання діючих норм та правил та проведення регулярного поточного ремонту. (а.с.21-35).

Відповідно до ст.. 331 ЦК  України право власності на нову річ, виготовлену особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором, або законом.

Відповідно до ст.. 376 ч.5 ЦК України, за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право в власності на нерухоме майно, самочинно побудоване ним, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільні побудови, оскільки вони побудовані на належній йому земельній ділянці, знаходяться у задовільному для використання стані та це не порушує права третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,174,200,212,213,215 ЦПК України, на підставі ст.ст.331, 376 ч.5  ЦК України, суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на  домовладіння АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку, загальною площею 68,0 кв.м., у тому числі житловою -45,0 кв.м.- «А1», літньої кухні «Б1», гаражу «С¹1», душу «Г1», вбиральні «Д1», сараю «В1».

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та поданням після цього апеляційної скарги протягом 20 днів.

Суддя:                                                                          М.Т.Максимов