Справа № 1211/2646/2012
Провадження № 2/1211/812/2012
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
13 квітня 2012 року м. Красний Луч
Краснолуцький міський суд Луганської області
у складі: головуючого судді Самойленка Є. Ю.,
при секретарі Виноградові В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Красний Луч цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Краснолуцької міської ради, третя особа - КП «Бюро технічної інвентаризації Краснолуцької міської ради», про визнання права власності на житловий будинок, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з даним позовом і в обґрунтування позовних вимог навів, що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. у віці 58 років помер його дідусь ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації актів про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 р. було зроблено запис за №27 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2, зареєстрованого відділом реєстрації актів громадського стану м. Красний Луч Луганської області від 02.02.1966 р. ОСОБА_2 є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 згідно договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою. ІНФОРМАЦІЯ_2 р. у віці 86 років померла його бабуся - ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про смерть 27.11.1995 р. було зроблено запис за №1756 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1, зареєстрованого відділом реєстрації актів громадського стану м. Красний Луч Луганської області. ОСОБА_3 залишила заповіт, згідно якого все належне їй, на день смерті, майно заповідала на ім'я свого сина, ОСОБА_4. Ступінь споріднення підтверджується із заяви, що посвідчена Краснолуцькою державною нотаріальною конторою №2-728 від 10.05.2011 р. Його батько, ОСОБА_4, заяву про прийняття спадщини в установлені законом строки, ні після смерті його батька, ОСОБА_2, ні після смерті його матері, ОСОБА_3, не подавав, за продовженням цього строку до суду не звертався, постійно разом зі спадкодавцями за однією адресою не проживав та на день смерті померлих, прописаний за однією адресою з ними не був, тому є спадкоємцем, що спадщину не прийняв та не заперечує, щоб свідоцтво про право на спадщину, було видане на його ім'я ОСОБА_1, що підтверджується заявою ОСОБА_4, виданою Краснолуцькою державною нотаріальною конторою від 10.05.2011 р., зареєстрованою у реєстрі за №2-728. Таким чином, після смерті його родичів залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими та побутовими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. і він фактично вступив в управління та володіння спадковим майном, а саме житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки спадщина відкрилася до 31.12.2003 р., факт прийняття спадщини вирішується у відповідності з ЦК України 1963 р. Згідно ст.549 ЦК України 1963 р., який діяв на момент відкриття спадщинивизнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Ця норма Закону також не суперечить п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, яка є чинна в даний час. Так, діючим законодавством України встановлений конкретний строк прийняття спадщини, але строк з оформлення спадщини не визначені. Саме тому 29.09.2011 р. він звернувся з заявою до реєстратора комунального підприємства «БТІ Краснолуцької міської ради»з проханням оформити право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. При розгляді заяви встановлено, що зазначений житловий будинок літера А-1, загальною площею 46,90 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 19,20 квадратних метрів з господарсько-побутовими будівлями та спорудами належав ОСОБА_2 на підставі договору на право забудови, посвідченого Краснолуцькою державною нотаріальною конторою 29.11.1949 р. реєстровий №16352/1 та зареєстрованого в БТІ 04.03.1957 р. за реєстровим №5427.У 1991 р. вищезазначений житловий будинок без належного дозволу добудовано та переобладнано, внаслідок чого загальна площа житлового будинку становить 50,90 квадратних метрів, в тому числі житлова площа 28,60 квадратних метрів 01.06.2011 р. йому видано висновок про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд з метою оформлення права власності. Прийнято рішення про відмову в підготовці проекту рішення про оформлення права власності на зазначений житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудамина ім'я померлого ОСОБА_2 бо відповідно п.4 ст.25, п. п.11 п.1 ст.346 ЦК України, здатність мати цивільні права та обов'язки припиняється смертю громадянина. Тому для вирішення цього питання реєстратором комунального підприємства «БТІ Краснолуцької міської ради»запропоновано йому звернутися до Краснолуцького міського суду Луганської області. Станом на 17.05.2011 р. Краснолуцьким бюро технічної інвентаризації на ім'я ОСОБА_2 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до якого, загальна площа житлового будинку складає 50,90 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 28,6 квадратних метрів, житловий будинок позначений у плані літерою А-1, господарсько-побутові будівлі та споруди позначені у плані відповідними літерами: а - сіни, а1, а2 - тамбур, а3 - ганок, ПГ - льох, Б - сарай, Г - кам'яна яма, №1 - водопровід, №2-3 - огорожа. Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності та ст.1275 ч.3 положення цієї статті не застосовуються, якщо спадкоємець відмовився від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця, а також коли заповідач підпризначив іншого спадкоємця. Таким, для визнання своїх законних прав він змушений звернутися до суду. На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.392 ЦК України, позивач просить суд: 1. визнати факт прийняття ОСОБА_1 спадщини у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, після ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р. 2. визнати за ним ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, позначений у плані відповідною літерою А-1, загальною площею 50,90 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 28,6 квадратних метрів, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами,позначеними у плані відповідними літерами: а - сіни, а1, а2 - тамбур, а3 - ганок, ПГ - льох, Б - сарай, Г - кам'яна яма, №1 - водопровід, №2-3 - огорожа.
Позивач у судове засідання не з'явився, просить суд розглянути справу у її відсутність, підтримав позовні вимоги, про що надав суду письмову заяву.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, просить суд розглянути справу у його відсутність, визнав позовні вимоги, про що надав суду письмову заяву.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, просить суд розглянути справу у його відсутність, не заперечує проти задоволення позовних вимог, про що надав суду письмову заяву.
Згідно із ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд дослідивши письмові матеріали справи, вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Згідно договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 21.10.1949 р., посвідченого Краснолуцькою державною нотаріальною конторою 29.11.1945 р. реєстровий №16352/1, зареєстрованого у Краснолуцькому бюро технічної інвентаризації 04.03.1957 р., реєстровий №5427, ОСОБА_2 була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, де ним у період шлюбу із ОСОБА_3 був побудований житловий будинок.
17.05.2011 р. КП «Бюро технічної інвентаризації Краснолуцької міської ради»на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, було видано технічний паспорт, згідно якого житловий будинок позначений літерою А-1, має загальну площу 50,9 квадратних метрів, в тому числі житлову площу 28,6 квадратних метрів, господарсько-побутові будівлі та споруди позначені відповідними літерами: а - сіни, а1 - тамбур, а2 - тамбур, а3 - ганок, ПГ - льох, Б - сарай, Г - каналізаційна яма, №1 - водопровід, №2 - 3 - огорожа.
Судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, у 1991 р. було без належного дозволу добудовано та переобладнано, внаслідок чого загальна площа житлового будинку становить 50,90 квадратних метрів, в тому числі житлова площа становить 28,60 квадратних метрів.
Згідно із свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 15.01.1968 р. ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 р., та його батьками є та записані ОСОБА_4 та ОСОБА_5.
ІНФОРМАЦІЯ_1 р. у віці 58 років помер ОСОБА_2, про що в книзі реєстрації актів про смерть ІНФОРМАЦІЯ_1 р. було зроблено запис за №27 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_2, зареєстрованого відділом реєстрації актів громадського стану м. Красний Луч Луганської області від 02.02.1966 р.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно у вигляді Ѕ частки житлового будинку, з відповідною часткою господарських та побутових будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
Судом встановлено, що спадкоємцем першої черги за законом як дружина померлого є ОСОБА_3, бо вона фактично вступила у спадщину після смерті ОСОБА_2.
Крім того, оскільки спадщина відкрилася до 01.01.2004 р., то черга спадкоємців і факт прийняття спадщини повинен вирішуватися у відповідності до ЦК України 1963 р., що не суперечить та у повній мірі узгоджується з положеннями п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 р., згідно якому ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. А згідно п.1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 р. цей Кодекс набрав чинності з 01.01.2004 року.
У відповідності із ст.549 ЦК України 1963 р., признається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадкоємним майном. Дії, які свідчать про прийняття спадщини, є єдиними як для спадкоємців по закону, так і по заповіту. Вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадкоємним майном протягом 6 місяців з дня прийняття спадщини.
ІНФОРМАЦІЯ_2 р. у віці 86 років померла ОСОБА_3, про що в книзі реєстрації актів про смерть 27.11.1995 р. було зроблено запис за №1756 згідно свідоцтва про смерть НОМЕР_1, зареєстрованого відділом реєстрації актів громадського стану м. Красний Луч Луганської області.
Встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем на майно після смерті ОСОБА_3, оскільки фактично прийняв спадщину у вигляді належного померлої житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, постійно мешкає спадковому житловому будинку та користується майном померлої. У встановлений законом строк ОСОБА_1 не звернувся до Краснолуцької державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину. Заяву про відмову від прийняття спадщини до Краснолуцької державної нотаріальної контори не подавав. На час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, поніс втрати, пов'язані з її похованнями і розпорядився особистими речами померлої на свій розсуд.
Крім того, оскільки спадщина відкрилася до 01.01.2004 р., то черга спадкоємців і факт прийняття спадщини повинен вирішуватися у відповідності до ЦК України 1963 р., що не суперечить та у повній мірі узгоджується з положеннями п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 р., згідно якому ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. А згідно п.1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 р. цей Кодекс набрав чинності з 01.01.2004 року.
У відповідності із ст.549 ЦК України 1963 р., признається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадкоємним майном. Дії, які свідчать про прийняття спадщини, є єдиними як для спадкоємців по закону, так і по заповіту. Вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління чи володіння спадкоємним майном протягом 6 місяців з дня прийняття спадщини.
Інший спадкоємець - ОСОБА_4 від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовився на користь ОСОБА_1, що підтверджується заявою до Краснолуцької державної нотаріальної контори від 10.05.2011 р., реєстровий №2/728.
Відповідно до п.5 ст.376 ЦК України, за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.
Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Тому суд вважає за можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарсько-побутовими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Таким чином, на основі з'ясованих обставин, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, давши їм належну оцінку, суд дійшов висновку про те, що позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Краснолуцької міської ради, третя особа - КП «Бюро технічної інвентаризації Краснолуцької міської ради», про визнання права власності на житловий будинок, підлягає задоволенню у повному обсязі, оскільки позивач фактично і своєчасно прийняв спадщину, а інших спадкоємців немає.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст.8, 13, 41, 55, 92, 124, п.1 Перехідних положень Конституції України; ст. ст.3, 4, 7, 10, 11, 13, 15, 74, 77, 79-81, 88, 107, 169, 208, 209, 212-215, 218, 223, 291, 292, 294-296 ЦПК України; ст.549 ЦК України 1963 року; ст. ст.328, 376, 1264, 1268, п. п.1, 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2004 р.; ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, підписаного від імені України 09.11.1995 р. та відповідно підписаної від імені України 19.12.1996 р., ратифікованих Законом України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції»№475/97-ВР від 17.07.1997 р.; п. п.10, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування»№7 від 30.05.2008 р.; п.17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя»№9 від 01.11.1996 р.; п. п.3, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»№20 від 22.12.1995 р.; п. п.4, 9, 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на жилий будинок»№7 від 04.10.1991 р., -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.
Встановити факт прийняття ОСОБА_1 спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 р. ОСОБА_3, у вигляді житлового будинку позначеного літерою А-1, загальною площею 50,9 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 28,6 квадратних метрів, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, господарсько-побутові будівлі та споруди позначені відповідними літерами: а - сіни, а1 - тамбур, а2 - тамбур, а3 - ганок, ПГ - льох, Б - сарай, Г - каналізаційна яма, №1 - водопровід, №2 - 3 - огорожа, за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок позначений літерою А-1, загальною площею 50,9 квадратних метрів, в тому числі житловою площею 28,6 квадратних метрів, з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, господарсько-побутові будівлі та споруди позначені відповідними літерами: а - сіни, а1 - тамбур, а2 - тамбур, а3 - ганок, ПГ - льох, Б - сарай, Г - каналізаційна яма, №1 - водопровід, №2 - 3 - огорожа, за адресою: АДРЕСА_1.
Записи про право власності на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 21.10.1949 р., посвідченого Краснолуцькою державною нотаріальною конторою 29.11.1945 р. реєстровий №16352/1, зареєстрованого у Краснолуцькому бюро технічної інвентаризації 04.03.1957 р., реєстровий №5427, вважати такими, що втратили чинність та погасити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в Апеляційний суд Луганської області через суд першої інстанції - Краснолуцький міський суд Луганської області в 10-ти денний термін.
Головуючий