Справа № 2/1210/1151/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Краснодон 02 березня 2012 року
Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі: головуючого судді Шмигельського Д.І., при секретарі Стельмах О.В., у відкритому судовому засіданні, у залі суду м. Краснодона розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Верхньошевирівської сільради, ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі і введення їх в склад домобудівництва, -
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказав, що згідно свідоцтва про право власності від 06.12.1988 року батьку позивача - ОСОБА_3, належав житловий будинок загальною площею 68,5 кв.м., житловою площею 35,7 кв.м., з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 батько - ОСОБА_3 був власником земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 батькові позивача також належала земельна ділянка площею 0,1119 га для ведення особистого селянського господарства.
В період з 1993 по 1996 роки батько позивача самовільно, без дозволу побудував: сарай «Д» площею 4,50х 8,50 м вартістю 15541 грн., сарай «К» площею 5,15х 3,55 м вартістю 6236 грн., сарай «З» площею 1,85х 4,97 м вартістю 936 грн., душ «Л» площею 1,42х 2,40 м , вартістю 2317 грн., літню кухню «Е» площею 4,95 х 9,49 м., вартістю 40630 грн. Загальна вартість усіх самовільних побудов складає 65169,00 гривень.
Позивач проживав разом з батьками. ІНФОРМАЦІЯ_1 року батько позивача - ОСОБА_3 помер, позивач залишився проживати у спадковому будинку з матір'ю - ОСОБА_2 . 23 лютого 1999 року мати позивача склала заповіт, де все своє майно заповіла позивачу. Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Краснодонського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4, зареєстровано в реєстрі за № 362.
Мати позивача - ОСОБА_2 не зверталась до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, позивач звернувся до нотаріальної контори, щоб отримати свідоцтво про право власності на житловий будинок, але нотаріус запропонував йому звернутись до суду, тому що є самовільно побудовані споруди. Позивач звернувся до «Луганського обласного проектно - виробничого архітектурно - планувальне бюро», які підготували документи та склали звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам, у якому визнано, що АДРЕСА_1 відповідає усім стандартам, і безпечна експлуатація цих побудов можлива.
У зв'зку з чим позивач просить суд визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1 та самовільно збудовані господарські будівлі та приміщення до житлового будинку загальною вартістю 65169,00 грн. і включити вказані будівлі в склад домобудівництва, по праву спадщини за законом після смерті його батька ОСОБА_3.
У судове засідання позивач не з»явився, надав письмову заяву, в якій на позові наполягає та просить розглянути справу за його відсутністю.
Представник відповідача - Верхньошевирівської сільради, у судове засідання не з'явився, надав письмову заяву, в якій з позовом ОСОБА_1 згоден та просить розглянути справу за його відсутністю.
Відповідачка - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, надала до суду письмову заяву, в якій з позовом ОСОБА_1 згодна та просить розглянути справу за її відсутністю.
Представник третьої особи Краснодонського МБТІ у судове засідання, не з'явився, надав письмову заяву, у якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу за його відсутністю.
Представник третьої особи інспекції державного архітектурного будівельного контролю в Луганській області у судове засідання, не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Про розгляд справи був повідомлений належним чином, про що в матеріалах справи є відмітка.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про народження, ОСОБА_1 є рідним сином ОСОБА_3, про що свідчить копія свідоцтва про народження, яка є в матеріалах справи /арк.спр.55/.
ОСОБА_3 , згідно свідоцтва про право власності від 06.12.1988 року, належав житловий будинок загальною площею 68,5 кв.м., житловою площею 35,7 кв.м., з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 /арк.спр.45/.
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 ОСОБА_3 був власником земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а згідно державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 ОСОБА_3 також належала земельна ділянка площею 0,1119 га для ведення особистого селянського господарства.
За життя батько позивача самовільно, без дозволу побудував: сарай «Д» площею 4,50х 8,50 м. вартістю 15541 грн., сарай «К » площею 5,15х 3,55 м. вартістю 6236 грн., сарай «З » площею 1,85х 4,97 м. вартістю 936 грн., душ «Л» площею 1,42х 2,40 м., вартістю 2317 грн., літню кухню «Е» площею 4,95 х 9,49м. , вартістю 40630 грн. Загальна вартість усіх самовільних побудов складає 65169,00 гривень.
Відповідно звіту «Луганського обласного проектно - виробничого архітектурно - планувальне бюро» про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам, встановлено, що АДРЕСА_1 відповідає усім стандартам, і безпечна експлуатація цих побудов можлива /арк.спр.2-31/.
Відповідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер, про свідчить копія свідоцтва про смерть, яка є у матеріалах справи /арк.спр.39/.
У відповідності зі ст. 1261 ГК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Також в судовому засіданні встановлено, що відповідачка по справі - ОСОБА_2, надали до суду письмову заяву, в якій не заперечує проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спадщину.
Однак, на даний час позивач позбавлений можливості переоформити документи на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, оскільки померлий ОСОБА_3 за час проживання у зазначеному будинку самочинно побудував господарчі будівлі та споруди до житлового будинку, які не були прийняті в експлуатацію,
Беручи до уваги викладене, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на будинок АДРЕСА_1 та самовільно збудовані господарські будівлі та приміщення до житлового будинку загальною вартістю 65169,00 грн. і включити вказані будівлі в склад домобудівництва, по праву спадщини за законом після смерті його батька ОСОБА_3.
Керуючись ст. ст. 5-15,130,209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 376, 392, 1261,1268 ЦК України, суд,-
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до виконкому Верхньошевирівської сільради, ОСОБА_2 про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі і введення їх в склад домобудівництва - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 та самовільно збудовані господарські будівлі та приміщення до житлового будинку загальною вартістю 65169,00 грн. і включити вказані будівлі в склад домобудівництва, що належав ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, по праву спадкування за законом.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Д. І. Шмигельський