Справа № 2/1210/1659/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Краснодон 02 березня 2012 року
Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі: головуючого судді Шмигелького Д.І., при секретарі Стельмах О.В., в судовому засіданні, у залі суду м. Краснодона розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснодонської міської ради, Краснодонської міської державної нотаріальної контори про визнання права власності на самовільно перебудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, у тому числі з самовільно побудованими господарськими будівлями, -
в с т а н о в и в:
Позивачка звернулась до суду з позовом, в обґрунтування якого вказала, що з 08.05.1976 року вона перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, якому на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.1980 року належав на праві індивідуальної власності житловий будинок АДРЕСА_1, м.Краснодон, Луганської області. Під час користування будинком чоловік позивачки - ОСОБА_2 самовільно перебудував житловий будинок, з метою збільшення житлової площі будинку з побудовою кімнати під котельню, який на теперішній час складається: з житлового будинку «А», площею 47,9 кв.м., прибудова «А*», площею 33,9 кв.м., прибудова «а», площею 10,2 кв.м., погріб «пд», площею 15,4 кв.м., душ «И», площею 28 кв.м., огорожа №1, ворота №4, калитка №5. Крім того чоловік позивачки самовільно побудував до будинку господарчі будівлі, а саме: гараж «З», розміром 4,0х9,65м., сарай «К», розміром 3,0х3,17 м., сарай «Ж», розміром 3,70х3,70 м., вбиральня «Г», розміром 1,0х1,0 м.. Дійсна вартість житлового будинку з господарчими будівлями та спорудами, у тому рахунку з самовільно побудованими складає 147 120 гривень. Земельна ділянка, на якій знаходиться будинок не приватизована.
Відповідно Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, розташованих по АДРЕСА_1, від 20.01.2012 року, комісія вирішила, що під час технічного обстеження були оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції об'єктів: гараж «З», сарай «К», сарай «Ж», вбиральні «Г» та встановлена їх готовність до експлуатації. Недоліків (дефектів, пошкоджень) при обстеженні не виявлено. За результатами проведення технічного обстеження об'єктів: гараж «З», сарай «К», сарай «Ж», вбиральні «Г», розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Луганської області - встановлена їх відповідність вимогам надійності і можливість безпечної експлуатації. Вогнестійкість об'єктів встановлена.
Відповідно технічного паспорту, виданного Краснодонським БТІ, сарай «Ж» знаходиться на межі з сусідньою ділянкою, але власник сусідньої ділянки - третя особа по справі - ОСОБА_3, претензій не має та у своїй заяві просить заслухати справу за його відсутністю, з позовом згоден.
За життя чоловік позивачки - ОСОБА_2 після затвердження акту готовності та вводу в експлуатацію самовільно перебудованого житлового будинку у 1989 році не оформив на себе правові документи на цей перебудований житловий будинок та не зареєстрував його на своє ім'я, а так постійно мешкав у житловому будинку, за ним та прибудинковою територією включно до часу своєї смерті. Позивачка вважає, що її чоловік, набув право власності на житловий будинок, так як на протязі більш 22 років володів данною нерухомістю, Але не мав можливості вчасно зареєструвати будинок.
Чоловік позивачки - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер, після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1, м.Краснодон, Луганської області, спадкоємцями на який за правом спадкування за законом є позивачка, рідні донька та син померлого, які у своїх заявах, що надали до суду, не заперечують проти визнання тільки за позивачкою права власності на спадщину і просять розглянути справу за їх відсутністю.
У зв'язку з тим, що позивачка доглядала за чоловіком та поховала його за свої грошові кошти, вважає, що вона фактично прийняла спадщину на будинок, який залишився після смерті її чоловіка.
У теперішній час позивачка бажає оформити на себе спадщину, у зв»зку з чим просить суд за правом спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року, ввести в право на спадщину та визнати за нею право власності на самовільно перебудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, у тому рахунку з самовільно побудованими: гаражем «З», сараєм «К», сараєм «Ж», вбиральнею «Г», який знаходиться на присадібній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, міста Краснодон, Луганської області.
У судове засідання позивачка не з'явилась, надала суду письмову заяву, в якій на позвних вимогах наполягала та просила розглянути справу за її відсутністю.
Представник відповідача - Краснодонської міської ради, в судове засідання не з'явився, надав письмову заяву, в якій з позовом ОСОБА_1 згоден та просить розглянути справу за його відсутністю.
Представник відповідача - Краснодонської міської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явився, надав до суду письмову заяву, в якій з позовом ОСОБА_1 згоден та просить розглянути справу за його відсутністю.
Представник третьої особи Краснодонського МБТІ, у судове засідання, не з'явився, надав письмову заяву, у якій зазначив, що проти задоволення позову не заперечує та просить розглянути справу за його відсутністю.
Треті особи ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_3 у судове засідання, не з'явились, надали письмові заяви, у якій зазначили, що проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечують та просять розглянути справу за їх відсутністю.
Перевіривши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2, про що свідчить копія свідоцтва про шлюб, яка додана до матеріалів справи /арк..спр.24/.
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 15.07.1980 року належав на праві індивідуальної власності житловий будинок АДРЕСА_1, м.Краснодон, Луганської області, про що свідчить копія договору купівлі-продажу, яка є у матеріалах справи /арк.спр.8-9/.
Також встановлено, що ОСОБА_2 самовільно перебудував житловий будинок, з метою збільшення житлової площі будинку з побудовою кімнати під котельню, який на теперішній час складається: з житлового будинку «А», площею 47,9 кв.м., прибудова «А*», площею 33,9 кв.м., прибудова «а», площею 10,2 кв.м., погріб «пд», площею 15,4 кв.м., душ «И», площею 28 кв.м., огорожа №1, ворота №4, калитка №5. Крім того чоловік позивачки самовільно побудував до будинку господарчі будівлі, а саме: гараж «З», розміром 4,0х9,65м., сарай «К», розміром 3,0х3,17 м., сарай «Ж», розміром 3,70х3,70 м., вбиральня «Г», розміром 1,0х1,0 м..
Відповідно Звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, розташованих по АДРЕСА_1, від 20.01.2012 року, комісія вирішила, що під час технічного обстеження були оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції об'єктів: гараж «З», сарай «К», сарай «Ж», вбиральні «Г» та встановлена їх готовність до експлуатації. Недоліків (дефектів, пошкоджень) при обстеженні не виявлено. За результатами проведення технічного обстеження об'єктів: гараж «З», сарай «К», сарай «Ж», вбиральні «Г», розташовані за адресою: АДРЕСА_1, Луганської області - встановлена їх відповідність вимогам надійності і можливість безпечної експлуатації. Вогнестійкість об'єктів встановлена/арк.спр.17-20/.
Відповідно технічного паспорту, виданного Краснодонським БТІ, сарай «Ж» знаходиться на межі з сусідньою ділянкою /арк. Спр.10-12/.
В судовому засіданні також встановлено, що власник сусідньої ділянки, третя особа по справі, ОСОБА_3, проти задоволення позову ОСОБА_6. не заперечує, про що надав заяву.
Відповідно до ст.331 п.2 ЦК України, право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва...
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Чоловік позивачки -ОСОБА_7 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть від 19.05.2011 року /арк. спр.21/.
В судовому засіданні встановлено, що померлий ОСОБА_7 по день смерті проживав у спадковому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 разом з дружиною ОСОБА_1. Позивачка доглядала за чоловіком, поховала його за свої кошти, що підтверджується довідкою голови вуличного комітету № 838 від 08.02.2012 року /арк.спр.31/.
У відповідності зі ст. 1261 ГК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Також в судовому засіданні встановлено, що діти позивачки- треті особи по справі - ОСОБА_4, ОСОБА_5, надали до суду письмові заяви, в яких не заперечують проти визнання за ОСОБА_1 права власності на спадщину.
На підставі вищевикладеного, суд вважає за можливе ввести позивачку ОСОБА_1 в право на спадщину та визнати за нею право власності за правом спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на самовільно перебудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, у тому рахунку з самовільно побудованими: гаражем «З», сараєм «К», сараєм «Ж», вбиральнею «Г», який знаходиться на присадібній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, міста Краснодон, Луганської області.
На підставі ст.ст. 376,392,210 ЦК України, керуючись ст. ст.10,11, 62,130,174,212,215 ЦПК України, суд
в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
ОСОБА_1 ввести в право на спадщину за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року на самовільно перебудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, у тому рахунку з самовільно побудованими: гаражем «З», сараєм «К», сараєм «Ж», вбиральнею «Г», який знаходиться на присадібній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, міста Краснодон, Луганської області.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно перебудований житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, у тому рахунку з самовільно побудованими: гаражем «З», сараєм «К», сараєм «Ж», вбиральнею «Г», який знаходиться на присадібній ділянці за адресою: АДРЕСА_1, міста Краснодон, Луганської області.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя:Д. І. Шмигельський