Справа № 2-3279/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2011 року Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Браілко О.В., у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Краснодон розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Краснодонської міської ради про визнання права власності на самочинно будівництво, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з дійсним позовом, в обґрунтування якого вказали, що їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 21.12.1993 р. та свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.04.2008 р. належить квартира за № 3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках - ОСОБА_1 - 2/3, ОСОБА_2 - 1/3. Під час користування квартирою ними самочинно без відповідного дозволу на земельній ділянці було побудовано гараж «П». Самочинно будівництво відповідає всім необхідним нормам, перебуває у задовільному стані та придатне для подальшої експлуатації. У теперішній час у позивачів виникла необхідність у приведенні у відповідність правовстановлюючих документів, їм необхідно узаконити самочинно побудований гараж у відповідних частках, тож вони звернулись до суду з позовом про визнання права власності на самочинно будівництво.

Позивачі в судове засідання не з"явилися, надали суду письмові заяви, в яких свої позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити позов та розглянути справу за їх відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але надав суду письмову заяву, у якій позов визнав та просив розглянути справу за його відсутність.

Представник КП "Краснодонське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з"явилась, надала письмові заперечення, в яких просила розглянути справу без її участі та на розсуд суду.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає позовну заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст.. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Ст.. 321 ЦК України передбачає, що "право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні…" .

Відповідно до ст. 331 ч.2 ЦК України право власності на нежитлове приміщення настає в момент завершення його будівництва, яке на цей час є остаточно завершеним.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло та свідоцтва про право на спадщину позивачам належить квартира № 3, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в наступних частках - ОСОБА_1 - 2/3, ОСОБА_2 - 1/3.

За час користування квартирою позивачами було самочинно побудовано гараж «П» на земельній ділянці,що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

На самочинно побудований гараж складено технічну документацію.

Самочинно будівництво обстежено, складено звіт, з якого вбачається,що стан конструкцій задовільний, воно відповідає необхідним нормам, та підлягає експлуатації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі викладеного, враховуючи, що самочинне будівництво не порушує встановлених законом норм, та прийнято до експлуатації, суд вважає за необхідне визнати за позивачами право власності на нерухоме майно у відповідних частках - за ОСОБА_1 - 2/3, ОСОБА_2 - 1/3.

Керуючись ст. ст. 5-11, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст. 317,321,376 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Краснодонської міської ради про визнання права власності на самочинно будівництво - задовольнити цілком.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на самочинно будівництво - гараж «П», що розташован за адресою: АДРЕСА_1 у відповідних частках: за ОСОБА_1 - 2/3, ОСОБА_2 - 1/3.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.

Суддя:М. Б. Баличева