УХВАЛА
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Справа №: 22-ц/0190/3039/2012Головуючий суду першої інстанції:Берещанський Ю.В.
Доповідач суду апеляційної інстанції:Сінані О. М.
"22" травня 2012 р. колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:
Головуючого суддіСінані О.М.
Суддів Даніла Н.М., М’ясоєдової Т.М.
При секретаріБірковському А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом Ялтинської міської ради до ОСОБА_6 про звільнення земельної ділянки шляхом знесення самовільної будівлі, за апеляційною скаргою ОСОБА_6 на рішення Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим від 05 березня 2012 року,
в с т а н о в и л а:
рішенням Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим від 05 березня 2012 року позов Ялтинської міської ради задоволений. ОСОБА_6 зобов'язано звільнити земельну ділянку шляхом зносу самовільно збудованої споруди розміром 4Ч4 м по АДРЕСА_1. Вирішено питання про розподіл судових витрат.
В обґрунтування апеляційної скарги ОСОБА_6 посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким відмовити Ялтинській міській раді в позові. Зазначила, що суд першої інстанції не звернув уваги на наявність документів, що підтверджують наміри оформити споруду у відповідності із законом. Окрім того, нею у 2009 та 2010 роках вже подавались документи до міжвідомчої комісії Ялтинської міської ради для реєстрації, які втрачені у зв'язку із залиттям приміщення. Зазначила, що змушена проживати разом з дітьми та потребує поліпшення житлових умов.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідачки, яка підтримала апеляційну скаргу, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з таких підстав.
Судом першої інстанції встановлено, що Ялтинська міська рада є власником земельної ділянки по вул. Ломоносова, 35 в м. Ялта. За результатами перевірки інспектором ДАБІ 24.03.2009 року виявлено, що ОСОБА_6 самовільно побудовано споруду розміром 4Ч4 м по АДРЕСА_1, про що складений акт. Постановою заступника начальника інспекції ДАБК від 30.03.2009 року за порушення вимог містобудівельного законодавства, що виразилося у самовільному будівництві, ОСОБА_6 притягнута до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в сумі 170 грн.
Рішенням Ялтинської міської ради №1137 від 25.06.2009 року ОСОБА_6 зобов'язана припинити самовільне будівництво.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції правильно виходив з того, що відповідно до ст. 376 ч. ч. 1, 2, 4 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.
Таким чином суд першої інстанції дійшов правильного висновку, що споруда, зведена ОСОБА_6, є самочинною, а тому підлягає знесенню.
Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції та вважає, що вони відповідають вимогам матеріального та процесуального права.
Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, оскільки узгодження з сусідами на будівництво, клопотання, технічний паспорт на квартири, акт огляду та розрахункова книжка не підтверджують факту відведення земельної ділянки для будівництва та не замінюють дозволу на будівництво або належно затвердженого проекту.
Інші доводи апеляційної скарги також не є підставою для скасування рішення суду першої інстанції.
Відповідно до ст. 308 ч.1 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 304, 308, 315 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим,
у х в а л и л а:
апеляційну скаргу ОСОБА_6 відхилити, рішення Ялтинського міського суду Автономної Республіки Крим від 05 березня 2012 року залишити без змін.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом двадцяти днів безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.