Справа № 2/1210/291/2012
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 березня 2012 року м.Краснодон
Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Олєйнікової Г.Г., у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краснодон, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Новоганнівської сільської ради про визнання права власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку за правом спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку за правом спадкування за законом та визнання права власності на самочинно перебудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними,-
в с т а н о в и в:
Позивачка звернулась до суду з уточненим позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона перебувала з ОСОБА_2 у зареєстрованому шлюбі з 30.06.1979 р. Її чоловікові - ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.01.1981 р. належав житловий будинок АДРЕСА_1. Будинок було придбано у період шлюбу, тож вважає,що їй належить ? частка цього будинку. За період спільного проживання ними було самочинно перебудовано його, а саме: до будинку побудовано тамбур «а''» внаслідок чого збільшилась загальна площа будинку та господарські будівлі - літня кухня «Б», прибудова до літньої кухні «б», прибудова до літньої кухні «б'», сарай «М», сарай «Г», сарай «Д», сарай «К», сарай «Л», вбиральню «И», гараж «Н», душ «П», навіс «О». Однак, правовстановлюючих документів за життя на самочинно перебудований будинок він не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер та після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцями на яку є позивачка по справі та їх діти- треті особи , які на спадщину не претендують, не бажають її приймати, відмовляються від неї на користь позивачки. Позивачка через самочинно будівництво не може оформити на себе право власності та прийняти спадщину. Оскільки вона мешкає за цією адресою, користується будинком, вела спільне господарство з померлим, вважала, що вона спадщину прийняла. Однак, в КП «Краснодонське МБТІ» їй відмовлено у видачі витягу з реєстру права власності на нерухоме майно для оформлення спадщини через самочинно будівництво. В зв»язку з чим позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку за правом спільної сумісної власності подружжя, ввести у право спадкування та визнати за нею право власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку як спадкоємиці першої черги за законом, також визнати за нею право власності на цілий будинок.
Позивачка в судове засідання не з"явилась, надала суду письмову заяву, в якій на уточненому позові наполягає та просить розглянути справу за її відсутність.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій зазначив, що позовні вимоги визнає, просить розглянути справу за його відсутністю.
Представник КП «Краснодонське бюро технічної інвентаризації» також у судове засідання не з"явився, надав письмові заперечення, в яких просила розглянути справу у відповідності до вимог закону та без її участі, враховуючи надані заперечення.
Треті особи - ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, надали письмові заяви в яких проти задоволення уточненого позову не заперечують, а саме: не заперечують, щоб спадщину прийняла їх мати, просили розглянути справу без них.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши надані докази, вважає уточнений позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про одруження ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з 30.06.1970 р. перебували у зареєстрованому шлюбі.
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.01.1981 р. належав житловий будинок АДРЕСА_1.
Будинок придбано у період спільного проживання з позивачкою, вони перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб.
За життя ОСОБА_2 правовстановлюючий документ на самочинно перебудований житловий будинок не отримав. Так, ним самочинно було побудовано до будинку тамбур «а''» внаслідок чого збільшилась загальна площа та господарські будівлі - літню кухню «Б», прибудову до літньої кухні «б», прибудову до літньої кухні «б'», сарай «М», сарай «Г», сарай «Д», сарай «К», сарай «Л», вбиральню «И», гараж «Н», душ «П», навіс «О»
Згідно з копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1
Після його смерті відкрилась спадщина на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними.
Оскільки відповідно до ст.. 60 СК України «майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності….». Житловий будинок придбано у період шлюбу, хоча і технічна документація виконана на ОСОБА_2, однак, вони разом перебудували його, користувались та мешкали як подружжя, тому позивачка має право на відповідну частину будинку як дружина ОСОБА_2 Вищезгаданий будинок є об»єктом спільної сумісної власності подружжя.
Ст.. 70 СК України передбачає, що «…майно, що є об»єктом спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними та шлюбним договором».
Отже, на підставі викладеного за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними за правом спільної сумісної власності подружжя.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом чи за законом.
Ст.1261 ЦК України передбачає, що спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, чоловік (дружина), що його пережив, а також батьки та частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, що передбачено ч.1 ст. 1267 ЦК України.
Встановлено, що позивачка, треті особи є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2, померлого 23.11.2010 року. Позивачка фактично спадщину прийняла, оскільки користується будинком і в теперішній час, мешкає в ньому, доглядає за ним.
З довідки нотаріальної контори від 27.02.2012 р. вбачається, що після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, було видано свідоцтво про право на спадщину від 19.01.2012 р. Інші спадкоємці діти спадкодавця ( треті особи по справі) від своїх часток у спадщині відмовились на користь позивачки, на спадщину не претендують.
Ст.ст. 1273,1274 ЦК України передбачають, що спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом строку, передбаченим законодавством…. на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.
Через самочинно будівництво позивачка не може прийняти спадщину та оформити право власності належним чином на самочинно перебудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними.
Окрім того, відповідно до ст.. 376 ЦК України "… суд може визнати на вимоги власника земельної ділянки за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб."
З звіту щодо проведення технічного огляду будівельних конструкцій господарських будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 на відповідність стандартам, будівельним нормам та правилам вбачається, що самочинно зведені будівлі перебувають у задовільному стані та відповідають державним стандартам, будівельним нормам та правилам.
Таким чином, суд, дослідивши письмові матеріали справи, встановивши, що ОСОБА_1 має право на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними за правом спільної сумісної власності подружжя, оскільки будинок придбано та перебудовано разом з зведенням господарських будівель у період шлюбу, позивачка є дійсно спадкоємицею за законом першої черги, її право на спадкування ніким не оспорюється, ніхто, крім неї на спадщину у вигляді 1\2 частини самочинно перебудованого житлового будинку разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними не претендує, й вона бажає її прийняти, та оформити право власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними та загалом на весь самочинно перебудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними, вважає за необхідне задовольнити уточнений позов в повному обсязі..
Керуючись ст.ст.5-11, 209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст..ст. 60,70 СК України, ст.ст..1217,1261,1267,1268,376, 1272-1274 ЦК України, суд -
в и р і ш и в:
Уточнений позов ОСОБА_1 до виконкому Новоганнівської сільської ради про визнання права власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку за правом спільної сумісної власності подружжя, визнання права власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку за правом спадкування за законом та визнання права власності на самочинно перебудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 за правом спільної сумісної власності подружжя право власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку № 7 разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними, що розташован за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 за правом спадкування за законом право власності на 1\2 частину самочинно перебудованого житлового будинку № 7 разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними, що розташован за адресою: АДРЕСА_1, після смерті ОСОБА_2, померлого, ІНФОРМАЦІЯ_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно перебудований житловий будинок № 7 разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними, що розташован за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.
Суддя:М. Б. Баличева